商业策划书—大学城电玩城.docx

《商业策划书—大学城电玩城.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商业策划书—大学城电玩城.docx（15页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、Happydays电玩城大学城店商业策划书目录第一章总论3第二章工程背景与开展状况3第三章市场分析与建设规模第四章建设条件和店面选择5第五章工程技术方案7第六章工程进度实施安排9第七章投资估算与资金筹措10第八章财务和社会效益分析评价14第九章可行性分析报告17附件1：电玩城消费者调查问卷19附件2：调查问卷数据分析20第一章总论内容提要：由于社会的快速开展，特别是在中国参加WTO以来；另外，思想观念在人们的头脑中也更新的较快。所以，我们要不断地从日常生活上寻找人们所要的更适应的产品。并且，利用当代的科技技术，社会文化底蕴，构造新的产品，丰富和方便人们的日常生活，会文化底蕴，构造新的产品，丰富

2、和方便人们的日常生活，适应世界的国际营销活动，增强企业的竞争力。的国际营销活动，增强企业的竞争力。第二章工程背景与开展状况随着社会的开展与进步，人们的精神压力也越来越大，尤其是肩负社会开展的主力军,我们的年青一代，比方工作中的中青年职员或者将要面临工作压力的大学生。人们急需一个很好的释放压力的地方。打网游？终日沉迷其中会造成孤僻、自闭、甚至是暴力倾向，伤人伤己；购物？不是每个人都支付得起；狂吃海喝？身体受不了折腾；电影院KTV?一进去就得耗上一晚还会在沉默的场景里越来越憋屈。到底哪里才是廉价、方便、多样、气氛活泼又能及时进退的好去处？由于大家对一般的娱乐方式已经很是麻木，我们选择了一个新兴行业

3、-一电玩娱乐城。电玩城，早期俗称电子游戏机室，其开展的源头是70年代日本等兴旺国家生产的个人游戏机的引入，诸如红白机。然而在当时的中国，这种算是奢侈消费品，于是有商家自己出资购置多台同款游戏机，并向公众开放，赚取使用游戏机的费用，造成了80年代的游戏厅风行状态。经过后来几年的严格控制，游戏厅日趋惨淡，新的公众娱乐形式出现了-电玩城，集多种游戏设备不同游戏种类于同一场地，消费者投币形式消费，适用于不同年龄不同种类人群。电玩城一般是指以营利为目的，并向公众开放、消费者自娱自乐的电子游艺场所。电玩城中都是以投币的方式来玩的，游戏机的下面会有个投币口投进去就可以了。如今随着动漫产业的开展，电玩游戏节目

4、也纳入了动漫产业的分支，所以，很多电玩城也开始有了时髦的称呼：动漫城（其实是动漫游戏城）。其中的设备已不再是当初的老虎机、跳舞机等，而是融合了很多动漫元素的新型游戏设备，比方抓抓乐、卡丁车等等，不再是当初我们认为的再昏暗的游戏厅打到满眼血丝的颓靡情景，而是一种休闲聚会的新形式。更为人性化的是，现在的电玩城已经有了更为人性化的效劳体系，有的是配有餐饮购物效劳的，有的与电影院联合，有的增加了益智游戏，因此消费者也不再局限于游戏成瘾的青少年，覆盖情侣、白领、同事聚会等多种场合。第三章市场分析与建设规模3.1 市场环境的调查，选定开展地点重庆市大学城位于沙坪坝区西部虎溪街道和陈家桥街道，占地20平方公

5、里。背倚缙云秀峰，远眺歌乐美景，地势平坦，林木葱笼，依山傍水，交通便捷。规划入驻大学15所，教师、学生人数1520万人，社会人口25万人。大学城突出以人为本，强调功能分区、资源共享。主要包括城市资源共享区、大学校园区、学生居住区、教师居住区、集中研发孵化区。重庆市大学城将以其生态环境优美、文化气氛浓郁、科技产业兴旺、综合配套完善、开放式现代化的风格，成为西部地区的高级人才培训中心、科学研究与创新中心、国际科技教育交流中心。电玩城的经营环境一般比拟复杂，其内部时有涉黑涉毒涉赌的情况，以往政府对电玩娱乐的平安性有所顾忌，但近年来国家政策采取逐步开放的态度，加之电玩业也越来越透明化，不在局限于地下室

