《赤峰市宁城县小城子镇总体规划（20182035年）》简介.docx

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1、赤峰市宁城县小城子镇总体规划（20182035年）简介一、总则1、规划期限规划期限为2018-2035年。近期为2018-2025年，远期为2026-2035年。2、规划范围及层次本次规划分为镇域和镇区两个层次。（1）镇域范围镇域村镇体系规划范围为小城子镇行政辖区范围，面积318平方公里。（2）镇区范围镇区范围主要包括国道306两侧的区域，镇区面积为329.93公顷，其中，城市建设用地面积为212.88公顷。3、总体发展目标立宜宁城北部门户区位，围绕林果经济主题,构建集农业生产、农贸集散、农产加工、农技推广、农业旅游于一体的林果特色产业综合体，打造具有区域品牌影响力的工贸文旅型小城镇。二、镇域

2、规划1、人口及城镇化水平预测2025年小城子镇域常住人口为3.2万人，镇区常住人口为11万人，城镇化率为34%2035年小城子镇域常住人口为3.2万人，镇区常住人口为1.5万人，城镇化率为47%o2、镇域空间结构镇域规划为“一带、一轴、四心、三片的空间结构。（1） 一带：区域产业协同发展带指依托国道306形成的产业整合与联动发展带，现状是小城子镇的主要交通纽带，规划通过优化国道306断面设计，提升道路交通承载、景观风貌展示及产业项目组织整合能力，助力落实小城子镇城市发展进程。（2） 一轴：镇域产业融合发展轴指依托旅游公路小西线形成的镇域农业产业和旅游产业联动发展带，同时也是小城子镇镇域横向的主

3、要交通纽带，沿线设置多个产业融合发展中心，规划通过拓宽优化小西线的断面设计，提升道路交通承载、景观风貌展示及产业项目组织整合能力，助力落实小城子镇城市发展进程。（3）四心：片区发展核心两主：指城镇产业融合发展中心和柳树营子产业融合发展核心。城镇产业融合发展中心以镇区为基础，发展商贸流通和旅游服务，柳树营子产业融合发展核心以清格尔泰故居、苹果博物馆、普祥寺旅游景点的农业旅游和万亩林果经济为主，发展为镇域的农业和旅游产业核心。两副：高桥及八家产业融合发展中心。高桥产业融合发展中心以葫芦峪旅游景点和农业为基础，形成小城镇镇镇域西部以自然观光旅游和农业旅游为基础的产业发展核心，八家产业发展中心以八素台

4、河、陪嫁牡丹等旅游景点的农业旅游和林果农业为基础，发展为镇域中部旅游和农业产业中心。（4）三片：三大特色片区高寒特色农业产业片区：在镇域西部依托现有地形特色及农业产业基础，形成高寒特色农业产业。山地林果经济产业片区：在镇域中部依托现有林果产业、拓展其产业链，形成林果种植、农业旅游为主导产业的林果经济产业片区。平原农牧产业片区：沿国道306两侧及镇域东部依托现有设施农业和牧业养殖产业，拓展其产业链，可发展相关产业初级产品加工和农业旅游产业。3、等级结构规划统筹城乡社会服务设施建设。按照统筹规划、层次明确、兼顾城乡的原则，构筑”中心镇-中心村-特色村-一般村五级镇村体系：1）中心镇：即小城子镇政府

5、所在地（镇区）2）中心村：台子村、南湾子村、柳树营子村4）特色村：长皋村、高桥村5）一般村：其他村4、产业发展目标与策略（1）发展目标依托林果产业为主导的产业基础，突出以“蒙富苹果为核心的城镇品牌，以立足赤峰、放眼京津冀的大格局调整产品供给，形成规模化产业集群，延伸关联产业的发展链条，构建集农业生产、农贸集散、农产加工、农技推广、农业旅游于一体的林果特色产业综合体。（2）发展策略1）第一产业能级提升策略以农牧业发展问题为导向，补助农牧业发展短板，助推设施及规模农业发展提质增效，以提升农牧业能级，巩固强化小城子镇现代农牧业发展，并强化高寒山地区域第一产业的规划发展，主推林下复合种植、畜牧业养殖。

