小学校舍设施维修维护制度.docx

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1、小学校舍设施维修维护制度为了保障学校教育教学的顺利开展，建立校舍设施维修维护长效机制，提高设备设施的使用绩效和使用期限，结合我校实际，特制定本制度如下：一、常规维修及保养1、各类校产校舍设施常规性维修维护，由后勤负责定期检查，及时安排维修，进行适时保养，保证完好率达95%以上。2、各类专用设备，如实验仪器、教学设备、电教设备等，由各使用部门自行做好使用记录，有专人保管并及时报相关人员维修，后勤部门负责安排好定期保养维护。3、总务处要经常对校舍设施进行查勘，一旦发现校产损坏或接到部门报修，要及时进行维修，日常小修一般由各部门使用人向后勤申报，后勤在24小时内组织维修。4、凡属管理责任或人为损坏的

2、校产，后勤应按规定追究管理部门或使用经办人的责任。在办理赔偿手续后，及时安排维修。二、房屋及附属设施的维修及保养1、后勤应对全校校舍及附属设施经常进行巡查，发现危险隐患及时报告，并采取必要措施以保证师生安全。2、新建校舍或大修校舍在使用过程中发现质量问题，如渗漏、管道破损、墙砖剥落等，在质保期内应及时与建筑单位联系，及时修缮。如超过质保期，应视情况及时向上级主管部门报备并及时组织维修，确保师生安全为第一主线。3、定期组织进行门窗油漆、墙面粉刷。(1)铁门、铁窗及公共部位的扶手、拉手、铸铁管每三年油漆一次。(2)木门、木窗每五年油漆一次。(3)教室、实验室、办公室内墙外墙如有剥落现象，及时修复粉

3、刷。(4)铝合金门窗、插销、教室门锁等如有损坏，影响使用，应及时修复。(5)大型维修一般安排在假期中进行。三、教室设施的维修及保养1、教室的门窗、玻璃、门锁、灯具、橱柜、讲台、多媒体设备、课桌椅、空调等，由总务处完好地交班级管理,并与各班主任做好交接。2、班级接受使用中，发现损坏必须及时报后勤安排修理，后勤也应主动派人巡查，以保证教室设施随坏随修。3、凡因管理不善造成的教室设施的丢失、损坏，应按规定追究班级管理责任。后勤在巡查中发现教室设施明显损坏而班级未及时报修，总务处应及时修理，并及时和班主任进行沟通，和班级管理考核机制挂钩。4、教室设施总务处需做到日常随报随修，每月定期安排维修工巡检维修

4、，每学期放假期间总务处还需对学校所有普通教室、专用教室及特色教室进行一次大检查，对教室橱柜、灯光设施、电风扇、空调、多媒体设备进行专业清理维护。四、水电照明设施的维修维护1、校内供水、供电设施由外请水电工负责检修。2、一般电器、管道维修报后勤安排修理，紧急情况可直接外请水电工修理。3、提高供电、供水质量，确保教学大楼无常明灯、不亮灯、失控灯及长流水、死笼头、死闸阀，使学校用水、用电正常化、规范化。4、对教室及专用教室的照明设施必须符合市教委及市卫生健康委的相关规定，照度要定期检测需符合相关规定。5、对校内供电、供水设施及线路、管道的完好安全状态每月检查一次，并建立检修台账。五、其它维修对全校办公设施（如桌、椅、橱），生活设施及其它各类设施的维修维护，参照上述规定执行。