深圳园燕华城项目设计BIM建模和应用服务任务书.docx

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1、附件：深圳园燕华城项目设计BIM建模和BIM应用服务任务书一、概况1 .项目概况深圳园（全称“保定深圳高新技术科技创新产业园区”）是深圳与保定市两地政府倾力打造的国内一流科技产业新城，也是深投控的“十三五”规划“一区多园、圈层梯度”战略在北方区域的重点布局项目，同时承教京津冀产业转移、保定产业升级、服务雄安的重任。深圳园由高新技术产业园和科技创新产业园两部分组成，整体占地约13000亩，项目总投资约877亿元。深圳园将打造成为国内科技产业的标杆园区。本项目位于河北省保定市莲池区深圳园燕华城（住宅），规划建设用地面积11.41公顷，总建筑面积暂定约37.76万平方米，地上约28.31万平方米（1

2、1#楼、12#楼、15#楼、16#楼、17#楼、18#楼、20#楼、21#楼、22#楼为洋房别墅，建筑面积约为5.85万平方米；13#楼、14#楼、19#楼为小高层，建筑面积约为3.16万平方米；1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼为高层，建筑面积约为18.32万平方米；幼儿园和邻里中心等，建筑面积合计约为0.98万平方米），地下约9.4万平方米，容积率暂定2.48,地下两层车库（上述面积均为暂定）。目前正处于方案设计阶段。2 .招标范围本项目招标范围是深圳园燕华城建设项目设计BIM建模和应用服务：（1）实施阶段：包括但不限于前期准备阶段、初步设计配

3、合阶段、主体施工图配合阶段、专项设计配合阶段和施工配合阶段；（2）专业范围：本项目红线以内全专业的设计阶段B1M工作，包括但不限于： 建筑、结构、建筑电气、给水排水、采暖通风、消防等建筑主体专业； 专项设计包括但不限于高低压变配电、幕墙设计、公区精装修设计（含软装、机电）、预制装配式建筑设计、被动式建筑设计、基坑开挖及支护设计、车库地坪漆设计、室外管线设计（不包含热力、燃气）、环境设计、夜景照明设计、标识系统设计（含地下车库交通标识、信报箱等设计）、各专业相关的暖通及动力系统工程、通风、防排烟、机电抗震支架配合（如需）、消防工程、钢结构、防雷、人防兼避难场所设计、供配电、空调设施、抗震、特殊的

4、门窗及栏杆设计、电梯（升降梯及自动扶梯）设计、项目地块内道路设计、场地排水及雨水收集系统等、红线范围内的交通组织设计及市政道路的衔接、室内外园林景观及绿化（含景观照明设计）、弱电智能化集成工程（包括楼宇设施自动化、消防自动化、保安自动化、通讯自动化、广播系统、办公自动化和集成管理系统等）、绿色建筑技术及绿色咨询、声学咨询及设计等。3 .总体要求由委托方总体管理，受托人提供相关BIM技术应用服务，以实现提高设计质量、减少设计变更的目标；同时向施工单位移交相关的设计模型，为项目全生命周期BIM应用奠定基础，争创B1M应用精品示范工程。总体要求如下：（1）受托方按照合同条款、招标文件条款、受托方投标

5、文件的相关内容和承诺、受托方提交并经过委托方审批的设计BIM建模和应用实施方案等文件中的要求,完成本项目的相关工作；（2）受托方在项目全过程的BIM工作应根据委托方要求，全面配合项目相关方（包括但不限于设计方、施工方、监理方、物业方等）BIM工作，直至运维方全面接收B1M成果；在此过程中除满足各专业设计配合工作要求外，还应保证BIM信息向生产、施工及运维环节传递和使用的可延续性。（3）受托方在项目全过程BIM工作过程及产出的成果应严格遵守深圳园B1M标准体系、并满足国家及行业相关BIM标准要求，其中模型深度的要求为： 初步设计阶段B1M模型深度达到1OD2.0：近似几何尺寸，形状和方向，能够反

