松江河物流园区建设项目环评.docx

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1、松江河物流园区建设项目环评项目名称松江河物流园区建设项目建设单位抚松县吉源城市建设有限公司法人代表张玉山联系人丁兆利通讯地址无松县松江河镇1委5组联系电话13644494990传真邮政编码134500建设地点抚松县松江河镇松江河大街以西、松海路以南审批部门批准文号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码G59仓储业占地面积（平方米）57298绿化面积（平方米）5000总投资（万元）31666.96其中：环保投资（万元）50环保投资占总投资比例0.16%评价经费（万元）预期投产日期2017年12月工程内容及规模1、项目提出背景抚松县松江河镇未来进展规划中提出要快速进展物流产业。立足区位优势与资源优势

2、，积极与松江河镇支柱产业与优势产业展开联动。利用抚松县现有的资源，联合长白县、集安市等中朝边境城市，构建对朝投资贸易联盟，统一政策，共享市场，整合吉林省对朝物流资源，促进物流产业进展。积极构建集运输、仓储、配送于一体的现代物流体系与功能齐全、设施完善的综合性物流园区，引导物流业集中布局，积极的进展第三物流业，吸引国际、国内知名的物流企业及货代企业到松江河镇设立分支机构。鼓励物流企业向龙头化、规模化、网络化、信息化的现代物流企业转型，到“十三五”形成以口岸与大型综合性物流基地为核心的现代化物流空间体系，物流业增加值达到2亿元，占第三产业增加值的6%。因此，匹配抚松县松江河镇未来规划中提出要快速进

3、展物流产业的政策，积极构建集运输、仓储、配送于一体的现代物流体系与功能齐全、设施完善的物流服务中心是十分必要的。根据中华人民共与国环境影响评价法（2002）与国务院第253号令建设项目环境保护管理条例的有关规定，受抚松县吉源城市建设有限公司的委托，吉林省林昌环境技术服务有限公司承担了本项目环境影响评价工作。根据环评技术导则要求，评价单位通过现场踏查与收集有关资料，在工程分析的基础上，明确各污染源排放源强及排放特征，分析对环境可能造成的影响程度与范围，提出切实可行的污染防治措施基础上，编制了本项目环境影响报告表。2、编制根据2.1 法律、法规（1）中华人民共与国环境保护法，2015.1.1；（2

4、）中华人民共与国环境影响评价法，2003.9；中华人民共与国城乡规划法，2008.1.1；（4）中华人民共与国水污染防治法，2008.2.28；中华人民共与国大气污染防治法，2016.1.1；（6）中华人民共与国环境噪声污染防治法，1996.10.29；中华人民共与国固体废物污染环境防治法，2005.4.1；(8)中华人民共与国清洁生产促进法，2012.7.1；(9)中华人民共与国土地管理法，2004.8.28；2.2 有关文件及技术规范建设项目环境保护管理条例(国务院第253号令)，1998.H；建设项目环境影响评价分类管理名录，中华人民共与国环境保护部令第33号，2015.6.1；产业结构

5、调整指导目录(2011年本)，国家进展与改革委员会令第21号,2013年修订本，2013.5.1；国发200539号文国务院关于落实科学进展观加强环境保护的决定；国家环境保护总局2006年第51号公告：关于进一步加强环境影响评价管理工作的通知；(6)吉林省地表水功能区(DB22/388-2004)。2.3 技术导则：(1)环境影响评价技术导则-总纲(HJ2.1-2011)；(2)环境影响评价技术导贝IJ-大气环境(HJ2.2-2008)；(3)环境影响评价技术导则-地面水环境(HJ2.3-93)；(4)环境影响评价技术导则一声环境(HJ2.42009);(5)环境影响评价技术导则生态影响(HJ

6、19-2011)。3、项目名称、建设性质及建设地点项目名称：松江河物流园区建设项目建设性质：新建建设地点：本项目位于抚松县松江河镇松江河大街以西、松海路以南，项目东侧隔松江河大街为住宅及肉联厂，南侧隔森工路为老五金站及棚户区，西侧隔规划的温泉路为汽配厂及大千会馆，北侧隔松海路为华龙盛世小区，厂区周边交通便利。本项目地理位置详见附图1,周围环境现状照片示意图详见附图2,周围环境现状卫星示意图见附图3。4、项目总投资及资金筹措项目总投资31666.96万元，其中：通过申请银行贷款4433万元，其余由建设单位自筹解决。5、建设内容及规模本项目为物流仓储项目,要紧仓储农产品、建材等,不涉及到加工及化学

7、品储存。本项目设计年存储及物流配送农产品15000t、建材3。Ooot；汽车维修为15辆d,汽车维修为简单更换轮胎、零部件等,不涉及到镀金、喷漆;宾馆建设规模为40间客房。本项目用地性质为规划的仓储用地,现状为棚户区及吉林抚松国家粮食储备库,规划总占地面积为57298而,本项目新建建筑面积496201/,其中:农产品储存库1250Om2、果蔬储存气调库1250Om2、建材储存库800Om2、办公综合楼建筑面积200OnI2、物流配送区建筑面积1005,3宾馆建筑面积750Om2、配套公建300Om2、汽车维修用房300仇M、门卫室120后,厂区平面布置详见附图4。表1要紧经济技术指标表序号指标

