BGY20160401室内软装工程.docx

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1、GF-1999-0201【版本编号:BGY-20160401室内软装工程施工合同（适用于外包软装工程）GA命战碧桂圜目录第一册工程基本信息第2页一、工程概况第2页二、工期第2页三、合同价款及支付方式第2页四、质量标准第3页五、合同份数第3页六、其他第3页第二册工程计价信息第4页第一部分工程计价条款第4页一、承包方式说明第4页二、结算方式第4页第二部分工程计价清单第5页第三册专项条款及合同附件第9页一、双施利与义务第9页二、工期第9页三、合同价款及支付第10页四、安全施工文明施工第10页五、质量、验收与结算第H页六、变更第11页七、跳J、.12页八、其他第12页九、合同签订第13页十、合同附件第

2、13页XX碧桂园室内软装施工合同第一册工程基本信息发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况11工程名称：1.2.工程地点：1.3.工程内容：序号软装产品名称承包ISBI（地址/核号/户3S）善注121.4.现场管理机构及人员序号单位不位/职务姓名联系方式123二、工期开工日期：年月日，完工F1期：年月日，总工期：日历天。以上工期已含法定节假日，具体开工日期以发包人确认的的开工日期为准。三、合同价款及支付方式3.1. 本合同含税暂定/固定

3、的款剑Jtt注网:二选一（大写）人民币（小写）【具体合同价款组成详见本合同清单1】3.2. 工程款支付：双方签订合同后，在施工过程中质量达到合同验收标准，可按实际工程完成数量分期支付工程款。工程进度款分二次支付，第次待工程量完成量100%,具备验收条件支付合同总造价80%;在工程验收通过、完工资料完成移交并在结算手续办理完毕、结算审核书签订后支付至结算总价的95%,留结算总价的盘作为保修金。进度款支付的相关约定详见本合同第三册专项条款及合同附件9.条款。3.3. 承包人申请付款时须按发包人要求的格式填报付款资料，并提供有效的发票请款，否则发包人有权拒付：承包人应按照相关法律规定，如实开具发票【

4、不得开具虚假发票，或由非承包人公司代开发票（税务局按规定代开的发票除外）1否则，发包人有权要求承包人在一周内重新开具发票，并有权提前终止合同，要求承包人支付虚开发票额度50%的违约金，该金额不足以弥补发包人损失的，发包人有权向承包人另行追偿：同时，发包人有权将收到的发票、联系人、联系方式送交承包人公司所在地的税务机关处理。四、质量标准4.1软装工程质量达到现有相关的国家标准及行业标准、产品验收以满足发包人图纸设计要求为准及当地政府的验收标准。（以上标准如有新的标准按新标准执行4.1.1承包人应提供全部材料出厂合格证、检验报告产品的合格证，并按规定进行材料的见证送检、监督抽检工作：4.1.2具体

5、款式、制作工艺等按发包人的要求为准。4.2承包人应按图纸要求进行施工，承包人应主动与发包人管理人员、总承包单位密切合作；4.3软装的施工必须符合图纸及规范规定：4.4当承包人在发包人要求时间内将材料运到指定地点后，应立即知会发包人，由发包人对材料进行验收：耳合同份数I批注b2:由区域根据实际情况进行修改双方约定合同份数：一式份，双方各执份，具同等效力。六、其他批注【李俊荣3:区域如有需要，可进行补充，但注意不要与已有条款冲突,无则蒯除。例如：补充第二册XX点。本施工合同最终解释权妇碧桂园集团工程招标管理部。第二册工程计价信息第一部分工程计价条款一、承包方式说明怵合同工程的承包人的承包方式为全费

6、用综合包干单价包干，即在承包范围内，承包人包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包完工验收合格、包各项税费IK包括按国家相关法律法规应由承包人支付的各项税金】本全费用综合包干单价已包括完成发包1还嬴人提供的施工图纸范围内工程内容及本合同约定的工作内容的相关费用。本合同工程的承包方式为固定总价包干。即在承包范围内，承包人包工、包料、包质量、包工期、包设计、包安全、包文明施工、包各项税幽【包括按国家相关法律法规应由承包人支付的各项税金|、包风险，若不涉及设计变更或发包人要求增加工作内容的，本合同价款/F注IbM已包括完成发包人、承包人确认施工图纸范围内工程内容和本合同约定的工作内容的全部

7、相关费用。区注吧三生_二、结算方式本工程的结算方式为全费用综合包干单价包干，承包人按清单3的全费用综合包干单价作为本合同工程结算全费用综合包干单价，此全费用综合包干单价已包括完成发包人提供的清单工程内容和本合同约定的工作内容的一切费用。工程量按经发包人确认的竣工图计算。【详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单清单2】本工程结算时按照固定包干总价合同形式结算，承包人的投标报价除合同约定可调整外，在合同执行期内固定不变。如承包人漏报、错报的，责任由承包人自行承担，结算不作调整。【详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单清单2】发包人、承包人双方约定办理预、结算（含双方对数）地点：

8、o第二部分工程计价清单清单1：合同价款计取表清单2：室内软装工程产品综合单价表清单1合同价款计取表（合同签订阶段完善）清单2室内软装工程产品综合单价表（合同签订阶段完善）品名材料数量（户）携价（元/户）合计总金额（元）Yi备注：此价格包含设计、材料、制作、安装、运输费用。清单3招标答疑（合同签订阶段完善）批注b7:如有答铤，保留:如无,删除.第三册专项条款及合同附件一、双方权利与义务1 .发包人权利义务1.1 负责工程进度的统安排及协调：1. 2发包人指定工程现场负责人，负责与承包人就本工程施工现场协调工作。2 .承包人权利义务2.1 承包人产品质量、施工质量须符合本合同第一册笫四条款中相关约