6、2）第二产业产业链条延伸策略利用现有农牧业发展优势，积极扶持农业产品的加工,促进产业链条的延伸，同时继续促进采矿业、制造业为主的传统产业的发展。3）第三产业产业集群融合策略以三镇协同发展及为契机，围绕林果特色资源及文化自然资源，推动旅游业发展，全面提升服务业配套规模和服务能级。逐步改变当前服务业业态低端单一的不利局面，并通过产业融合捆绑的形式提升服务业产品的附加值，实现服务业发展对三次产业体系化升级与交融的引领效能。二、镇区规划1、规模预测规划至2025年：人口规模1.1万人，建设用地标准为150平方米/人，建设用地规模不超过165.00公顷。规划至2035年：人口规模1.5万人，建设用地标准

7、为141.25平方米/人，建设用地规模为211.87公顷。2、空间结构小城子镇区的用地布局结构可以概括为“一轴、一核、两心、三片。“一轴J指沿G306形成城镇协同发展轴。“一核J由行政办公用地、文化设施用地、体育设施用地和商业用地构成了镇区的综合服务中心。“两心J整沿着城镇协同发展轴分布的两个服务中心，商业服务中心及农贸服务中心。“三片J是指在镇区周边形成三大片区，分别是南侧城乡统筹发展区、中部的产业集聚发展区和生活配套服务区。3、用地布局(1)居住用地镇区规划居住用地IOI.92公顷，划分为3片居住区，共占城镇建设用地比例为48.10%,人均城镇居住用地面积67.95平方米。依据城镇居住用地

8、规划，居住用地主要分布在G306两侧。(2)公共设施用地规划公共管理及公共服务设施用地面积为45.35公顷，占城镇建设总用地的比例为21.40%,人均建设用地面积为30.23平方米。主要分布在产业集聚发展区区，形成小镇的公共服务中心。1)行政办公用地规划行政办公用地为087公顷，占城镇建设用地的0.41%,人均城镇建设用地面积为0.58平方米。2)教育机构用地规划保留原有小学，将主干道东侧敬老院西侧的一处幼儿园提升为小学，以此来满足城镇的基础教育需求。规划教育科研设计用地共5.74公顷，占城镇建设总用地的2.71%,人均城镇建设用地为面积为3.83平方米。3)文体科技用地规划文化科技用地2.0

9、3公顷，占城镇建设总用地的0.96%,人均城镇建设用地面积为1.35平方米。在规划十五路与主干道交汇处规划一处体育场地。4)医疗保健用地规划保留现状小城子镇中心卫生院和敬老院并在此基础上进行扩建，完善医疗卫生配套设施，提高服务水平；各居住区可增设卫生室。规划医疗保健用地2.83公顷，占城镇建设总用地的1.34%,人均城镇建设用地面积为1.89平方米。5)商业金融用地商业金融用地为27.75公顷。占城镇建设总用地的13.10%,人均18.50平方米。开辟包括商业办公中心、商业步行街等多种形式的商业金融用地，推动商业金融业的全面发展。6)集贸市场用地规划集贸市场用地为6.12公顷。占城镇建设总用地

10、的2.89%,人均4.08平方米。开辟包括商业办公中心、商业步行街等多种形式的商业金融用地，推动商业金融业的全面发展。(3)生产设施及仓储用地规划三类工业用地3.37公顷，占城镇建设用地的1.59%,人均用地为2.25平方米，规划农业服务设施用地10.10公顷，占城镇建设用地的4.77%,人均用地为6.73平方米。规划普通仓储用地2.72公顷，占城镇建设用地的1.28%,人均用地为1.81平方米。仓储用地主位于生产设施用地附近，服务于农贸集散。(4)绿地1)公共绿地规划公共绿地15.31公顷，占城镇建设用地7.23%,人均用地面积为10.21平方米。2）防护绿地规划防护绿地090公顷，占城镇建

