专访中国既有建筑节能改造项目负责人徐智勇用五年兑现五分钟的承诺.docx

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1、徐智勇和居民正在交流，这样的场面五年来时常出现在徐智勇的生活中。“最开始也有心理准备，料定不会那么轻松，但真正接触到这个项目，才发现困难比想象中大得多。”徐智勇2006年2月14日，唐山整座城市被一场罕见的大雾所笼罩。徐智勇提着简单的行李，站在这座陌生的城市大地上，他的心头也弥漫春一层迷雾一一几天之前，他只用了五分钟的思考时间，就应许接手了“既有建筑节能改造”项目，他并不是特别清楚这是一项什么样的工作，将面临什么样的挑战。之所以选择唐山作为示范，也是因为考察过程中，唐山市建委对项目的接受度更高，这样的信息起初给予了徐智勇一定的信心，他觉得“既然比较认同，应该不会有太大难度”。事与愿违，一开始，

2、项目就进行得异常艰难。项目之前，前期工作已经开始了一段时间。项目组考察了中国北方多个城市，确 1094-2014 China Academic Journal Elect定了唐山市河北一号小区的三栋五层丁业预制板建筑作为第一个节能改造示范项目。徐智勇清晰地记得抵达唐山那天大雾密布，他对项目的未来同样充满疑虑。但已经容不得他半点犹豫，项目组的人等着他的到来，改造工程已经提上日程。13Ironic Publishing House. All rights reserved.“理念上的差异，差一点就让我们放弃了唐山，选择另外的城市。”徐智勇在“中国既有建筑节能改造“项目总结会上有这样一段发言：“在唐

3、山，我和苏春生局长有过许多次理念上的交锋，有过无数个不眠之夜。”如今，徐智勇和唐山建设局局长苏春生已经成为了朋友，苏春生曾经戏称，“我和老徐是打出来的朋友”。在徐智勇接手“既有建筑节能改造”大专题/CHINAHOMES 1994-2014 China Academic Journal Electronic Publishing House. All rights reserved.14当然，苏春生I中的“打”不是动手，而是理念的碰撞。“为一个墙面保温板的厚度多几厘米还是少几厘米，我们都要沟通几个小时”，徐智勇回忆道。上个世纪修建的北方民居中，大部分都是开放式的阳台，“既有建筑节能改造”项目确定

4、的示范项目一号小区的三桥五层工业预制板建筑也同样是这样的阳台。为了保暖，老百姓后来就用铝合金推拉窗等将阳台密封了起来。但是，新的问题就来了，最初北方民居在建造时，阳台的承重量是很低限度的，老百姓加上封闭窗之后，已经超过了阳台的承重量，而如果要进行W能改造，就必须把铝合金推拉窗更换成中空玻璃窗，后者的重量更是大于前者。“铝合金推拉窗就已经使得阳台岌岌可危，如果不改造阳台，直接更换玻璃窗，说不定阳台就会垮塌”，徐智勇向苏春生提出，首先必须改造阳台。技术人员将阳台的改造方案制作了出来，徐智勇递交到唐山市建设局时，却遭到了强烈的反对。“当时，唐山方面的态度非常坚决，不同意动阳台，只同意在阳台里面的墙上

5、贴保温板“，徐智勇济知，如果放弃阳台改造，只在房间里面贴保温板，示范项目的效果就会大打孙扣。这又是一次艰苦卓越的谈判，徐智勇心口婆心地讲述改造阳台的重要性以及如此改造对于节能的重要性，甚至一度“打官司”到上级部门，请求裁决。“用时，我直接告诉唐山方面，如果坚持不进行阳台改造，这个项目就选择其他城市W做。”徐智勇当时也放了 “狠话”。这样的较劲在项目实施的开始阶段时常都会发生，“我是整夜整夜睡不着觉”，就算这么艰难，徐智勇依然没有产生过动摇的念头。改造前的北京惠新西街12号楼,从里到外,都可以清楚地看到破落的景象。4 ETHOMES北京惠新西街12号楼，经过节能改造之后，埃然一新,ts.rese

6、fv0d.V hctp7vywv1QQ4-2OI4 China Academic Journal Electronic Publishing HuS/. Y既有建筑节能改造中的室内采暖系统改造地下室加装的散热器地下室加装散热器并与楼内其他部分独立分区单独计量17shing House. All rights reserved, 大专/CHINAHOMES1994-2014 China Academic Journal Electronic Publishing I 1ou58aI rights reserved, http:/w .cnki.nct“垃圾费一个月2元，他们只缴费1元，住在楼里的

7、居民，月收入都不是很高，让他们拿钱出来做改造，比登天还难徐智勇徐智勇碰见的第二个难题，就是如何让住在楼里的居民接受节能改造的理念，同意实施改造。“前期宣传已经让老百姓意识到节能改造之后的好处，但是他们也会想到底要把自己的房了改成什么样，毕竟中国还没有样板提供给他们参考，他们自然会产生很多疑虑，不愿意改和害怕改”。1让徐智勇感到改造工程实施起来步履艰辛的还是在经费上。唐山市河北一号小区的三栋列入示范项ll的民居楼，居住在此的家庭收入普遍都不太高，虽然改造费用只需要他们19 19。4-2014 China Academic Journal Electronic Publishing House.