9、定，因产品质量问题进行退换影响施工进度，造成承包人的工期延后，由承包人承担相关责任；2.2 服从发包人对工程进度及质量的监督，及时按照发包人的工程计划把已经过出厂测试合格外观完好的材料及半成品送至工地现场并完成施工。若因承包人延迟进场施工直接导致发包人工期延误的，承包人承担相应的赔偿责任（因不可抗力导致承包人延迟进场施工的除外）：若发包人需要推迟进场施工，必须以书面形式及时通知承包人，重新定进场施工时间；2.3 承包人施工人员必须按工程所在地有关规定做好安全防护，文明施工及成品保护，承包人应在进场前对已完成的工程及场地进行检查、接收：2.4 承包人需根据发包人制定的工程计划进行软装的施工，确保

10、满足发包人工程总进度的需要。若承包人遇有特殊情况不能正常施工的，承包人需立刻通知发包人，经发包人书面同意确认后不需承担延迟施工的违约责任，但如发包人因此而临时向其他供应商购买同种产品而发生的价差及相关费用应由承包人承担；2.5 承包人指定工程现场负责人，负责施工现场协调、质量、安全等工作。2.6 承包人必须严格按国家和地方有关技术、质量、安全规定施工，出现一切质量、安全和人身伤害事故,经济责任和法律责任均由承包人承担,包括相关的直接和间接损失。施工现场出现乙方雇工或第三人安全事故的由乙方负责先行妥善处理，否则未及时妥善处理导致施工受阻或造成社会影响的，由乙方承担违约责任10万元，在处理完毕前甲

11、方有权暂停支付任何费用。二、工期3 .开工及延期开工3.1 开工日期和完工日期3.1.1. 本合同工期包括人员进场、施工准备至验收合格在内的所有工作所需的时间。承包人必须采取一切有效措施保证完工日期，不得延误。三、合同价款及支付4 .合同价款及调整（见第一册）5 .工程预付款（本工程无预付款）6 .工程款（进度款）支付6 .1.双方签订施工合同，在施工过程中承包人工程质量达到合同验收标准后，发包人分期向承包人支付工程进度款：承包人应按发包人要求提交完成工程（包括已完工并且其补充预算已经审核的工程变更）进度款申请表，在3个工作日内审核完毕，发包人在7个工作日内审定，并在审定后5个工作日内支付（节

12、假日顺延）。7 .2.承包人应凭合法有效的发票向发包人收取工程进度款及其他工程款项，否则，发包人有权暂不支付：各种对承包人的违约金及合同规定应扣款项在当期工程进度款中扣除。悌一种情况适用一般纳税人：承包人应在每期付款期限届满前7个工作日内，按本合同业务一般纳税人适用的税率提供等额、合法有效的增值税专用发票。承包人无法在上述付款期限内提供相应的发票的，发包人有权顺延支付款项而不承担违约责任。第二种情况适用小规模纳税人：承包人应在每期付款期限届满前7个工作日内，提供国税局代开的合法有效的增值税专用发票。承包人无法在上述付款期限内提供相应的发票的，发包人有权顺延支付款项而不承担违约责任。I批注b8:

13、如果是简易计或小模计税的，删除此条款；如果是般计税，保留此条款，保修金的发票与结算发票一并开取，保修金款项支付按合同相关条款执行。四、安全施工文明施工8 .安全施工与检查承包人应严格遵守国家及工程所在地区地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例；遵守地方政府和有关部门的规定，并办理施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续，由此发生的费用及造成的罚款全部由承包人承担。如施工中因承包人原因发生的一切工伤、火灾等安全事故，均由承包人承担全部责任。9 .安全防护8 .1非作业人员不得进入施工现场，确因工作需要进入现场内的，必须按公司规定办理相应手续后方能进入作业场所。9 .2.若工地现场发

14、生摆设安全事故、材料设备失窃、工程成品损坏等后果时，应由承包人承担相应的责任。10 事故处理当发生安全事故时，承包方第一时间及时、快速处理，妥善安排有关人员、把安全事故的负面影响降到最低。五、质量、验收与结算11 .质量、验收10.1.质量等级标准为：按本合同的约定、现行的国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，一次验收质量达到合格等级。10 .2.工程验收前，承包人必须提前3个日历天进行自检，经自检合格后，书面通知承包人、发包人共同进行验收（在3个日历天内）：验收合格后承包人须配合发包人做好成品保护工作。11 .3.在验收过程中发现有不符合要求的，承包人要按发包人规定的时间内完成修复或更换货品并经验收合格。12 .结算12.1. 本工程完成并经发包人检验合格之日起30天内，由承包人向发包人提交合格的结算资料：结算资料必须一次性提交齐全。12.2. 在工程完工检测且验收通过、完工资料完成移交之日、在结算手续办理完毕，留结算总价的5%作为保修金。承包人收取结算款时需同时开具保修金的发票交付发包人。13 .质量保修12. 1质量保修期为两年，自工程通过验收并正式移交发包人且双方在移交书上签字之日起计算。保修期内，由于承包人工程质量问题造成的返工或维修，返工及维修在2个工作日内完成，贽用由承包人负责。维修工作需保证随时有人到场维修。13. 2.质量保修金的返还工程完工验