村镇住宅小区的规划设计研究.doc

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1、村镇住宅小区的规划设计研究摘要：随着人们的恩格尔系数不断降低，生活的需求也不再仅仅停留在生存和温饱层面上，而是越来越重视精神娱乐的生活方式。住宅小区作为与居民日常起居的依托，其规划设计是建筑的蓝本，是整个工程的预期展现，在设计理念上应该考虑更多的人文关怀。本文就村镇住宅小区的现状与规划设计问题进行探讨，并从未来的预期上分析规划设计的重点。关键词：村镇；住宅小区；规划设计；研究从我国村镇的住宅小区规划设计的历史过程来看，我国的村镇住宅小区正经历一次从形式大同小异或千篇一律向多样化，创意化，合理化的规划设计转型。优秀合理的住宅小区规划可以有效的提高人民生活水平和幸福指数，处于较优越的交通区位，人文

2、区位的住宅小区更有提高工作效率的效果，所以，在对村镇的住宅小区的具体规划设计中，我们一定不能脱离具体实际，要合理的，科学的规划，要符合可持续发展的科学发展观。一、住宅小区的设计要求与总体的原则1.居民基本的使用要求。村镇的住宅小区是居民安居，生活和从事生产或工作的场所，居民的主要生活都是在住宅小区里进行的，所以，住宅小区的便利和舒适，就是住宅小区规划设计的最基本的要求，因此，为了适应村镇居民的日常生活，在设计上就应该考虑村镇居民的主体人口组成，并按当地生活习惯合理的规划各种各样的生活配套设施。2.小区基本的安全要求。住宅小区的安全问题至关重要，小区在设计上必须要以安全舒适为出发点，所以，住宅小

3、区在规划的同时除了考虑主要的安全标准和治安要求外，还需要遵循有关法律法规和安全建筑标准，如安全疏散通道和群众集中地，防火设施，设置安全的楼间距等等。3.建设施工的经济要求。在生活用地日益紧张的背景下，住宅小区的设计一定要合理利用建筑用地，并且与村镇居民的生活用地相适应，并且要研究推算好居民区的各项用地的指标，施工的标准，要与当地居民的生活和居住的水平相适应。还有一点，要提前考虑好建筑分期，是一次性完成还是分期建设，这些都要考虑到居民的经济水平与个人意愿。4.小区环境的美观与卫生的要求。美观和卫生是小区环境必不可少的居住条件，住宅小区的美观，不仅仅依靠单单的设计，更要以大环境为依托，和谐的协调的

4、融入其中，合理的配置住宅小区的绿地，健身器材，道路，主体建筑等展现小区独特且充满生机的特色与精神风貌。谈到住宅小区的卫生问题，就不仅仅是废弃物的处理，还要考虑到噪声污染和空气污染等等卫生问题，要从实地情况出发，做好布局，并充分的合理的利用好太阳光，做好建筑的通风防潮，做好垃圾的集中于处理设施，合理结合居民的习惯布置公共卫生设施。二、现今村镇的住宅规划设计中存在的问题1.土地和资源材料被滥用，基础公共配套设施缺少在传统的村镇小区住宅规划的建设过程中，村镇的居民多数仅仅只是注意自己家的居住地，往往忽视或者不积极参与整体的村镇居住环境的建设，从而造成了村镇的整体的小区住宅布局分散、单间房院开阔空旷，

5、形成很大的占地面积，严重的浪费了土地资源，降低了村镇土地的利用率。另外，缺乏规划的村镇居住区的建设，没有合理科学的进行住宅小区的设计，施工成员也缺少应有专业素质，监管机构和有关的部门建筑标准的缺乏等，都使村镇住宅小区的合理建设困难重重。2.住宅小区的布局不合理、造成居民的生活不便由于传统观念的影响，和经济水平、技术条件的限制等，使我国村镇的很多住宅都存在着客卧不分、洗手间的设置不合理、供水设施不完善的问题，不良的居住条件和卫生条件，阻碍了村镇的生活方式的发展与进步。虽然近年来新规划建设的住宅小区的水平明显提高，改善了上文提及的若干弊端，但是，依然存在着用地过于浪费、建筑物的设计布局不够合理、土

