租赁意向书(集合15篇).docx

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1、租赁意向书（集合15篇）租赁意向书1甲方：（以下简称：甲方）乙方：（以下简称：乙方）甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方意向租赁国际物流城事宜，立本协议，以兹共同遵守。第一条乙方意向租赁甲方平方米，甲方同意予以保留并在建设初期甲方将邀请乙方参与隔出所需面积数；第二条乙方同意签署本协议时，乙方应向甲方支付意向金人民币元整，作为甲、乙双方当事人的展约担保,甲方出具收据，此项意向金在甲乙双方签署正式租赁合同时折抵为履约保证金或租金；第三条甲方将在乙方交付意向金之日起为乙方预留,乙方应在接到甲方书面通知后于十日内到甲方指定的地点与甲方签署租赁合同，逾期甲方将收回该配载大棚

2、的租赁使用权，并不退还本协议第二条所述之意向金，甲方同意将在年月交付乙方正式使用；第四条乙方经营项目必须符合甲方规定的经营范围，其具体经营项目是:物流配载、仓储（不含：危险品及易燃易爆等物品或是违反国家相关法律的），如乙方经营范围与规定不符，甲方有权收回该配载大棚租赁使用权，并不退还本协议第二条所述之意向金；第五条在本协议第三条约定的预订期限内，甲方拒绝签署其配载大棚租赁合同的，甲方应无息返还已收取的意向金，双方不再互相追究其他责任。乙方拒绝签署租赁合同的，无权要求甲方返还已收取的意向金；第六条甲方未告知乙方在签署本协议前该配载大棚己存在预租事实的，乙方有权拒绝签署租赁合同，甲方应无息返还乙方

3、已支付的意向金。第七条若因甲方整体经营规划之需要，甲方有权调整乙方预定的大棚及面积，不属于甲方违约。若乙方对调整行为有异议，则甲方有权终止本意向书并无息退还乙方交纳的意向金；第八条本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本意向租赁协议的组成部分，经双方法定代表人或授权代表人签字后与本意向协议具有同等效力。第九条本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第十条本协议一式二份，以上双方各执一份，双方签字后即生效。甲方：乙方：签章：签章：日期：年一月日租赁意向书2编号：签约日期：年月日出租方：承租方：1、个人姓名（中文）先生/小姐身份证：地

4、址：电话：2、公司名称（中文）地址：注册编号：公司注册地址：公司代表：联络电话：本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书:一、承租物业：承租方自愿租物业。建筑面积为平方米。（以下简称该物业）。二、承租价：原价（小写）：/年，折后价（照原价折）年租金人民币佰拾万仟佰拾元整，（小写）。（以建筑面积计算）三、承租期限及用途承租方承租该物业期限为年，用作O四、付款办法1、租方须于签署本意向书时付清定金元；2、经承租方与出租方协商，双方约定承租方按向出租方支付租金，即每天支付一次；3、承租方须于签署本意向书后天内向出租方支付个月租金（扣除定金）元作为承租

5、抵押金，另向出租方一次性支付年月日至年月日租金元，并与出租方签署租赁合同；五、双方约定：1、租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项。2、承租方须于签订本意向书日内，即年月日前携本意向书、身份证或公司证明文件及出租方要求出具的证件与相关款项到出租方指定地点签署由出租方拟定之房屋租赁合同及有关文件；3、房屋租赁而发生税费，由双方依照有关规定缴纳。4、违约责任：如果出租方在保留有效期内，将承租方挑选的房屋租赁给第三者时，出租方应向承租方双倍返还定金；如果承租方不能按双方约定时间签定房屋租赁合同，出租方定金不退,出租方有权将该房号租予第三者。5、意向书于正式租赁合同签署后失效。六、备注：承租方：出租

