个人商铺铺面出租合同.docx

《个人商铺铺面出租合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人商铺铺面出租合同.docx（3页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、个人商铺铺面出租合同甲方（出租方）信息 姓名/名称：李华 地址：北京市朝阳区望京街道望京SOHOA座I1O1室联系电话：13812345678乙方（承租方）信息 姓名/名称：张三 地址：北京市朝阳区望京街道 联系电话：15887654321租赁房屋信息 地址：北京市朝阳区望京街道望京SOHOA座1层 租赁面积：50平方米 是否包含物业费和税费：是 租金和付款方式：每月5000元，房租在每月的1号前支付合同签订时间合同签订时间为2023年10月1日。租赁期限租赁期限为一年，从2023年10月1日起至2023年10月1日止。合同续订租赁期届满后，如双方同意，可以续订租赁合同。续订合同的租金和期限等

2、条款于续订前双方协商确定。合同条款1. 甲方应当按照约定将铺面交付乙方使用，且保证铺面符合国家有关安全、卫生、消防等标准要求。2. 乙方应当按时按量向甲方支付每月合同约定租金。3. 乙方应当按照约定合法使用铺面，不得违法违规经营，不得将铺面转租、转借或用于其他用途。4. 在租赁期间，铺面内的维修费用由甲方负责。但如因乙方或第三人的原因，导致铺面损坏或损失的，应由相应责任方承担维修或赔偿费用。5. 如因不可抗力因素，如地震、火灾、水灾等造成铺面损坏或租赁无法履行，本合同自动终止。合同双方应当本着友好协商的原则处理事宜。合同变更和解除1, 本合同生效后如需变更，须经过双方协商达成一致，并书面签订变

3、更协议，变更协议附属于本合同，具有同等法律效力。2, 本合同任何一方需要解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经过友好协商，达成解除条款。违约责任1. 如甲方未按时交付铺面，应当赔偿乙方因此所受的损失并按日数向乙方支付延期违约金。2. 如乙方未按时按量支付租金，应当承担违约金和赔偿甲方因此所受的损失。3. 如因乙方的原因，导致铺面损坏或租赁无法履行，应承担相应的赔偿责任。法律适用和争议解决1. 本合同的签订、执行和效力适用中华人民共和国的法律。2. 本合同如产生争议，双方应当本着友好协商的原则解决，如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效本合同两方在自愿协商的基础上达成一致，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签名：乙方（承租方）签名：日期：2023年10月1日