XX县住建局2022年度工作总结及2022年工作计划.docx

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1、XX县住建局20XX年度工作总结及2022年工作计划近年来，县住建局紧紧围绕全县中心工作和县委、县政府重点工作部署，以重点项目建设、安置房建设、农村危房改造、老旧小区改造为抓手，全力推进城市建设各项工作，现将工作开展情况汇报如下：一、2017年以来工作开展情况（一）加快发展，城市基础设施明显改善启动实施城市重大项目建设XXX项，完成投资XXX亿元，在北城区新建了黄园北路、胜利北路、汉兴大道、立新北路、奋进路、朝阳路、泠北路、高铁路、景西路、团结路、建设路等IX条路网工程，总长度约IX公里，目前道路均已竣工通车；在老城区先后实施了汾河路、黄园路、胜利路、东风路、迎宾大道、庙岗路、牛市巷、双桥路、

2、楚汉风情街、黄桥北路、土产巷、泠河一桥连接线等道路改造工程，总长约XX公里。红星美凯龙项目已顺利入驻南城区，现正按序时进度推进；温莎城堡综合体、圣邦综合体、名邦综合体、恒大左岸、尚河源筑、融昊外滩、翰二期、名邦国际花都等一大批商住项目正在逐步交付。同时，结合棚户区改造，同步完善了老城区和北城区功能配套和环境提升,完成了老城区X0公里的污水管网提升改造和一板桥周边环境整治，对三八河和北城区景观河进行整治，为市民休闲锻炼提供了舒适优美的环境，人民幸福指数提升了，农民进城的意愿变强了。林学府综合体、满庭芳、碧桂、华地公馆、京茂华府、翰林苑（二）突出重点，棚户区改造稳步推进五年来，先后投资X00多亿元

3、，启动实施棚户区（城中村）改造项目X0个，累计完成房屋征收总户数约X.X万户，完成房屋征收面积近X00万平方米，建成安置房小区约X0个，总计近X万套，累计完成回迁安置约X万套。其中X号、X号、12号、老二中、老棉麻公司等安置区棚改项目住宅回迁安置以及1号棚户区汾河路、黄园路商业、白马商业综合体商铺、圣邦中心花园商业已顺利进行回迁安置。张洪、垓下、老客运站、老印刷厂、五里井、IX号二期等项目征迁工作已完成。（三）心系民生，城乡人居环境显著提升一是积极推进新型城镇化发展试点建设。按照省政府关于促进经济持续健康较快发展的意见（XX（201X）1号）要求,针对深化住房制度改革和稳定房地产市场，我局拟定

4、并经县政府办批准出台了XX县关于促进新型城镇化发展若干政策的实施意见，对全县范围内的农民、乡镇公职人员以及户籍不在XX的外来务工人员等在县城购买通过公开出让土地开发建设的商品住房，提供了一系列优惠政策。截至目前，以上人群进城购房X0000余套，面积约XXO万平方米，为我县房地产“去库存”打下了良好的基础。二是全力推进人居环境整治工作。继续深入推进以“农村三大革命”为主的农村人居环境综合整治工作，全力推进农村清洁、环境卫生再上新台阶，截至目前，共清理垃圾X万吨左右。三是稳步推进农村危房改造工作。五年来，住建局将农村危房改造这一民生工程作为脱贫攻坚行业扶贫工作的着力点，将建档立卡贫困户、分散供养五

5、保户、低保户、残疾人家庭这四类人群作为重点对象，放在农村危房改造优先位置，以保障住房安全为目标，因户施策，精准发力，强化兜底措施，大力推进农村危房改造，改善贫困户住房条件。截至目前，共完成农村危房改造任务XXXO户。四是扎实开展老旧小区改造，共完成市下达我县老旧小区改造项目IX个，其中201X-201X年已完成IX个，2020年，投资XX00万元，启动实施了清怡雅阁苑、世纪家园、世纪荣誉、西湖山庄、智诚苑和农资生活小区等X个老旧小区改造，目前已竣工交付。五是小区充电庄全覆盖工程快速推进。为了彻底解决县城住宅小区私拉电线、楼道随意充电等顽疾，引导居民安全用电，严防安全事故发生，2020年X月，我

6、局启动实施了小区充电桩全覆盖的惠民工程，在全县X0个住宅小区，新建10000余平方米车棚及XXX个充电桩。截至目前，车棚已全部建成，并通过了竣工验收。（四）房地产市场日趋平稳，住房保障体系不断完善近五年来，我县新建商品房小区X2个，总建筑面积1XX0.1万平方米；监管商品房预售资金账户约X2.X亿元，同时对汇金国际、帝景天城、泠河欣城等X2个开发项目进行商品房合同备案。强化住房保障机制，发放低收入家庭困难租赁补贴20X2户，发放资金约10X万元。二20XX年工作开展情况（一）深入推进住房保障工作。一是安置房建设工作。今年以来，我局承担了张洪、垓下、曹庄、一中西、老三中、大瓦房等X个安置房建设，