6、映物体本身大致的几何特性，以及主要的设计信息； 施工图阶段BIM模型深度达到1OD3.0：精确的几何尺寸，能够反映物体的实际外形并且可以保证施工准备和模型应用分析，以及包含详细的设计信息；（4）受托方须根据委托方要求，在项目全过程中配合相关信息化平台的建设、使用和相关新技术的开发和应用：（5）受托方在项目全过程应严格遵守委托方关于知识产权及保密方面的要求；（6）受托方在项目实施过程中，须根据委托方要求和项目推进情况指派BIM人员驻场工作。二、主要工作内容1 .模型创建与应用1.1. 前期准备阶段根据委托方要求，根据本项目设计进展和要求，同时结合本项目的特点、BIM应用的现状，在本项目前期准备阶

7、段须完成以下工作：（1）编制本项目设计BIM建模和应用实施方案（含各专项实施方案）并报委托人审批;（2）组织受托方项目组成员学习深圳园BIM标准体系、完成本项目BIM模型样板文件的设置（包括其说明文件），组织相关汇报并报委托人审批；（3）准备项目启动会的相关材料并组织各关联方参加项目启动会。1.2. 初步设计配合阶段（1）创建完成初步设计B1M模型（包括典型节点的钢筋模型），BIM模型深度不低于1oD2.0（具体要求详见深圳园BIM标准体系）；（2）基于初步设计图纸及其B1M模型，完成设计审核（含碰撞检查），内容须涵盖疑似设计问题、建议的解决方式等内容；（3）基于初步设计图纸及其B1M模型，根

8、据委托方要求，完成本项目重点区域的净空、净高分析，并给出相关的优化建议；（4）基于初步设计图纸及其BIM模型，根据委托方要求，完成本项目车位的模拟、校核与优化；（5）基于初步设计图纸及其BIM模型，根据委托方要求，完成本项目装配式建筑（具体指标见设计任务书）的B1M试点应用；（6）基于初步设计图纸及其B1M模型，根据委托方要求，开展相关动画和重点区域VR（或全景）模拟（不少于5个），包含但不限于室内外漫游模拟、应急疏散模拟、室内外流线模拟分析等。1.3.主体施工图配合阶段（1）基于施工图完成施工图设计阶段BIM模型（包括装配式建筑典型节点的钢筋模型），施工图设计阶段BIM模型深度不少于1OD3

9、.0（具体要求详见深圳国BIM标准体系）；（2）基于施工图及其B1M模型，完成设计图纸的审核，并出具审核报告（包含碰撞检查）；（3）基于施工图及其B1M模型，根据委托方要求，完成施工图B1M管综优化模型（深度不低于1oD3.0）,并完成重点区域管线综合分析报告；（4）基于施工图及其BIM管综优化模型，根据委托方要求，完成项目关键区域净空、净高、车位分析，出具项目关键区域净空、净高、车位分析报告；（5）基于施工图及其B1M模型，根据委托方要求，完成本项目装配式建筑（具体指标见设计任务书）的B1M试点应用；（6）基于施工图及其B1M模型，根据委托方要求，开展相关动画和重点区域VR（或全景）模拟（不

10、少于5个），包含但不限于室内外漫游模拟、应急疏散模拟、室内外流线模拟分析等。1.4. 专项设计配合阶段（1）根据专项设计工作安排，创建完成专项设计各专业各阶段B1M模型，B1M模型深度不低于1oD3.0；（2）基于专项设计BIM模型，完成设计图纸的审核，并出具审核报告（包含碰撞检查）；（3）基于专项设计模型，根据委托方要求，开展相关动画和重点区域VR（或全景）模拟（不少于5个）。1.5. 施工服务（含竣工图）阶段（1）受托方须根据委托方要求，完成设计BIM建模和应用服务项目工作总结、设计BIM建模和应用服务项目效益分析报告等并进行相关的汇报；（2）受托方须将各阶段B1M成果（包括并不限于模型文