6、方：年一月日年月日租赁意向书3合同编号：甲方（承租方）：乙方（居间方）：丙方（出租方）：物业名称：物业位置：物业面积：（平米）格局：物业类别：普通住宅（）公寓（）写字楼（）门面（）.一、甲方已确认丙方物业为乙方介绍，甲方与丙方签订承租意向书，同时向丙方交纳元订金，并确定起租日期及承租年限。二、甲、丙双方正式签订租赁合同后，丙方向乙方支付足额代理费，如未能支付代理费，则向乙方赔偿承租物业月租报价的五倍金额。三、本协议的订立，效力的解释，履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。双方因履行协议引起的纠纷，应协商解决。协商不成，任何一方均可向有关法律部门提起诉讼。四、本协议一式三份，三方各执一

7、份。经三方签订，即时生效。甲方：乙方：地址：地址：代表人：代表人：电话：电话：传真：传真：（本人已透彻了解上述条文）（本人已透彻了解上述条文）丙方:地址：代表人：电话：传真：（本人已透彻了解上述条文）年月一日租赁意向书4出租人：（以下简称“甲方”）地址：承租人：（以下简称“乙方”）地址：经甲、乙双方协商后，就条款（一）所指定的物业单位（以下简称“租赁单元”）之租赁事宜达成一致协议，甲方同意将租赁单元按以下条款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租赁单元，该等租赁之主要条件如下：（一）租赁单元租赁单元位于省市项目，参见附件一平面图标明的部分（仅作识别租赁单元坐落使用）。四层建筑面积约平方米，套内面

8、积约平方米；顶层使用面积平方米。甲乙双方同意根据上述建筑面积计算租金、物业管理费等相关费用。（二）期限租赁期限为一年，自20年月日起至20年月日止。起租日为20_年月日。（三）租金方式（采取纯扣点于保底+扣点两种形式）3.1纯扣点：自本租期的20_年月日至20_年月日，按税后营业额10%计提租金（不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用）。营业额于第二个日历月5日或之前进行结算。3.2保底+扣点：根据双方关于合作方式采取保底租金与营业额（税后）提点两者取高的原则，约定租赁单元自本租期的20_年月日至20_年月日，保底租金：四层部分租金单价为每月每平方米人民币元，顶层部分租金单价为每月每平方米

9、人民币元（按建筑面积计算；不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用）。扣点租金：按税后营业额12%（不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用），采取先交租后经营原则，即乙方于每个日历月的10日或之前缴纳下个月的租金，营业额于第二个日历月5日或之前进行结算，最终根据约定两者取其高的原则进行结算租金。（四）物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元（按建筑面积计算），包括空调费用，如不包含空调费用，物业管理费为每月每平方米人民币元（按建筑面积计算）。乙方于每个日历月的10日或之前向甲方或甲方指定的物业管理公司交纳下个月的物业管理费。物业管理费按每两年5%递增进行核算。（五）公用事业费乙方用电、

10、用水、电信，将另行向乙方开列帐单，且不包含在租金和物业管理费中。（六）租赁单元用途租赁单元仅限乙方在其营业执照所规定的经营范围内以食馆的商号名称经营各餐饮品牌做美食广场之用。如乙方未经甲方书面同意而改变品牌、用途，甲方有权终止租赁关系。（七）装修期在双方签署了正式租赁合同且乙方足额支付了保证金及预付费用之前提下，租赁单元将暂定于20_年3月1日交付给乙方（即“交付日乙方享有自交付日起为期3个月的装修，即20年一月日起至20_年月日止（即“装修期”）。如因特殊原因不能按期完成装修应以双方签订正式租赁合同约定为准。装修期内，乙方不需交纳租金，但乙方必须遵守租赁合同所有的条款。（八）保证金及预付费用

