员工房屋租赁合同.docx

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1、房屋租赁合同出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX技术有限公司中介方（丙方）：XXXX甲方委托丙方负责房屋承租方（乙方）的寻找及初步洽谈事宜，并见证甲、乙双方本合同的签署过程。丙方收取乙方现金：700元作为中介服务费。甲方与乙方签订以下房屋租赁合同，在合法平等自愿相互信任的基础上，签订本合同，承诺遵守：第一条、前提甲乙双方签订位于长沙市高新开发区谷园路38号加州阳光西组团7栋903号的房屋，房屋产权证号为,面积是一平方米。第二条、租赁期限及价格1、房屋租赁期限为12个月，自2015年7月1日至2016年6月30日止:2、房屋租金每月为人民币1400元。3、租金支付方式：三个月支付一次，以

2、转账方式支付，即每次支付租金为4200元整:物业管理费和有线电视费用合计人民币迹元/年。自合同签订之日起3日内，支付三个月的租金和一半的物业费、有线电视费，共计人民币飒元。4、租赁期满，乙方若需要续约，则需在租赁期满30天通知甲方；5、甲方于双方签订合同并交付押金的当天，将房屋交付乙方使用。乙方下次付款需提前3天支付给房东，若拖欠1个月，则房东有权收回房屋，乙方须按照实际居住日缴纳租金并承担违约责任；第三条、房屋押金为确保乙方合理并善意的使用该房屋及其它配套设施，乙方应该在签订本合同并缴纳首期租金时支付房东人民币可元作为押金，合同签订日起3日内支付。合同到期后，乙方若无违约，家具电器没有损坏，

3、房东应全部归还乙方所交纳的押金。第四条、租赁条件1、房东须出示该房屋的房屋所有权证身份证或有权利决定该房屋出租的相关证明。2、未经房东书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，房东有权利终止合同，由乙方承担对房东的违约责任。3、租赁期间，出租房屋的维修费及家电的维修，三个月内由甲方负责，如租赁房发生重大自然损失或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据、发票抵消租金。第六条、本合同的终止1、租赁期限届满或经乙方及房东协商一致本合同终止。2、乙方应该在期满后的7日内，将房屋钥匙及正常使用状态下的房屋配套设施交给房东。房屋置留的一切物品均视为放弃，房

4、东有权处理。3、若乙方或房东中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。第七条、违约的处理1、房东违约的处理房东未按合同规定的时间将功能完好及附属设施完好的房屋提供给乙方使用，逾期7天仍不履行的，乙方有权终止合同。租赁期内若非乙方过失房东不得擅自解除本合同，提前收回房屋。2、乙方的违约处理未经房东的书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租，转借；乙方利用该房屋从事违法活动的;拖欠房租一个月以上的,房东可据实追索乙方责任,房东有权终止本合同。第八条、免责条款1、房屋及其设施由于不可抗力造成的损失，乙方即房东双方互不承担责任。2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，乙方与房东双方互不承担责任。租金按照实际使用时间计算，多退少补。第九条：其它1、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，一经签名，立即生效。2、本合同所带附件具有本合同相同的法律效应。3、乙方与房东履行本合同时所发生的争议由乙方与房东协商解决，不能解决时有第三方仲裁机构进行仲裁。4、甲方收款账号：工商银行附件：房屋设施：若甲方提供该设备，则在该项目后说明；若甲方没有提供某一项，则划掉。甲方（签名及盖章）：日期：年月日电话：丙方（签名及盖章）：日期：年月日乙方（签名及盖章）：日期：年月日电话：电话: