现房商品房购买合同.docx

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1、现房商品房购买合同2023现房商品房购买合同正文内容合同编号：出卖人：住所：唾嗡：营业执照号码：资格证书号码：法定代表人：联系z1:委代理人：联系zBI:买受人：国籍：性别：出生年月0：住所（址）：唾临：证件名称号码：联系zBI:委IV法定代理人：住所（址）：联系zBI:根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、愤商一致的基础上就买卖商品房达成如下愤议：第一条项目建设依据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：,土地使用权面积为：,买受人购买的

2、商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：,土地使用年限自年月日至年月日止。出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名耦】【暂定名】为：,建设工程规划午可证号为：,建筑工程施工午可证号为：,建设工程施工合同条勺定的开工日期为：,建设工程施工合同Q的竣工日期为：o第二条商品房情况该商品房销售I午可证号：O商品房座落：区县路、道、街。设计用途;建筑结构;建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。第三条计价方式与价款出卖人与买受人余勺定按下述第种方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单位为

3、（币）每平方米元，总金额（币）元。按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总（币）元整。按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）元整。第四条付款方式及期限买受人采取下列第种方式付款。一次性付款，自签约日起日内付全部价款元。（小写:万元）分期付款。第一次付款自签约日起一日内付全部价款的_%;币元。（小写：_元）第二次付款自签约日起_日内付全部价款的%;币元。（小写：_元）其余部分在移交房屋前一天付清%;币元。（小写：_元）贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的%,其余价款可以向银行或住房公积金管理机构借款支付其他方式O第五条房产交付房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方定的

4、，方可交付;不符合有关规定和双方定的，不得交付。出卖人须于前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方的定处理方式：O上述相关证明包括：O第六条产权转移登记及其他相关设施登记愤议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关辨理房屋所有权转移登记手续。按照有关规定，其他相关设施应辨理登记的，应在规定期限内辨理。如因一方原因造成另一方未能及时辨理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同的定日期交付商品房，逾期在日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同余勺定出卖人应支付商品房之日次

5、日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述条勺定期限的，买受人有权按照下述的第种余勺定，追究出卖人违约责任：合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同余勺定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的%。向买受人支付违约金。解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同余勺定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的%。向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。甲方（签章）：乙方（签章）：签订地点：签订地点：年月日年月日现房商品房购买合同.docx现房商品房购买合同正文内容结束。