个人借贷合同.docx

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1、个人借贷合同个人借贷合同1抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：为确保年一月一日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于区街（路、小区）号栋单元层户号，其房屋建筑面m2,占地面积m2O第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为;抵押期限自年月至年月O第三条经房地产评估机构评估，上述

2、房地产价值为人民币（大写），（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：（大写），（小写），抵押率为百分之O第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方

3、有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十一条合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决

4、或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房

5、地产市场管理部门登记，方为有效。第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条双方商定的其它事项：甲方（签章）：地址：联系电话：乙方（签章）：地址：联系电话：合同签定时间：年月日个人借贷合同2甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）双方兹因借款事宜，订立本件契约，条款如下：一、甲方愿贷与乙方人民币元整，于订立本约之同时，由甲方给付乙方，不另立据。二、借贷期限为年，自年月日起至年月一日止。三、利息每万元月息一元，乙应于每月一日给付甲方，不得拖欠。四、届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一倍加计的违约金给付甲方。五、本契约书的债权，甲方可自

6、由让与他人，乙方不得异议。六、乙方应觅保证人一名，确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本利的责任，并抛弃先诉抗辩权。甲方：乙方：连带保证人：年月日民间个人借款协议书二：甲方（借款人）：身份证号码：乙方（贷款人）：身份证号码：个人借贷合同3贷款方：某某借款方：某某一、借款用途张某某要从事个体经营，急需一笔资金。二、借款金额借款方向贷款方借款人民币某某万元。三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7机借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0.5机四、借款期限借款方保证从某某年某月起至某某年某月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分

7、,贷款方有权限期追回贷款。五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。六、权利义务贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。七、保证条款借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。借款方必须按合同规定的期限还本付息。借款方有义务接

8、受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。九、本合同未做约定的，按照中华人民共和国合同法的有关规定执行。本合同一式2份，双方各执1份。贷款人：借款人：合同签订日期立合同人:、,双方兹因借款事宜,订立本件契约，条款如下：一、甲方愿贷与乙方人民币元整，于订立本约之同时，由甲方给付乙方，不另立据。二、借贷期限为年

9、，自年一月一日起至年一月一日止。三、利息每万元月息元，乙应于每月一日给付甲方，不得拖欠。四、届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一倍加计的违约金给付甲方。五、本契约书的债权，甲方可自由让与他人，乙方不得异议。六、乙方应觅保证人一名，确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本利的责任，并抛弃先诉抗辩权。甲方：乙方：连带保证人：年月日个人借贷合同4甲方（贷款人、抵押权人）：乙方（借款人、抵押人）：乙方因资金周转的需要，向甲方申请借款，并由乙方自愿提供抵押担保。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本抵押借款合同，以期共同信守。一、借款用途：乙方严格将借款用于乙方生产经营，不挪作它用。

10、二、借款金额借款人向贷款人借款人民币（元），月利率：。三、借款期限借款期限为，自办理完毕抵押登记手续，甲方将资金打入乙方指定账户之日起计算。四、还款方式乙方按月支付利息，在借款期限内还清本息。五、甲乙双方权利义务（一）合同签订后，各方应相互协助，及时办理抵押登记等相关事宜。（二）借款人必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。（三）由乙方自愿用其所有的坐落于的房屋为乙方的借款提供抵押担保，并自愿承担相应的法律责任。乙方保证上述房屋系乙方夫妻共同财产，无其他共有人，亦无权利受限的情形。（四）抵押登记手续办理完毕并取得他项权利证书之日，甲方应及时将借款打入乙方指定账

11、户。（五）借款人必须按合同规定的期限还本付息。借款本金还清后，本抵押借款合同终止。六、合同争议的解决方式各方协商解决，协议不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、违约责任（一）不按合同约定履行义务的一方，应向无过错方支付借款金额的违约金；（二）一方因违约造成对方经济损失的，应承担损失赔偿责任。八、特别约定借款本金还清后，各方应及时办理注销抵押登记协议公证，并到相关部门办理注销抵押登记事宜。办理抵押登记、公证等事宜的相关费用由承担。九、其他（一）本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。（二）本合同正本一式陆份，贷款方、借款方各执贰份，交房屋产权

12、管理部门壹份，昆明市华信公证处留存壹份。该借款合同，自贷款人（出借人）提供借款时生效。若合同间不符，以华信公证处所执合同为准。甲方（签字捺印）:乙方（签字捺印）:年月日年月日个人借贷合同5贷款方：借款方：一、借款用途（略）二、借款金额借款方向贷款方借款人民币元。三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为%0借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率%。四、借款期限借款方保证从年月起至年月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。五、保证条款（一）借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款

13、方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。（四）乙方还款保证人,为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。六、合同争议的解决方式双方协商解决，解决不成，同意提交区人民法院（选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地）七、其他本合同自生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（签字、盖章）乙方（签字、盖章）合同签订日期个人借贷合同6甲方（借款人）：身份证号码：乙方（出借人）：身份证号码：甲乙双方就下

14、列事宜达成一致意见，签订本合同。第一条具体约定：（一）、乙方借给甲方人民币（大写）（二）、本合同借款用（三）、本合同借款月利率为%00（四）、本合同借款期限月，自年月日起至年月日止。（五）、甲方选择的还款方式为（六）、本合同借款的担保方式为个人无限连带保证反担保（见第二条保证条款）。（七）、本合同自签订日起生效，一式五份，甲、乙、丙方各执一份。第二条、保证条款：（一）本合同的保证方式为连带责任保证。（二）保证人保证担保的范围：1本合同项下的借款本金、利息（含复利）、罚息；2 .违约金、赔偿金、补偿金；3 .为实现债权和质权而支付的费用（包括但不限于因违约方发生的律师费）。（三）保证人保证责任的

15、保证期间自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。（四）在借款期内，保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、资不抵债等丧失担保资格和能力的变故时，保证人应及时通知乙方，甲方应提供新的担保。（五）本合同项下保证人的一切义务均具有连续性，对其合法继承人具有完全的约束力。第三条违约责任一、发生下列情况之一即构成违约：（一）甲方改变借款用途；（二）甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息；（三）甲方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况；（四）甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同；（五）合同履行期间，抵押人擅自处分抵押物，或者抵押人的行为足以使抵押物价值减少，乙方要求恢复原状、提供担