最新合同范本合资购房合同模板.docx

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1、合资购房协议书范本合同协议协议甲方公司：合同协议协议乙方公司：合同协议协议缔结双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、合同协议协议缔结双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款万元人民币。二、出资金额、出资比例合同协议协议甲方公司出资元人民币。合同协议协议乙方公司出资元人民币。合同协议协议甲方公司、合同协议协议乙方公司各出资50%三、产权比例合同协议协议甲方公司享有共同所购物业50%的产权。合同协议协议乙方公司享有共同所购物业50%的产权。四、物业考察、购买合同协议协议缔结双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签约、款项支付、购

2、房手续办理及委托授权合同协议协议甲方公司委托合同协议协议乙方公司由合同协议协议乙方公司全权办理购房定金、首支付、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同协议协议等法律文件的签约、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，

3、房地产权证由合同协议协议乙方公司依法办理并由合同协议协议乙方公司妥善保管。七、物业装饰装修由方负责任办理，所需费用各承担50%O八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责任所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得合同协议协议甲方公司的书面同意，房屋出租合同协议协议应在正式签约前取得甲方或合同协议协议甲方公司委托律师得书面同意。合同协议协议乙方公司收取承租人的房屋租金后应及时归还对应银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由合同协议协议缔结双方各分享50%,每一个月结算一次。九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律

4、师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由合同协议协议缔结双方各承担50%,并以现金支付；十、物权行使合同协议协议缔结双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如合同协议协议缔结双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由合同协议协议缔结双方各自享有或承担50%o在同等条件（市场价或评估价）下，合同协议协议缔结双方任何一方均有优先购买权;如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，

5、如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格（市场价或评估价）购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。十二、合同协议协议缔结双方以按揭贷款的方式方法购买物业，具体相关约定如下：1、购房首支付元（包括定金）人民币（房款总价款的50%）由合同协议协议缔结双方各付50%,并以现金支付；2、主贷人为合同协议协议乙方公司先生；3、按揭贷款的期限为年；4、由合同协议协议缔结双方每月向贷款对应银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出

6、租后，以房屋租金每月向贷款对应银行偿还贷款本息，不足部分由合同协议协议缔结双方各自支付50%十三、合同协议协议缔结双方所购房产的实际产权由合同协议协议缔结双方按本协议相关约定共有，所有权由双方共同行使。十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十五、本协议变更或解除1、合同协议协议缔结双方协商一致，可以变更或解除本协议；2、符合本协议相关条款相关约定的，可以变更或解除本协议；3、未经合同协议协议缔结双方协商一致，本协议不得变更或解除；十六、争议解决办法凡涉及本协议的正式生效、履行、解释等而产生的争议，先由合同协议协议缔结双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，合同协议协议缔结双方均应严格遵守和执行。十七、违约责任：合同协议协议缔结双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十八、本协议未尽事宜，由合同协议协议缔结双方另行协商，并签约书面文件。十九、本协议正本一式六份，合同协议协议甲方公司贰份，合同协议协议乙方公司贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。二十、本协议自合同协议协议缔结双方签字或者盖章签字或者盖章盖章之日起正式生效。合同协议协议甲方公司：身份证号：合同协议协议乙方公司:身份证号：