地下室防水施工方案称.docx

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1、xxxx项目I期地下室防水施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：XXX X义二建集团有限公司编制日期： 年 月曰1 .编制前言12 .施工目标33 .施工准备44 .防水构造做法及材料简55 .防水材料施工工艺96 .防水节点部位处理167 .拟在工程使用的178 .人员组织架构189 .质量保证措施1910 .安全施工保证措施2011 .工期保证措施2012 .相关单位协调配合措施2113 .安全文明施工221 .编制前言本合约范围内所有防水工程的物料、工艺质量标准，无论在设计、物料生产装配、工程计划、技术性能、测试、施工安装、成品保护及验收方面等，此工程必须达到本规范、国家有关规范、广

2、东省及深圳市现行的一切有关法定要求，标准包括但不限于：规范及法规名称代码及版本号建筑工程设计文件编制深度规定2008年版工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2013年版民用建筑设计通则GB 503522005住宅设计规范GB 500962011住宅建筑规范GB 503682005建筑防水工程技术规程DBJ 15192006屋面工程技术规范GB 503452012倒置式屋面工程技术规程JGJ 2302010地下工程防水技术规范GB 5010820081.1 工程概况工程概况见表。工程名称 x x建筑安装施工总承包建设单位xx房地产开发有限公司设计单位义设计有限公司广州分公司建筑安装施工总承包监理单

3、位XXX有限公司施工单位 x集团有限公司工程地址计划工期总工期xx天。计划开工日期 年 月 日，预售层(26层)达到时间 年12月5日。计划竣工日期 年6月6日，具体开工时间以甲方签发的开工令为准。质量要求合格周围环境状况地处岭南路侧，现场交通顺畅1.2工程设计概况1. 2.1建筑设计(1)建筑总体特征建筑总体特征见表。序号项目内容1建筑规模XXX项目总占地面积XXX f,总建筑面积XXXitf,其中商业面积1791369住宅面积为187121.33 办公面积为75702. 47 m2,公建配套幼儿园为2800武,共13栋楼高约90.7至138.9米高的住宅。2建筑性质高层建筑住宅楼、单层商业

4、及地下车库等3建筑层数地下1层、地上38层4建筑高度高层建筑高度117.8 M2 .施工目标2.1 质量目标工程质量达到国家规定的合格标准。工程质量达到设计要求与合同规定的标准。2.2 工期目标根据业主工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。2.3 安全目标防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。3 .施工准备3.1 机具准备清理基层的施工工具：水枪、铁锹、扫帚、抹布等。涂料的施工工具：刮板、滚动刷、电动搅拌器等。卷材的施工工具：手持压棍、卷尺、弹线盒等、热熔器。其它相关配套工具。3

5、.2 材料准备防水材料包装、储存、保管应符合规定要求。防水材料必须具备出厂合格证及其它必要的相关资料，主要材料施工前进行见证送检。3.3 人员制备为确保施工质量，防水工程必须由专业防水队伍进行施工。选派二个施工班组，实际人数可根据现场施工需求调整。3.4 技术准备组织施工人员进行技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。在正式施工前编制专项防水施工方案，组织技术交底，详细交代各部位的施工要求、要点，重点部位的施工做法、注意事项以及质量要求等。4 .防水构造做法4.1 综述本工程设防标准分为一、二级，地下室底板中电气设备用房设防等级为一级，其他防水等级设为二级（不允许渗水，结构表面无湿渍）。地下室侧壁防

6、水除电气设备用房为一级，其余等级为二级防水；地下室覆土顶板防水等级为一级，地下室顶板架空层为二级防水。4.2 各部位防水构造做法：防水部位项目内容地下室底板地下室底板I级防水：（电气设备用房）施工工艺：100厚C15素碎垫层；20厚1:2水泥砂浆找平层；基层处理剂一遍；2.0厚聚合物水泥防水涂料（II型）；1.5厚自粘无胎高聚物改性沥青防水卷材；0.3厚聚乙烯薄膜隔离层；50厚C20细石混凝土保护层；地下室底板级防水：（除电器设备用房以外的地下车库）施工工艺：100厚C15素碎垫层；20厚1:2水泥砂浆找平层；基层处理剂一遍；2.0厚聚合物水泥防水涂料（II 型）；0.3厚聚乙烯薄膜隔离层；5

7、0厚C20细石混凝土保护层防水部位地下室覆土侧墙I级防水：（电气设备用房）地下室覆侧墙地下室覆土侧墙级防水：（除电器设备用房以外的侧墙）集水井、电梯基地下室集水井、电梯基坑底板及侧壁防水做法项目内容（水平方向）；20厚1:2.5泥砂浆保护层（电梯井、集水井、承台侧壁保护层做法）施工工艺：20厚1:2水泥砂浆找平层；基层处理剂一遍；2.0厚聚合物水泥防水涂料（ 型）；1.5厚自粘无胎高聚物改性沥青防水卷材；20厚1:2. 5水泥砂浆保护层；120厚灰砂砖保护层，M5水泥砂浆砌筑。施工工艺：20厚1:2水泥砂浆找平层；基层处理剂一遍；2.0厚聚合物水泥防水涂料（ 型）；20厚聚苯乙烯泡沫塑料；12