6、地面积和空间的利用不够充分等问题，需要注意和不断改进。3.建设活动多盲目，居民多有陈旧传统的观点现阶段，我国村镇的住宅建造有一部分是由居民自主建设的。随着城乡一体化的推进和社会经济的发展，使村镇居民的生活质量不断提高，渐渐富裕的居民对生活居住环境有了更高质量的需求。却又由于传统观念的影响，使居民在建设房屋时常常没有较为前瞻性的想法，造成住宅的建设遗留着极大不稳定性与缺乏规划的随意性。三、对村镇住宅小区的规划设计的研究与探讨村镇住宅小区是村镇的主要构成部分，小区的规划设计的好坏对居民的生活环境由着 重要的影响。小区建设的好坏优先取决于住宅小区规划的好坏。所以在村镇住宅小区的建设中要充分的考虑居住

7、质量的要求，同时也要符合城镇的整体规划方案。近些年来随着人们生活质量的提高，人们不光对住宅质量有要求，同时对小区周边文化有着很高的要求。这就要求住宅小区的设计规划要不断创新设计理念，尽量能突出小区特点。诸如最近几年一些海景地产，环保地产，遗产文化地产，欧式风格建筑等。在做村镇小区规划设计时，要敢于打破常规，摆脱陈旧的理念，从自身环境因素出发，设计出由着自身特色的小区。随着居民购买能力增强，对小区选择性也越来越大。只有突出自己小区特点才能吸引民众去购买。村镇居民小区规划设计应该因地制宜，结合当地居民生活习惯，文化状况。努力的把村镇居民小区融入到城市的大环境里面，这样的小区规划，既能够使小区能够延

8、续城市文化底蕴，又能体现现代建筑特色。极大程度上满足了居民对小区文化和现代化住宅的要求。村镇小区规划师应该考虑到地形，地物以及地貌对建设影响，规划设计时，应该尽量保护生态环境。同时应该结合大自然的环境，创造出人与自然和谐一致的居住条件。村镇小区内部规划要按照“科学合理，以人为本”的原则，住宅小区是由居民楼建筑，公共建筑，小区绿化，公共设施等部分组成的。这样小区设计规划时要注重各区域的组合，公共空间应该集中在小区公共主干道和周边绿地，或者广场等。公共空间在小区规划设计商应该与小区里面的公共设施，自然环境，人工绿化环境等结合在一起，这样能营造出舒适的环境。半公共环境应该规划设计在居民经常交流娱乐的

9、地方，也是重大灾难疏散的，尽量能通过完整的绿地和开阔的视野，为居民营造出接近自然的生活环境。私用空间可以规划在房屋庭院或者地下室当中，可以让居民们种植花草，圈养宠物，晾晒衣物等，这样既增加了小区内的人文景观，又可以为居民营造出安全舒适温馨的生活环境。另外住宅的设计和规划应该做到相邻之间的住宅互不干扰，互不影响采光，使各住宅能达到合格的采光率。小区规划时特别要注意安全措施的设置，要给居民一个安全感和稳定感，小区是否安全是每个居民首先考虑的事情，在规划设计时一定要为小区配备合理可靠的安全设施。小区的规划设计还要为弱势群体考虑，要为小区内的残疾人，老人及儿童提供便利，如设置盲人专用通道，无障碍通道等

10、。户型设计一定要合理，要考虑到普通群众的购买能力，在布局上一定要节约合理，尽量少浪费面积空间，房屋户型尽量向南，保证采光率。四、结语随着村镇居民的生活水平不断提高，居民对住宅的需求已经由单纯的生理需要渐渐地转换为更高层次的精神和心理需要，住宅小区已经不仅仅只是居住的作用，还有思想和文化领域的涉及，居住场所越来越需要创新和合理规划，以便能更好的为居民生活服务，所以，关于村镇住宅小区的规划研究在当今就显得尤为重要，需要不断的实践，不断的为居民更好的生活而服务。参考文献：1 邱芳梅，季友说，陆根柱.关于规划设计中的形态问题的探讨J.城市建设，2010（9）：52-54.2 张丽.探讨当下住宅小区规划设计J.城市建设，2010（32）：120-124.3 喜旭芳.现代住宅小区规划设计发展方向分析J.中国新技术新产品2010（17）：40-43.4