外墙外保温质量通病及防治措施全套.docx

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1、外墙外保温质量通病及防治措施全1外墙外保温的优点对外墙进行保温处理有多种方法,包括内保温、夹心保温以及外保温。 这些保温措施都能使外墙内表面的温度得到提高,从而使室内的环境得 到改善。但相比较来说,外保温比其它保温方法更具有优势。首先,采用 外保温可以消除热桥的影响,从而节约热能才是高能源的利用效率。其次, 采用外保温可以保护主体结构,防止保温层遭到破坏并延长建筑物的寿 命。第三,增加使用面积提高综合经济效益。要达到同样的保温效果,在 采用相同导热系数保温材料的情况下,内保温的厚度通常是外保温施工 的一倍左右。因此对外墙进行外保温处理可以增加用户的使用面积。2外墙外保温质量通病由于外墙外保温系

2、统处于建筑外墙的外侧,虽然采用外保温系统对 于墙体有保护作用,但因其与外界环境直接接触,其影响也由外保温层来 直接承受,这对于外墙外保温系统的安全性与耐久性提出了较高的要求。外墙外保温系统的设计使用寿命通常要达到25年左右,在这期间,要 能经受得起外界自然环境的风雨侵蚀、温度变化以及大气环境中酸碱腐 蚀作用等的直接考验。在外墙采用外保温系统后,较易出现的质量通病包 括墙体保温层开裂渗水、脱落,护面砂浆面层强度低或强度不均、平整度 差、开裂空鼓,室内泛潮反霜、结露等问题。在未达到设计使用寿命而出 现这些问题,其原因是多方面的,但总结起来与工程技术设计不合理、施 工质量不达标及管理不善有着直接的关

3、系。3通病产生的原因3.1 设计不合理引起的质量问题在工程实践中,因设计原因导致质量问题主要表现在以下几个方面。一是窗的周边保温设计不合理或是根本未曾考虑,存在热桥效应或 接口处理不严密导致渗水现象。大多数建筑的窗周边未考虑保温,严格地 说设计上是不合理的。二是没有重视结构伸缩缝的节能设计。结构伸缩缝两侧的墙体,是耗 热量较大的部位,也存在热桥效应,设计人员常常忽略。三是设计人员常忽略对女儿墙的内侧墙体的保温设计。女儿墙的根 部靠近室内的顶板,如果不进行保温设计极容易引起热桥通路,导致顶层 房间的顶板棚根部受到外界温度变化影响产生返霜结露现象。四是在设计上忽视保温系统与非保温系统接口部位的处理

4、,导致接 口处产生开裂与渗水现象。3.2 系统材料因素造成的质量问题对于外墙外保温系统来说,其系统 组成材料的质量与技术性能对整个系统的使用寿命具有重要的影响。因 材料质量问题或是选择不当、技术性能不达标造成整个系统的质量问题 也是屡见不鲜的。外墙外保温系统组成材料对工程质量的影响主要有以 下几个方面：一是胶粘剂的粘结力不足,各项性能不达标,包括耐水、耐冻融、耐高 温等性能。使用性能不达标的胶粘剂,会直接导致保温板的安装无法达到 要求的承受力,在一些自然因素的受力下,产生变形甚至脱落；二是抹面砂浆的各项性能不达标,粘结力不足,导致外保温系统护面 层较易开裂,继而渗水、起鼓与脱落；三是保温板本身

5、质量问题,没有达标,易受热变形,出现开裂、起鼓或 是翘起,导致粘结失效继而脱落,保温板质量问题通常是因陈化不足或是 没有陈化造成的。另外保温板的切割偏差过大,将会直接影响其安装质量, 对平整度、接缝严密性的影响较大；四是网格布的质量不合格或是性能较差,在护面层起不到很好的增 强作用,难以确保系统护面层的强度与耐久性,使墙面受到温度应力后容 易开裂；3.3 施工质量因素导致系统出现质量问题外保温工程施工中较常出现的问题主要有：一是砂浆搅拌不均匀、不充分,砂浆稠度偏差较大,将直接影响施工操 作性能及成品质量;砂浆配比误差大直接影响其成品质量,对其性能影响 主要表现在粘结强度上,使其强度变化较大,从

6、而导致开裂、起鼓、渗水 等质量问题的出现。二是保温板的安装问题,保温板是外保温系统的核心,除却其自身的 材料质量外,安装质量是否达标也直接影响系统质量。保温板的安装质量 问题较为常见的有:板与基层的粘结不稳定牢固,有效粘结面积不足,达不 到规范要求而出现虚粘现象;板在墙面上交错排布不规范;板与板接缝不 紧密,板面平整度不达标等等。三保温浆料粘结涂抹问题。主要表现为:界面砂浆涂布量不足;首道保 温砂浆涂抹过厚;未按设计要求的厚度涂抹,偷工减料;最后一道砂浆未压 紧及收光质量不好。这些问题将导致砂浆与基层的附着力差,产生空鼓, 影响平整度与表面强度等。四是网格布埋填问题。网格布直接干铺在保温层上涂

7、抹,起不到应有 的增强作用;网布搭接不合格,埋入抹面砂浆中位置不当;网布铺展质量差, 起翘、起褶皱、露网格迹等等。4外墙外保温质量通病防治措施4.1 针对设计问题的防治措施在外墙外保温系统的设计阶段,设计人 员应根据外保温工程的实际特点,按照工程实际情况设计出各节点的施 工图,要充分考虑到窗、缝的热桥效应及保温系统的接口处理与防水,同 时作好隐蔽工程质量控制与验收。此外要重视细部处理对细部的节点构 造图及用材要明确,确保接口处的密封性、抗开裂及防水抗渗;对于找平 层,因其直接关系到保温层的安装质量,在实际工程上对各项性能指标应 明确化,不可变更系统构造层次。4.2 针对材料因素的措施措施由于材

8、料质量及性能对外保温系统整 体质量的重要性,在工程上应从各项管理方面对其进行监控。在材料采购 环节及进场检测过程中,应要求材料生产厂家出具系统的型式检测报告, 包括与材料性能相关的各项技术指标报告,要随机抽样检测材料相关性 能是否与检测报告相符。在管理上要专设材料质量人员,应根据工程经验 跟踪评判成品质量。4.3 针对施工因素的防治措施对于施工因素引起的质量问题,应从施 工管理及技术方面着手解决。对于砂浆的配制,要对配制人员进行专门的技术培训,专人专岗确保 施工操作顺畅,配比正确。要采用适合功率的机械搅拌,确保砂浆搅拌充 分均匀。要加强施工人员的职业素质与技术培训,对外墙外保温系统施工的 各项

9、技术措施及操作技能要进行定期评比,在施工过程中要注重强调安 装质量的重要性,加强责任意识的培养。此外,要加强管理人员的检查职 能,尽职尽责的做好监督检查的工作,用乍好记录。施工人员必须要经过培训后方能上岗,在工程组织上,要强调细部施 工的重要性,尤其是对首道及末道保温砂浆的涂抹要点,要满足设计及技 术规范要求,抹压要紧密,要保证平整度,厚度要适宜,以防空鼓;对于特殊 部位的施工要做到技术到位。外墙外保温系统的质量问题完全避免是较难实现的,但在实际工程 施工中,我们要有意识的针对较常出现的质量问题采取行之有效的措施, 从系统设计、材料把关及施工管理上严格要求来防止问题的出现,尽量使 外墙外保温系统在实际使用中达到预设计的各项指标要求。