8、All rights reserved, 大专题/CHINAHOMES象征性地出2000元，但对于这些月收入平均只有15。0元的家庭住户而言，也算是一笔“大开销，徐智勇举了 个生动的例子，“垃圾费每个月2元，而他们每个月只缴1元。他们居住的楼道里的灯泡都没有，不是沟有 安置，而是被很多家庭取下来拿回家，放 在内己的灯罩里。”徐智勇在需要改递的 三栋楼里走了一圈，就已经意识到问堰的严重性。那段时间，徐智勇和唐山节能办、居委会干部起，每天走访居民，给他们俗工作，让他们明白2000元换来的将是怎样的超值居住环境。“一方面要和众多的相关部门接洽，另一方面乂要给众多的老百姓哓之以理，动之以情“，徐智勇说

9、，吊然那时北方还处于冬季，但每天他都会跑上跑下，弄得自己大汗淋漓。值得一提的是，“既有建筑节能改造”项目虽然在中国尚属空白，但以德国为首的许多欧美国家早在很早之前就已经开始实施，所以，此次项目很多环节也贴上了 “中德合作”的标签。“自己没有经验，就只能将人家的先进经验学过来”，徐智勇接手项目之前，在电力行业干了一20 1Q94-2014 China Academic Journal Electronic Publishing House. All rights reserved, http:/唐山居民楼改造后的“新模样”，完全打消了居住在此的市民最初的疑虑。21e QQ4-2014 China

10、 Academic Journal Electronic Publishing House. All rights reserved, kidiet大专题/CHINAHOMES改造后的唐山民居，如同新装修后的房间，最开始还犹豫不决，不敢改造的居民们如今个个都觉得超值。辈子，虽然项目陌生，但他懂得“嫁接工不仅仅是引入了德国先进的改造技术，德国先进的I：作理念也得到应用。“我们用民主制消除了大家的疑虑”，徐智勇已经记不清举行了多少场宣饰课：把居民们邀请在一起，倾听大家对改造方案的疑虑点；把改造材料真实地展示在其面前，让大家做到心中有数 总之，“一切改造，老百姓当主角”，徐智勇说，德国最开始也是采取

11、这样的方式，让更多的民众愿意改造、接纳改造。改造出来的效果是非常明显的，从徐智勇展示的对照图片中，就能一目了然地看出：斑驳楼面变得整洁漂亮、窗户变得更保温更隔音、楼道变得更洁净”示范楼改造之后，周边的许多街道负於人都来找我们，邀请我们项目组也去改造他们街道的居民楼。他们直截了当地说，工作我们去做，钱我们去收，你们只管改造”，回忆起这段经历时，徐智勇很是开心。一位接受了改造的居民事后曾把徐智勇请到家里，颇为感概地说：“我这辈子买新房是没有指望了，但我看到你们把我的家改造得这么漂亮，和住新房没什么区别。”这样的评价，也成r徐智勇一路向前的动力所在。23 1994-2014 China Academ

12、ic Journal Electronic Publishing House. All rights reserved. 康山居民楼改造后，进楼的大门变得时尚了，室内的图房也变得整洁、清爽了.“这是一件造福老百姓的事，所以，责任心很重要，容不得半点马虎。参与个试点城市示范工程改造的工人都怕我，因为我每次去工地都能指出施工过程中酎差错。”徐智勇唐山示范工程的成功，也为“既有建筑节能改造”项目开了一个“头彩”，一时问，全国众多北方城市都申请改造项目。北京市惠新西街12号楼是继唐山之后的另一个节能改造项目。还没接手，徐智勇就面临着极大的压力。“有人劝慰我，见好就收，不要坏了唐山改造成功留卜来的好印象”。徐智月觉得这样的劝慰有点杞人忧天，“刚去唐山时，一无所知，我都可.以做成功，现在枳累了经验，难道还会越做越糟？”徐智勇反驳了回去。徐智勇是一个说到做到的人，就像当初五分钟思考接于项目并许下“要做就要做漂亮”的承诺一样，惠新西街12号楼的节能改造也取得了成功。焕然一新的惠新西街12号民居楼吸引了中央电视台、北京电视台和国外媒俗的目光，记者们蜂拥而至采访报道节靛改造的成功事例。北京市建委更是组织18个区县建筑节能主管领导在惠新西徒召开现场会。“惠新西街综合节能改造项目”也被北京市政府树立为样板，提出了高