11、设用地0.43%,人均用地面积为0.60平方米。在工业用地与生活空间之间设置15米宽的防护绿地，以减少工业污染对生活空间的影响。4、道路交通规划镇区道路系统按照主干路、次干路、支路三个等级规划建设，形成组团方格网状的布局形态。（1）镇区主干路a、主干路网络：单条主干道贯穿镇区。b、镇区主干路红线宽度为20米，设计速度40-60公里/小时。断面布设双向4车道。（2）镇区次干路镇区次干路红线宽度按照12米进行控制，设计速度40公里/小时。断面布置双向2车道。（3）镇区支路镇区支路红线按照9米进行控制，设计速度30公里/小时。断而布置为双向2车道。5、给水工程规划（1）用水量预测经测算，2035年小

12、城子镇人均高日综合用水指标取200升/人日，年用水量为68.4万m3o（2）水源选择规划扩建镇区南侧现状自来水厂，根据城市给水工程规划规范（GB50282-2016）水厂规划总用地面积为0.24公顷，包含水厂周边绿化控制用地。同时依据水量供需的实际情况，将现状部分地下水取水点纳入到供水管网体系，随着水厂水量供应的提升，逐步将现状取水点转变为水量补充及备用点。（3）给水管网规划根据用地布局及道路规划，规划给水管网在现状基础上进一步优化完善，管网采用枝状布置方式，水厂接出1根DN400mm输水管道至镇区主干道下输水干管，依托镇区南北向输水干管设置DN200mm输水支管。6、排水工程规划（1）排水体

13、制规划镇区排水体制采用雨、污分流制。（2）污水量预测远期污水总量分别为1821m3/do（3）污水处理设施在镇区中部东侧规划污水处理厂一处，规划污水厂日处理能力为2000立方米，占地面积2518平方米。（4）污水管网污水管网利用地形，尽量使污水靠重力自流。小城子镇地势北高南低、西高东低，污水主要流向与地势变化匹配。各排水分区通过东西向支管收集污水口纳入南北向主干管，向东接入规划污水处理厂。规划污水干管DN600-800mm,污水支管DN400mmo7、电力工程规划(1)用电负荷预测规划预测总用电负荷为37.93MW,(2)电源规划利用现状现状66KV变电站作为供应电源，结合镇区用地变化做适当扩

14、容，规划区内充分挖掘本地优势条件，发展以水电、风电等为辅的清洁能源。8、通信工程规划加快专业网、数字网、通讯网“三网合一，逐步实现电讯网的宽带化、个人化、智能化的发展要求。规划期末，实现镇域行政村通邮率达到100%，有线电视入户率达到IO0%。4G通讯基站服务覆盖全镇域，实现光纤信号村村通。9、供热工程规划(1)供热负荷预测规划供热面积166.68万平方米，热负荷为91.2MW。综合热指标为54.70Wm2o(2)供热设施规划保留现状集中供热场地，占地面积1.00公顷，并根据城镇需要合理扩充热力供应能力。此次规划要求积极发展清洁热源的建设，在集中供热主热源受建设周期及供热能力的限制时,城镇供热

15、可充分利用新型能源,特别是新的清洁热源,如太阳能、风能、污水源热泵、电力等，适度推广燃油锅炉房，作为供热系统的补充热源。10、燃气工程规划规划在镇区东南处建设一处液化气换瓶站，占地面积0.25公顷。规划近期仍以煤为主要燃料，积极扩大液化石油气用户。另外可利用农作物桔杆制沼气，解决部分农民燃气问题。远期在根据全县管道燃气工程推进的实际情况，在镇区外安全距离以外规划燃气站，实现燃气管道输送。11、环卫工程规划(1)结合政府办公场地健全环卫机构，制定得力措施，增加环卫设施投入。(2)结合公园绿地及广场等开场空间，规划公共厕所9处，单处建筑面积50-100平方米。(3)构建完整的垃圾收集转运系统，结合对镇区人口规模预测，按照人均2kgFI的垃圾产生规模，规划于镇区北侧、G306西侧新建一处垃圾转运站，占地面积200平方米，同时规划要求按照50Om服务半径设施垃圾收集点，实现对镇区生活功能片区的全覆盖。(4)现状位于宁中村西北侧、与宁南村交界处有1处垃圾填埋场。近期垃圾处理结合填埋场及转运站同步实施，至远期垃圾填埋场逐步退出，完全由垃圾转运站转运集中，统一处理。12、综合防灾规划(1)防洪规划根据城市防洪工程设计规范，确定镇区河道山洪按20年