11、件、模型单元库、族文件、样板文件、视频、报告等）按照委托方要求的时间节点进行移交，并针对B1M工作和成果进行交底；（3）受托方应充分利用BIM模型，向项目其他方进行BIM设计交底；（4）根据委托方要求，完成设计变更模型的维护；（5）受托方应根据委托方要求，在施工服务（含竣工图）阶段，负责其他方的BIM模型审核配合工作。2 .平台和标准体系（1）受托方须根据委托方要求，在项目全过程B1M工作过程及产出的成果应严格遵守深圳园B1M标准体系、并满足国家及行业相关B1M标准要求，并根据委托方要求配合并参与深圳园B1M标准体系的深化、维护和修订工作；（2）受托方须根据委托方要求，在项目全过程中配合相关信

12、息化平台的建设、使用和相关新技术的开发和应用，包括但不限于： 受托方在项目全过程应根据委托方要求使用“深保发展建设管理平台”进行成果的上传、提交、展示等工作； 受托方在项目全过程应根据委托方要求使用“深保发展BIM构件数据库”进行BIM构件的梳理、上传和相关信息录入等工作； 受托方在项目全过程应根据委托方要求进行相关新技术开发和应用的配合工作，如配合需求调研、功能性试用等。具体工作以委托方指令为准。3 .过程实施和配合（1）受托方应积极配合委托方对BIM工作及成果的管控及审查工作，提供开展审查所需的资料，并依据审查结果进行调整和回复；（2）受托方须根据委托方要求，在项目实施全过程（包括设计、施

13、工和运维准备阶段）定期组织和参加BIM相关会议、记录和整理会议纪要、落实相关决议，并将会议资料统一存储到“深保发展建设管理平台”；（3）受托方须根据委托方要求，做好项目实施过程资料（BIM模型、报告、视频等）的整理和收集、定期提交月报（或周报）、驻场日志（反馈驻场工作内容及工作进展），并将这些信息统一存储到“深保发展建设管理平台”；（4）受托方须根据委托方要求，完成本项目各类阶段性的报告、展示材料；（5）受托方须根据委托方要求，进行相关BIM工作成果的课题中报、报奖、发表论文和申报专利等成果转化工作；（6）委托方应为本项目建立专门的工作档案，并完成档案的整理、立卷工作，根据委托方要求移交委托方

14、归档。三、BIM成果及交付要求受托方应按照委托方要求按时提交相应BIM成果文件，所有交付的BIM成果文件必须经过审核、会签，具体交付B1M成果包括但不限于下表：序号BIM实施阶段受托方需提供成果、文件交付时间要求1前期准备阶段项目设计B1M建模和应用实施方案（A）合同签订后M个日历天内提交B1M模型样板文件（A）合同签订后7个日历天内提交项目启动会相关材料（C）根据委托方要求完成过程实施、平台和标准方面的配合工作及成果（C）根据委托方要求完成2初步设计配合阶段初步设计BIM模型（深度不低于1OD2.0）（A）初步设计纸出图7个日历天内初步设计阶段基于BIM的设计审核报告（B）初步设计纸出图14

15、个日历天内初步设计阶段重点区域净空、净高分析报告（B）根据委托方要求完成初步设计阶段基于BIM的车位分析与优化报告（B）根据委托方要求完成初步设计阶段基于BIM的装配式建筑分析与优化报告（B）根据委托方要求完成基于初步设计模型的模拟分析动画和重点区域VR（或全景）漫游（不少于5个）（C）根据委托方要求完成过程实施、平台和标准方面的配合工作及成果（C）根据委托方要求完成3主体施工图配合阶段施工图阶段B1M模型（深度不低于10D3.0）（A）地下部分施工图图纸出图后7个日历天内；地上部分施工图图纸出图后14个日历天内；施工图阶段BIM管综优化模型（深度不低于10D3.0）（A）地下部分施工图图纸出图后14个日历天内；地上部分施工图图纸出图后21个日历天内；施工图阶段基于B1M的设计审核报告（B）地下部分施工图图纸出图后10个日历天内；地上部分施工图图纸出图后16个日历天内；施工图阶段重点区域净空、净高分析报告（B）根据委托方要求完成施工图阶段重点区域管线综合分析报告（B）根据委托方要求完成施工图阶段基于BIM的装配式建筑分析与优化报告（B）根据委托方要求完成施工图模型的模拟分析动画和重点区域VR（或全景）漫游（不少于5个）（C）根据委托方要求完成过程实施、平台和