8、名称单位指标备注1厂区占地面积m?572981.1建筑用地012190001.2绿化用地O1250001.3场区道路及硬化面积mj302982总建筑面积m2496202.1农产品储存库125002栋，二层2.2果蔬储存气调库m2125002栋，二层2.3建材储存库m280002栋，一层2.4办公综合楼m,20001栋，三层2.5物流配运中心m,10001栋，2层2.6宾馆m275002.7配套公建mj30002.8汽车维修用房m230002.6门卫室m21202栋，一层3项目劳动定员人304项目总投资万元31666.964.1建设投资万元31076.584.2流淌资金万元2004.3建设期利息

9、万元390.385经济指标5.1营业收入万元/a4512.505.2营业税金及附加万元/a68.865.3所得税万元/a307.285.4总成本费用万元/a2353.805.5利润总额万元/a1229.14fi税后利润Q11446经济效益6.1财务内部收益率%5.4税前6.2财务净现值（IC=5%）万元1589.18税前6.3投资回收期（税前）a17.84包含建设期3年6.4总投资收益率%3.916.5总投资利税率%6.826.6盈亏平衡点%100.93达产年值6、要紧生产设备本项目根据仓储、物流项目的要求及生产能力确定所需要的生产设备，引进国外先进的生产设备与国产名优设备，要紧设备情况有：汽

10、车、叉车、制冷设备等，本项目制冷原理为风冷形式制冷，本项目设备详见下表。表2购置设备一览表序号设备名称设备型号单位数量（台套）备注一生产工程1制冷设备1.1活塞并联制冷机组台11.2风冷式冷凝器台11.3吊顶冷风机IDHZGW80H台21.4吊顶冷风机IIDhzgwiooh台21.5电磁阀个201.6热力膨胀阀个141.7干燥过滤器个241.8球阀（供液截止阀）个341.9球阀（回气截止阀）个24二公用工程31供电设施IOOOkvA套12给水设施套23消防设施套2三运输设备11叉车302保鲜车台153货车台108、公用工程（D给排水给水本项目用水要紧来自市政管网统一供给,满足项目用水箱求。本项

11、目为物流园建设项目,只进行仓储,不涉及产品加工、不设置食堂,用水要紧为人员生活用水、冲洗地面用水、车辆冲洗用水与绿化用水。生活用水:本项目综合服务区、汽车维修综合服务区、货物仓储区与辅助设施区域的工作人员及宾馆流淌人员共计200人，用水量按平均每人301d计,则生活用水量为&/瓜,1980m3a冲洗地面用水:本项目建筑面积共计49620m?,按每万而消耗3301冲洗用水计算,则本项目冲洗地面用水约为162m3d,534.6。车辆冲洗及修车用水:本项目霜冲洗运输车辆每天按15台,冲洗用水量按每台151计,则车辆冲洗用水量为Q23m3d,75.9加/。绿化用水:本项目绿化面积为5000/,用水量按

12、()41n2.d计,则绿化用水量为2.00m3d,200m3a经上述计算,本项目用水量为9.85m3d,27905m3a排水本项目产生的废水要紧为生活污水、冲洗地面废水与车辆冲洗及修车废水,废水产生量按用水量80。/。计,则产生量为628m3d,2。72.4加/，其中生活污水产生量为4.8m3d,1584t3a;冲洗地面废水产生量为1301/d,429/，车辆冲洗废水产生量为0J8md,59.4Ma,经市政污水管网排入松江河镇污水处理厂,经处理达标后排放至松江河。本项目给排水平衡图1。生活污水总排水”排入松江生活用水4.8”新鲜水6.0冲洗地面用水Ir消耗41.2排水130道段一40.32排水

13、6.28河污水处理厂，处理达标后外排-电鲤3.579.851.62车辆冲洗及维修用水.0.18.一一捎枝_40.05排水.0.23.绿化用水40消耗2.0F12.00图1本项目物流园区给排水平衡图单位：加/d供电本项目供电由抚松县供电公司负责供应，能够满足企业的生产及生活用电需求。供热本项目供热使用城市集中供热，可满足项目冬季取暖需要。通讯通讯便利，已形成光纤、微波传输、程控电话、移动电话等现代化通讯手段相结合的立体通讯网络。9、劳动定员及工作制度劳动定员本项目劳动定员50人，其中管理人员10人，其它工作人员40人。工作制度本项目场区管理人员全年工作时间为330d,实行周末串休制定，司机按照运输的实际情况合理安排作业时间。10、项目实施进度项目建设期为23个月，即从2016年1月开始至2017年12月结束投入使用。与本项目有关的原有污染情况及要紧环境问题:本项目为新建