住宅楼工程施工组织设计方案(DOC 50页).docx

《住宅楼工程施工组织设计方案(DOC 50页).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅楼工程施工组织设计方案(DOC 50页).docx（47页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、住宅楼工程施工组织设计方案（DoC50页）第一章编制根据2第1节招标文件2第2节设计图纸2第3节规程、规范、标准及图集21、电气工程22、消防、给排水、采暖及通风空调工程2第二章工程概况3第三章暖卫工程3第1节生活给水及热水系统：3第2节自动喷洒系统：20第3节采暖系统：231、系统概况：232、工艺流程：233、系统施工做法及要求：24第四章通风工程32第五章电气工程32第1节系统概况32第2节电气专业施工做法及技术要求35第3节关键工序节点做法（防雷接地及等电位联结）461、施工前的准备462、操作工艺46第六章附错误!未定义书签。编制根据第一节招标文件第一节设计图纸第一节规程、规范、标准

2、及图集1.1.1电气工程13.1.1常用低压配电设备安装90D36713.1.2电气竖井设备安装90SD18013.1.3接地装置安装86D5631.3.1.4电缆桥架安装86SD16913.1.5建筑物防雷设施安装99D5621.3.1.6等电位连接安装02D501-213.1.7火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-9213.1.8建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范GB/T50312-200013.1.9有线电视系统工程技术规范GB50200-9413.1.10民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-9413.1.11建筑电气通用图集92DQ1-131.3.1.12

3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20011.3.1.13建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200213.1.14建筑安装分项工程施工工艺规程（第四册）DBJO1-26-9613.1.15消防安全疏散标志设置标准DBJO1-611-20021.3.1.16建筑工程资料管理规程DBJO1-51-200312.1消防、给排水、采暖及通风空调工程13.2.1建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200213.2.2工业金属管道工程施工及验收规范GBJ50235-9713.2.3全国通用给排水标准图集SkS2、S313.2.4建筑设备施工安装通用图集（暖气工程）91

4、SB113.2.5建筑设备施工安装通用图集（卫生工程）91SB213.2.6建筑设备施工安装通用图集（给水工程）91SB313.2.7建筑设备施工安装通用图集（排水工程）91SB413.2.8建筑设备施工安装通用图集（2002版）91SB-X113.2.9建筑安装分项工程施工工艺规程（第三册）DBJO1-26-961.3.2.10建筑工程资料管理规程DBJO1-51-20031.3.2.11建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200113.2.12管道及设备保温98T901GB50275-98DBJ/01-49-2000GB5749CJ-T205-2000CECS105:20001.1

5、.1 .13压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范1.1.2 .14低温热水地板辐射供暖应用手册13.2.15 生活饮用水卫生标准13.2.16 建筑给水交联聚乙烯（PE-X）管材13.2.17 建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程1.3.2.18钢塑复合管安装技术规程工程概况本工程为总参兵种部24#院25#、74#退休干部住宅楼工程，其中25祥楼地下二层、地上十层（顶层为阁楼层），建筑高度31.90m,建筑面积16772.44系二类居住建筑，地下二层为库房及设备用房，地下一层为自行车库，二层以上均为单元式住宅；74祥楼地下二层、地上十四层（顶层为阁楼层），建筑高度40.6m,建筑面积17427

6、.98m，系二类建筑，地下一层首层为配套用房，地下二层为库房及设备用房，地下一层为自行车库，二层以上均为单元式住宅。本工程暖卫工程包含生活给水及热水系统、排水系统、卫生洁具安装、消火栓灭火系统、自动喷洒系统、采暖系统；通风工程为楼梯间自然排烟；电气工程包含低压配电系统、照明配电系统、防雷与接地系统、电话系统、电视系统、楼宇对讲系统、计算机网络系统、消防自动报警及联动操纵系统。根据甲方要求，所有弱电工程由甲方指定分包，施工中只预留管路及穿带线，预留施工条件。我公司根据招标文件、业主的要求与设计图纸等编制了“总参兵种部24#院25#、74#退休干部住宅楼工程施工组织设计”。概述了工程项目的专业性特

7、点、施工前的准备工作、施工进度计划、要紧项目施工做法及要求、工程质量与安全保证措施，及对业主应尽的义务等。暖卫工程第一节生活给水及热水系统:3.1.1系统概况：（一）25祥楼：1 .生活给水系统的分区：生活给水系统分为两个区，低区为地下二层地上四层，由市政管网直接供水；高区为地上五层十层（局部阁楼层），由集中设置在地下二层水泵房内的无负压管网增压稳流供水设备加压后供给。2 .本楼生活用热水由分户采暖、热水两用燃气炉供给，生活热水供水温度60。（二）74祥楼：1 .生活给水系统的分区：生活给水系统分为两个区，低区为地下二层地上四层，由市政管网直接供水；高区为地上五层十层（局部阁楼层），由集中设置

8、在25#楼地下二层水泵房内的无负压管网增压稳流供水设备加压后供给。.本楼生活用热水由分户采暖、热水两用燃气炉供给，生活热水供水温度60。gI管道试压一管道冲洗I-道防腐与原航fI系统调试3.1.3施工做法及要求：1 .预留孔洞及预埋铁件：1）在结构施工阶段配合土建专业预留工作；管路安装孔洞的预留及预埋件设置工作亦应细致配合土建专业进行。管道穿钢筋混凝土墙与楼板、梁时，应根据图中所注管道标高、位置及时密切配合土建专业预留孔洞或者预留套管,不许遗漏。2）凡属预制墙板、楼板需要剔孔洞，务必在装修或者抹灰前剔凿；遇有剔混凝土空心楼板或者断钢筋，务必先征得有关部门的同意及采取相应补救措施后，方可剔凿。3