8、0厚灰砂砖保护层，M5水泥砂浆砌筑。施工工艺：240370MM厚砖胎模；20厚1:2水泥砂浆找平层；2. 0厚聚合物水泥防水涂料（ 型）；20厚1:2. 5水泥砂浆保护层；钢筋硅结构自防水，抗渗等级P6j防水部位项目内容坑2.0厚聚氨酯防水涂料；20厚1:2水泥砂浆找平层；基坑底板：钢筋碎结构自防水，抗渗等级P6j2. 0厚聚氨酯防水涂料；100厚C20细石混凝土地面（随手抹光）xrv47T桩头及垫层交施工工艺：桩头剔凿至混凝土密实处，清头接处洗干净；及桩头及垫层阴角接口处，承1:2.5水泥砂浆抹圆弧倒角；承台垫层及侧墙阴角处；渗水防部位先用堵漏王封底，再用1:2.5水泥水水泥防水砂浆抹圆弧倒

9、角；桩头一周离垫层面50MM处缠绕遇水膨胀止水带底板50厚C20细石性 保护层。水池地下室水池级防水：（水池）施工工艺：20厚1:2水泥砂浆找平层；聚合物水泥防水素浆；10厚聚合物水泥防水砂浆，分两次压实抹平；15厚1:2水泥砂浆保护层。防水部位覆土顶板I级防水：（室外覆土种植区域）架空层顶板级防水：（架空层）项目内容施工工艺：基层处理剂一遍；1.5厚自粘无胎高聚物改性沥青防水卷材；最薄处20厚1:3水泥砂浆找坡层兼找平层；4. 0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材；0.3厚聚乙烯薄膜隔离层；70厚C20细石混凝土保护层，内配。8250双向钢筋网。（设分格缝，纵横W6M,缝内填密封胶及铺贴230

10、宽防水卷材，表面压光）。施工工艺：最薄处20厚1:3水泥砂浆找坡层兼找平层；基层处理剂一遍；2.0厚聚合物水泥防水涂料（II 型）；0.3厚聚乙烯薄膜隔离层；20厚1:3水泥砂浆保护层；20厚1:4干硬性水泥砂浆粘结| 层；以上为施工图纸设计防水做法，如有变更则以现场实际施工做法为准。4.3 蓝盾LD-5型聚合物水泥防水涂料4.3.1 使用范围：地下室底板级防水（包括承台、电梯井、集水井侧壁），地下室覆土侧墙级防水。4.3.2 产品简介蓝盾LD-5型JS复合防水涂料是由聚合物乳胶与无机物粉料（水泥）复合而成；即具有聚合物材料防水性能好，弹性高的特点，又具有无机物耐老化性能好的优点，是既防水、防

11、渗漏又具有弹性及延伸性的新型防水涂料，本产品广泛适用于潮湿或干燥基面上施工，包括砖石、混凝土、泡沫板、沥青、以及聚氨酯防水层上施工。4.3.3 产品特点1、延伸性好，强度大，具有优良的耐水性、粘结性、耐老化性及抗渗性；2、产品无毒、无味、无污染，可用于潮湿基层；3、涂层本为白色，加颜料可配制成多种色彩；4、在立面、斜面上施工不流淌，但不适用于有饰面材料的外墙；5、能及基面及饰面瓦、屋面瓦、水泥浆等各种外层材料粘结牢固。4.4 “蓝盾之星”自粘无胎高聚物改性沥青防水卷材4.4.1 使用范围：地下室覆土顶板I级防水、地下室底板I级防水（电气设备用房）、地下室覆土侧墙I级防水（电气设备用房）。4.4

12、.2 材料简介预铺/湿铺防水卷材，是能在基面上施工或及后浇混凝土粘结的防水卷材。该材料内含有的特殊活性物质能及水泥砂浆或素水泥浆现象的反应，达到及基面或结构主体实现清粘的效果。4.4.3 材料特点1）预铺自粘卷材可以直接及后浇结构碎实现滴粘结，粘结可靠、安全环保。2）湿铺自粘卷材采用（砂）浆及基层粘结，可以在潮湿的基面上施工，减少工序、缩短工期。3）卷材具有良好的粘结性能，及结构完全实现清粘，有效防止因破损出现出现串水现象。4）施工简便、安全环保、节省工期、降低造价。4.5 CKS高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材4.5.1 使用范围：地下室覆土顶板I级防水、地下室底板I级防水（电气设备用房）。4

13、.5.2 产品特性本产品以优质沥青为基料，添加苯乙烯-丁二烯-苯乙烯（SBS）热塑性弹性体树脂改性，使用进口化学阻根剂，经特殊工艺配制成高聚物耐根穿刺改性沥青材料，中置增强胎基，外覆盖聚乙烯膜（PE）或矿物粒料等多种表面材料共同构成。本产品顺利通过中国建筑防水协会科技成果评估，其主要特征有：1、具有防水与阻止植物根穿透双重功能，能够承受植物根须穿刺，长久保持防水功能；2、既防根穿刺，又不影响植物正常生长；3、可形成高强度防水层，抵抗压力水能力强，并耐穿刺、耐割破、耐撕裂、耐疲劳；4、抗拉强度高，改性沥青涂盖层厚度大，对基层收缩变形与开裂的适应能力强；5、优异的耐高低温性能，冷热地区均适应；6、耐腐蚀、耐霉菌、耐候行好；7、施工性能好，操作方便且热接缝可靠耐久。5.防水材料施工工艺5.1 蓝盾LD-5型JS复合防水涂料聚合物水泥防水涂膜施工工艺（地下室侧墙、地下室底板、地下室承台侧壁）5.1.1 作业条件清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，基面必须要平整、牢固、干净、无明水，凹凸不平及裂缝处须先找平，清扫工作必须在施工中随时进行。为保证涂膜牢固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮。对基层含水率无要求，下雨天不得施工。阴阳角应采用水泥砂浆抹成圆弧角。