11、乙方应当于签署本意向书之时日内向甲方交纳人民币元作为租赁定金（九）租赁单元的交付9.1交付标准租赁单元交付标准以双方租赁合同附件约定为准。9.2交付日交付日暂定在20_年月日交付租赁场地，如有调整则按照甲方书面通知的日期为准，甲方应在暂定交付日七日前作出该通知。9.3交付延期或不能的处理若甲方在交付日或之前不能交付租赁单元，甲方应在交付日前书面通知乙方，则乙方有权在收到通知后十五天的期间内书面通知甲方终止本意向书。如乙方在上述期间内未有行使权利终止本意向书，则租赁单元的交付日期则可被往后顺延不超过六十天。若在顺延期限过后甲方仍未能交付租赁单元予乙方，则乙方有权在之后三十天的期间（即交付日之后六

12、十一天至九十天的期间）内书面通知甲方终止本意向书。如乙方在上述期间内未有行使权利终止本意向书，则租赁单元的交付日期继续再自动顺延最长不超过三十天（即交付日后一百二十天止），如甲方在此最后的顺延期内仍未能交付租赁单元，则本意向书当作由双方协议终止。本意向书按本条终止时，甲方应在三十个工作日内无息退还乙方履行本意向书所付之定金，并且甲方需赔偿乙方万元损失费。（十）签署租赁合同甲乙双方应于本意向书生效日起30日内（含签字日）根据本意向书的主要和实质性条款签署完整版本的中文版租赁合同（租赁合同由甲方提供）及甲乙双方同意之修改及补充条款。若双方最终签署的租赁合同与本意向书有不同约定的，应以甲乙双方签订的

13、正式租赁合同为准。（十一）违约本意向书系甲、乙双方同意租赁租赁单元之协议，对甲、乙双方均具约束力。除非甲方和乙方另行达成一致书面同意，如乙方未按照约定支付定金或未在约定的时限内签署租赁合同，甲方有权终止本意向书，没收定金，并向第三方出租租赁单元，无需向乙方承担任何赔偿责任。如甲方未在约定的时限内签署租赁合同，应向乙方双倍返还定金。（十二）本意向书生效仅当乙方在20_年月日当日或之前将其签署的本意向书的原件交还给甲方且甲方签署本意向书，乙方于甲方签署本意向书之后5日内向甲方交纳万元定金后，本意向书方生效并对甲方和乙方有约束力。（十三）其他本意向书正本一式两份，甲乙双方各执一份。双方同意对本意向书

14、条款与条件严格保密，且不向任何第三方（向各方之关联方及专业顾问且该等关联方及专业顾问也同样地遵守保密义务的除外）披露。如果任一方违反该项保密义务，守约方有权立即终止本意向书。其他租赁条款和条件按双方签署的租赁合同之约定执行。甲方：乙方：授权代表签署：授权代表签署：签约日期：签约日期：租赁意向书5甲方（出租方）:乙方（承租方）：甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就商铺经营事项达成以下意向，双方共同遵守。一、乙方自愿向甲方预订位于光大农资市场内的商铺。商铺建筑面积约为行。（正式合同的面积经双方测量为准）二、乙方接受以下租赁条件：1、租金人民币元/年.2、付款方式：以现金方式支付当保证金。3

15、、租赁用途：乙方租赁商铺的用途为经营。4、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担。6、意向书签订之日乙方应向甲方缴纳人民币元的租赁保证金，在签订租赁合同时，自动转为合同保证金，双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。7、租期：年月日至年月日。8、甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是否能用于乙方所欲经营项目，如不能，则全额返还保证金。三、在相关单位检查核实期间，甲方如果将场所租给第三方，必须赔偿十倍的违约保证金。四、在甲乙双方签订本意向书，并交纳了保证金后，如果乙方因其他原因，不能租赁甲方商铺，甲方将不予退还保证金。五、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和保证金收款凭据签订租赁合同，届时本意向书自动作废。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签约代表：签约代表：联系电话：联系电话：签约日期：20年_月_日租赁意向书6合同签订日期:O出租人:O承租人:O个人姓名（中文）先生/女士身份证