6、，而是走上了街头合法经营、努力开展特色的路线。3.2 市场需求调查，决定建设规模重庆大学城总体虽有老龄化趋势，但大学城区的主要常住人口平均年龄较低，以在校学生为主，还有外来打工人员，约为7万人左右，属于年轻区域，在各学校被采访的IoOe）人中，有556人对电玩城娱乐方式觉得可以接受，139人对电玩非常感兴趣。由此看来大学城区的潜在消费者需求量庞大，再加上学生这个消费群体虽然无固定的经济来源，但是却有固定的消费资金，比方生活费、零花钱、兼职外快等，就消费金额来看，大局部人一次消费额为10-50元，也有8.3%人一次消费50元以上，就消费频率来看，44.2%的也就是接近一半的消费者选择保持一个月去

7、1-3次电玩城消费，还有23.7%的消费者选择保持一个月去5-6次电玩城的消费频率。同时在调查中我们发现，在经济水平较高的今天，价格已经不是大多数人考虑的因素,消费者更加看重电玩城的整体规模和气氛，以及地址是否便捷、娱乐效劳是否完善等等，其中超过一半（52.8%）的被调查者更看重地址是否有利。而大学城区附近很少有电玩城，即使有也只是IOO平米左右的小型游戏室，设备落后环境复杂，对高校在校学生没有吸引力。电玩城是一个新兴产业，具有很大的开展潜力，但通过对店主的调查访问，发现温江区总的电玩城经营情况并不理想，通过对温江区电玩城娱乐的各区域市场调查（见附件2）分析可知，电玩城总是在学校附近，是学校附

8、近的衍生商业，而小学初中的消费能力极为有限，因此能自由支配资金的高校学生才是最大的消费人群。通过对消费者需求及偏好的调查，我们决定将电玩城规模暂定为280平米左右，以高中、大学生为目标顾客的，以实战模拟环境、游戏种类多样为特色的电玩娱乐场所，依靠周围的商场、影院、饮食行业带来的大量人流量并与其他商家合作做出更多促销活动，以此增加消费市场。第四章建设条件和店面选择内容提要：工程的选址不仅关系到整个工程布局的落实、投资的地区分配、经济结构等具有全局性、长远性的重要问题，还将直接或间接地决定着工程投产后的生产经营，直接或间接地决定着工程投产后的经济效益。4.1建设条件租金以重庆大学城熙街为例，1楼4

9、0f的铺面需1500/月。假设我们电玩城工程设计规模是280而，那么每月租金将到达IOOO0。据调查，每台游戏机日均耗电量为70-80度,电玩城里各项设备有35台，外加生产损耗等，每月耗电量估计为24502800。根据成都市电力局的物价标准，电玩城用电属于商业用电，电价为0.8638元每度，每月电费共计2418.64元。成都经营效劳用水定价为2.60元/n?,污水处理费0.50m3,以每月耗水量50）3算，水费共计155元。现在番禺已成为全国电子游戏机的主要产地，我们从网络途径了解到，小型的游戏机设备需要1500/台，中型或者大型游戏设备投入更高，平均20000元左右。解决了根底设施问题之后，

10、我们还需要得到政府部门的批准。据悉，现在在成都办理一张电玩城营业执照需要7-8万元行政手续费用，此外还不包括其他费用，这里我们暂且估算为5万，合计13万。4.2店面选择电玩城在重庆已有所开展，据不完全统计，在沙坪坝城区就有不少于8家大型电玩城,分别在年轻人聚集区，但是在重庆大学城里，还没有一家电玩城涉足。所以我们将店面确定在重庆大学城熙街的三楼。虽然大学城周边密集分布着许多其他娱乐设施，如网吧，酒吧，KTV以及茶馆，但是对电玩的需求仍然很大。重庆大学城里已有学生大于5万，里面俨然是一个年轻人聚集地：第一，大学生有一定的消费能力。大学生虽说没有经济来源，但大局部都有固定的消费资金，因此如果是小额

11、的娱乐，大学生是完全可以承受的。第二，临近小吃街等休闲场所。重庆大学城分布比拟集中，小吃街、商业街遍布，年轻人往往是在小吃街消费之后，顺便地到电玩城里去“耍一把是很惬意的。第三，店址接近消费群体。因考虑到各大高校人群分布和便利程度，我们一致认为海科名城商业社区是最正确的选择。此处距离各大高校距离都不远，距离对各个主要客户来源区来说都是可接受的。第四，在大学城周边做电玩城工程，容易和其他商家做联合营销。大学城里面分布大量网吧、会所、PS吧、桌游吧、休闲水吧等商家，在营业时期，能方便地与其他商家联合在一起搞活动，到达广泛宣传电玩城的目的，获得更高的参与率。第五，靠近社区，方便参与社区活动，易于提高