9、）在外墙内模或者外挂板内模工程中，对个别无法预留的孔洞，在大模板拆除后及时进行剔凿，严禁用大锤操作。2 .本工程两栋住宅楼生活给水管立管、横干管（地下一层）使用钢塑复合管，螺纹连接；从厨房供至卫生间用水的给水横支管使用铝塑匏合管敷设于垫层内，铜管件连接。热水管使用铝塑复合管，暗敷于垫层内，铜管件连接，所有暗敷埋设的铝塑复合管，其连接接口均设于地面以上，卫生间内冷、热水管明装。管径不大于DN50的生活给水管道使用截止阀，管径大于DN50的生活给水管使用闸阀，所有阀门均为铜阀、铜质连接件。洗衣机给水龙头使用专用水龙头。3 .钢塑复合管螺纹连接施工做法：1）钢塑复合管以冷轧钢带与热塑性塑料为原料，经

10、氢弧焊成型的多孔薄壁钢管为增强体，外层与内层双面复合热塑性塑料的一种新型复合压力管材。由于钢板网管增强体背保覆在热塑性塑料中，因此这种复合管材既克服了钢管与塑料管的缺点，又具有钢管与塑料管的优点。2）螺纹应用符合要求的套丝机加工，套丝过程中应经常加油，从最后的1/3长度处起，板牙应逐步放松，以便形成锥状。3）检查螺纹应端正、清晰、完整、光滑，不得有毛刺、乱丝、断丝与缺丝现象。4）螺纹加工时，应用力均匀，不得用加套管接长手柄的方法进行套丝。5）螺纹连接时，应在管段螺纹外面敷上填料（聚四氟乙稀带或者一氧化铅与甘油制成的粘稠混合物），用手拧入23扣，再用管子钳一次装紧，不得倒回，装紧后应留有丝尾。6

11、）管道连接后，应把挤到螺纹外面的填料清除掉，填料不得挤入官腔，以免堵塞管路。7）一氧化铅与甘油混合后，需在10分钟后用完，否则就会硬化，不得再用。各类填料在螺纹里只能使用一次，若螺纹拆卸，重新装紧时，应更换新填料。8）用砂轮锯断管后要将管口断面的管膜、毛刺清除干净；用手锯断管不同意扭断或者折断，以防管口断面裂纹变形。9）钢塑复合给水管应远离热源，立管距灶边应小于400mm。10）钢塑复合管上的各类阀门应单独设固定支撑。11）管道安装前,应对材料外观与接头配合的公差进行认真检查,务必清除管材及管件内外的污垢与杂物。12）冬季施工,对现场待安装的管道应采取防寒、防冻措施。管道严禁攀踏,或者作搁搭脚

12、手架、板等。13）管道系统安装末端的敞口处应随时封堵。14）管道系统的横管宜有2%。5%。的坡度，坡向泄水装置。15）管道水平方向的弯曲,立管垂直度,平行管道或者成排阀门的安装应符合下表的规定：管道与阀门安装同意偏差项目同意偏差（mm）管道水平方向弯曲1米5每10米10室外架空、地沟、埋地每10米15立管垂直度1米3高度超过10米1010米以上，每10米10平行管道与成排阀门在同一直线上间距316）管道通常明设,但在管道可能受到碰撞的场合,宜暗设或者采取保护措施。17）室内明设管道应在土建粉刷完毕前进行,安装前应首先复核预留孔洞的尺寸、位置是否正确。18）管道穿越屋面、楼板部位,应做防渗措施,

13、可按下列规定施工：贴近屋面或者楼板的底部,应设置管道固定支承件。预留孔或者套管与管道之间的环形缝隙用Cs细石混凝土或者M15膨胀水泥砂浆分两次嵌缝,第一次嵌缝至板厚的2/3高度,待达到50%强度后进行第二次嵌缝至板面,并用MIO水泥砂浆抹高、宽不小于25mm的三角灰。19）管道穿越地下室外壁或者混凝土水池壁时,务必配合土建预埋防水套管,套管内径宜比管道公称外径大3040mm。20）管道穿越无防水要求的墙体、梁、板时的做法应符合下列规定：靠近穿越孔洞的一端应设固定支承件固定管道。管道与套管或者孔洞之间的环形缝隙应用M7.5水泥砂浆填实。21）管道敷设严禁有轴向扭曲，穿墙或者楼极时不得强制校直。2

14、2）在管道各配水点,受力点处,务必采取可靠的固定措施。23）金属管配件与管道连接处的管卡应设置在靠金属管配件一端。24）管道安装应设置管卡或者支架。管卡与管道接触应紧密。管道最大支承间距应符合下表的规定：管道支承最大间距管道外径（mm）横管（m）立管（m）冷水管热水管冷水管热水管63、751.61.42.52.090、1102.01.83.02.5140、160、2002.52.23.53.025）若使用金属管卡固定管道时,金属管卡与管道间应使用塑料或者橡胶隔垫。26）立管明装时立管可随着结构穿入，以减少立管接口。安装前先放线,确保立管竖直。27）将管段分段调直后，再进行两段或者数段调直，按图纸核对其管径、预留口方向、变径位置是否正确，并做好拆卸印记。28）阀门安装位置进出口方向正确、连接牢固、紧密，启闭灵活、朝向合理、表面洁净。4 .铝塑复合管铜管件连接施工做法：1）铝塑兔合管是由中间层纵焊铝管，内外层PE塑料管及铝管与内外层PE之间的热熔胶通过高温高压共挤复合而成的5层复合管材，中间铝合金层是管道的骨架。这种管材集金属管与塑料管优点于一身，在发达国家已被广泛用作给水管材。2）管道的调直、切断：管径小于等于20mm的铝塑复合管可直接用手调直；管径大于等于25mm的铝塑复