2022新版个人购房合同范本.docx

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1、2022新版个人购房合同范本卖方（以下简称甲方）：姓名：_（身份证号码）：地址：联系电话：共有人：姓名：_（身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于M立于第一层户，房屋结构为一，房产证登记面积一平方米,地下室一间,面积平方，房屋权属证书号为。第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写：，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交

2、付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲.乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由一方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方

3、：年一月日年月一日- 委托人：一受托人：一双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、委托事项二.委托人授权办理有关购买商品房一套的各项事宜。1 .购买的商品房共一套，总面积在一平方米之内；2 .商品房的购入价应掌握在一元/每平方米至一元/每平方米之间；3 .商品房所在位置,可在市区一路以东 路以西 路以南 路以北范围之内选购；4 .其他。三、委托报酬受托人如完成委托事宜，委托人给付报元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费一元。、完成委托事项所需费用根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。五、各项费用的支付方式和期限委托酬金在合同签订后一日之内，先付%;其余在受托人完成委托事宜后一次支

4、付。其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。所有经费往来均通过银行结算。六、委托授权期限自一年一月一日起，至一年一月一日止。七.双方当事人的权利与义务1 .委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商；2 .受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人；3 .。八、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第一种方式解决：1 .提交仲裁委员会仲裁；2 .依法向人民法院起诉。九、双方议定的其他事宜委托人：（签章）地址：邮政编码：法定代表人

5、：（签字）委托代理人：（签字）开户银行：银行帐号：受托人：（签章）地址：邮政编码：法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）开户银行：一银行帐号：合同签订地点：合同签订时间：个人购房合同范本身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：l jia ： *市*区*县*小区*楼*单元*号2、房屋类型* ,建筑面积*平方米，结构*楼层,房屋走向：* ,房屋形状：* ,用途*。该房产的总占地面积：*o3、该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整。二.甲方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.房

6、屋所有权证书证号：土地证编号：三.房屋四界：东：西：南：北:四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产.地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。Q)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的交易费;承担公证费、协议公证费。（2）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额

7、的一%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、甲方帮助乙方和郎城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于XX个人出资购买，其所有权完全属于XX个人所有。十一、附件（-）房屋所有权证（二）国有土地使用证（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。（四）该项房产的房地产评估报告。（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三、本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份,甲方：（单位签章）乙方：（签字签章

8、）代表：（签字）年月日年月日个人购房合同范本身份证号:乙方：身份证号:丙方:身份证号:甲乙丙三方经协商一致，就共同出资购买房产及出租房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、甲乙丙三方共同出资购买位于*套,面积*m该房产总价共*元，甲方出资*元，乙方出资*元,丙方出资*元。二、该房产为甲乙丙三方按份共有,甲方占*% ,乙方占*% ,丙方*%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。三、甲乙丙三方一致同意将该房产出租，出租租金及出租年限三方另行协商确定。四、协议期间，房产的所有收益、债权等由三方平均分配，房产的所有费用、债务由三方平均分担。偿还债务超过一方应当承担份额的，该方有权向其他方追偿。五

9、、甲乙丙三方一致同意由方作为该房产的具体管理人，每年的管理费为元，经三方签字确认后从房产收益中支出。管理人的具体职责为：L妥善保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据；2、负责管理因该房产发生的收入、支出，包括收取租金、房屋修缮等其他费用。3、每年按期向其他方汇报管理情况、组织分配房产收益，具体时间三方另行约定。4、其他：六、甲乙丙三方一致同意，各自的房产份额均可作为遗产继承。各方继承人如下：甲方继承人:乙方继承人:丙方继承人:七、协议期间对房产进行处分或重大修缮，必须经二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方转让其享有的房产份额,其他方有权以市场价优先购买。其他方拒绝购买权的,转让方有权向第三人出售其份额。八.因发生继承或转让，各方份额发生变化，该房产的收益支出、债权、债务等按照新的份额比例由各方承担。九、本协议经三方签字后生效。十、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日