12、正面形象。电玩城自八十年代传入我国以来，其形象在人们心中一直不是很受欢送。许多中小城市的电玩城俨然是小混混、不良社会青年的代号。为了改变这一形象，我们有必要增加公开程度，譬如，用玻璃替换墙体，让群众能从外面看到电玩城里面的设施和环境，纠正他们心中对电玩城的错误认识，把电玩城从“神秘、”混乱等形象中解救出来。第五章工程技术方案电玩游戏有着长达30多年的历史，尽管今天IT行业的兴起，全球经济的不景气。电玩游戏市场没有收到丝毫的影响，每年世界电玩硬件的销售总额达310亿美元，可见相应的电玩城的营业收入将会远远的超过这个数字。新一代的电玩玩家多为20岁左右的成人，但是电玩游戏玩家的年龄却有着上升的趋势

13、，这也将意味着电玩游戏将更有潜力的影响到下一代人的生活中。我们的目标是将电玩城的玩家固定到一个相对盈利较高的水平，固定玩家忠诚度培养和对新玩家的兴趣培养相结合，从而到达盈利的目的，我们也会采取一些列措施去辅助目标的达成。电玩城的日常维护：这是对器材的保护，增加器材的寿命，减小器材的折旧问题，我们将会制定相应的电玩城管理制度日常管理工作应做到有章可循，有规可依，同时也要担当着电玩器材的修复工作。1、电玩城维护人员职责 按照规定的工程周期对电玩器材进行维护检查，按时完成作业方案。 保持电玩城内的环境整洁。 严禁带易燃易爆物品进入电玩城内。 及时向上级反映器材情况以及新的建设性提议。 妥善管理技术方

14、面的资料。 填写维护记录，做好维护总结2、设备管理 电玩器材一进入电玩城应做好存档记录，做到资料齐全，有凭有据。 保证电玩城的供电系统稳定，防止特殊情况下没电时的正常经营。 为了顾客的舒适娱乐，电玩城的温度应控制在15-30之间的适宜温度。 电玩城内的灰尘等有害于电玩器材的物质应尽可能的减小密度。 设备的更新应及时，要更好的满足顾客的新的需求。3、附加条件的完整 增设休息区，并带有外卖，饮料等有利于顾客休闲的效劳。 会员应享有定位，非节假日的打折，免费使用饮料等效劳。 建立会员俱乐部，方便会员之间的交流联系，将多数会员绑定一起。 开放日常接送效劳，使顾客更方便的进行休闲娱乐。4、平安设施完整

15、防火平安一定要严格按照国家防火规定进行定期检查，增添设备。 电器违章现象的禁止。 公共器材的完整性的保证。 平安通道是否有，应急通道是否翻开。5、与监控系统系统的故障诊断、配合维修。电玩城内应有监控系统，保证没有死角，24小时不间断监测，定期观察录像,音乐效劳，保证有适宜的背景音乐在适宜的时间段播放。应急指挥中心的日常维护，设立应急办公室。建立备份制度发生故障应即使更新到备份时状态不影响正常营业第六章工程实施进度安排1 .调查阶段花费一周的时间对进行调查，包括电玩的整表达状与开展趋势，总投入资金确实定，方案设定。2 .选址对成都市不同地区进行现场调查，针对目标客户人群相对集中的地方进行可行性深部调查，确定电玩城的具体位置。3 .店面租赁在进行选址之后，寻找适宜的地点进行适宜价位的店铺租赁，要保证店铺的大小，位置，环境，价格等条件。4 .装修实用半个月的时间对店铺进行简装修，装修风格应按照电玩器材的摆放位置和电玩的主题搭配背景进行。5 .宣传借用装修的时间，对电玩城的适用人群的集中区进行海陆空信息轰炸，调动适用人群的积极性，为开业做准备。在工程推广方面，应该与周边商家6 .设备运输设备应在装修玩之后进行摆放检查电路安装等7 .选择适宜时间开业.并进行一些列的吸引顾客的措施。与周边商铺合作，每月由企划资