7、目前，张洪、垓下、曹庄、老三中安置房主体已完成，正在进行内部施工；一中西安置房正在进行主体施工；大瓦房安置房已竣工，正在进行还原安置。二是老旧小区改造。20XX年，我局启动了烟库片区、谷阳花园片区、振亚华门片区一、振亚华门片区二等X处连片老旧小区改造，占地面积约X00亩，建筑面积约2X.2万平方米，目前，振亚华门片区已完成招标，安徽元鼎公司中标。三是农村危房改造。今年，上级下达我县农村危房改造任务共2XX户。目前，开工建设20X户，竣工1X0户；四是住房保障工作。上级达我县20XX年租赁补贴目标发放任务数为XX0户,新建公租房X00套任务。目前，完成租赁补贴发放XIX户，完成率1X2%；完成实

8、物配租XX户；铜陵产业园2X0套、开发区2X0套保障性住房已开工建设。（二）稳步推进城市重点项目建设。20XX年，我局共承担城市重点项目XX项（续建IX项，计划新开工X项、谋划2项目），截止目前，已累计完成投资IX.XX亿元。其中老城区道路管网EPC项目稳步推进，工业路、立新南路、泠北路、大营路、黄桥北路、交通路已完成并通车；汉兴大道西段、涂河东路已开工建设；生态非遗小镇、老客运站、高铁路改造已开工建设；生态文旅小镇项目，一期在建工程11栋主体已封顶。谷阳广场已开始放线；世纪广场近期开工建设。（三）抓好行业管理。一是做好建筑企业入库和产值上报工作。截止目前，建筑企业共完成总产值22亿元，同比增

9、长X%。二是加强建筑企业监管工作。结合“安全生产月XX行”活动，以“落实安全责任，推动安全发展”为主题，深入建筑施工安全生产大检查，邀请专家开展了建筑起重机械安全专项检查。截止目前，共对在建工程项目2X个开展X次季度检查和X次专项检查，共下发停工通知书X0份、安全隐患整改通知书X0余份；抽查建设设备X0余台，发现隐患X0余条，目前已基本完成整改。受理办结工程质量监督手续2X1个单体工程，建筑面积1XX.XX万户；完成竣工验收监督1XX个单体工程，建筑面积12X.1X万m2；办理工程竣工验收备案XX个单体，建筑面积XX.X万Itf。全县在建工程质量整体受控，未发生一起工程质量事故。同时，XX县示

10、范幼儿园北城分园、多金中心S1#楼荣获20XX年建设工程“市级优质工程”奖。三是保持房地产业健康发展。上半年，我市房地产投资保持向好态势，至目前，共完成房地产投资完成XX.2X亿元，商品房销售nx.xx万平方米；实行资本金和预售资金监管2X家，批准申请使用监管资金约IX.X亿元；发放商品房预售许可证XX宗，预售面积X0X1XX平方米、XXOO套；管理公租房总套数X002套，面积1XXXXX平方米，收取保障房房租2XX22X2.00元，维修套数X0余套，外墙维修约1000平方米，屋面维修约X00平方米。归集住宅共用部位维修基金10XXX户，X1XX.XX万元，使用住宅共用部位维修基金1宗，1.X

11、2万元。办理房地产交易网签过户XXX宗；协助税务部门征收契税2X1.XX余万元；办理了X00余宗房屋产权和他项权注销登记，协助各地公、检、法、司及个人查阅档案200余宗、查封、轮候查封、解封共计100余宗；同时，为加强对物业服务企业的监管，配合城关镇对全县XX个住宅小区进行物业服务检查考评，下发整改通知书X0余份。三、2022年工作计划一是加快推进市政基础设施建设。持续推进XX县老城区路网EPC项目项目建设；启动城市地理信息系统和管网运行安全检测系统架构项目和城市市政设施智慧管理及城市管网运行安全检测管理项目建设；加快推进XX县城市地下管网地理信息系统及安全运行监测系统项目建设工作，确保202

12、2年X月底前完成；实施2022年度城区公厕建设，确保年底前竣工。二是持续推进安置房建设工作。加快张洪、垓下、曹庄、老三中等安置房建设，确保2022年初交付；启动一中北、老印刷厂等安置房建设。三是加快推进老旧小区改造工作。启动老旧小区改造（烟库片区、谷阳花园片区），确俣X月份完成招标，并开工建设。于是保持房地产市场稳定。加强与统计、发改、自然资源等部门的沟通，加快土地供应，加快新建房地产项目入库进度，压实企业责任，加大房地产投资力度。建立中介机构从业人员的信用档案制度。提升物业服务档次，完善管理办法，解决热点问题,切实加强物业小区的规范化管理。五是加大建筑市场整顿力度。规范建筑市场秩序，推动建筑市场健康有序发展，严肃查处建设领域各种违法违规行为。完善工程施工在线监管平台，利用科技手段，实施科学管理。加大对施工合同履约情况尤其是工程款支付情况的监督，进一步规范建筑工程领域农民工及工资支付管理。