综合多功能农场.docx

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1、城市综合性家庭农场一.项目背景随着城市化的推进,让许多乡村变成了空巢老人和留守儿童的闲置村，年轻力壮的都出去打工了，乡村的生活气息也越来越缺少烟火味，环境也越来越荒凉。很多没有接触过乡村的城市人们因为工作和生活的压力，想去乡村体验简朴的生活让自己慢下来、放松自己，可当自己去乡村后才发现，一切都不像自己想象的那么美好。人们需要激情的生活，需要新鲜的事物来调节生活的情趣，走进自然，感受乡土气息带来的舒畅，亲手种植、收获自己的劳动成果，忘记城市中的烦恼，品尝有机菜肴的独特美味，唤醒胃，唤醒对生活的激情，调整放空自己。家庭农场，作为项目的载体，让城市的人们体验到真实的田园劳作，享受精心布置的田园景观，

2、品尝可口有机的食物，唤起儿时的记忆。让更多的人了解乡村，体验田园，通过与广大的乡村旅游进行联动引流，让更多的人参与美丽乡村的建设。二.项目定位鉴于目前已知的天空农场：淘小妖农庄，并针对家庭类农场项目进行了相关的市场调研，根据调研结果将项目定位为：集休闲、种植、采摘、休闲娱乐和亲子手工体验的综合性屋顶农庄，我们可以定义为家庭农场。二.项目规划初级阶段：类似淘小妖农庄项目现在的经营状态，蔬菜种植和采摘，农业科普知识的讲解学习；中级阶段：立足于初级阶段，打造集特色茶饮、咖啡奶茶、甜品、商务休闲（网格绿植隔出的特色景观休闲区、别致帐篷区）、景观欣赏、手工制作等综合家庭农场；高级阶段：在中级阶段的基础上

3、，完善整体配套，打造儿童游乐、儿童运动、网红拍摄、绿色餐饮、特色儿童摄影等，形成吃喝玩乐学为一体的综合性益智家庭农场。三、项目特点1引流（项目落地在商场、购物中心、经营性场所等）1）通过家庭农场的趣味性，采取活动召集体验等活动形式吸引大量的客户过来体验，增加项目所在地的人流和消费收入。2）促进消费,利用家庭农场亲子体验套餐开展项目所在地消费多少免费领取价值多少的家庭农场亲子体验券。2、绿色环保1）性价比高：屋顶绿化的成本上价中植的成本更高且无后期收益，维护成本高，而农场种植不光可以实现绿化效果还能解决家庭或单位的蔬菜供应问题，节省开支经费；2）通过植物的特性降低二氧化碳和PM2.5,并实现项目

4、地的节能降耗，按照中国绿化规划、园林景观设计与建筑设计高峰论坛最新公布的报告：顶层绿化可以降解沙尘、吸纳可吸入颗粒物、净化空气。同时屋顶绿化能使屋面夏季温度下降2040度室内温度下降46度，降低城市热岛效应,节省空调50%的用电。屋顶绿化还可延长屋顶防水材料使用寿命35倍。3、安全放心1）鉴于现在的食品安全，家庭农场的出现可以解决家庭对于蔬果安全的顾虑；2）设立家庭认养区域，解决附近家庭的放心餐桌问题，实现放心供应；4、科普教育1）通过家庭农场的种植体验，让孩子学习了解农业知识；2）开展亲子采摘活动，培养孩子的动手能力同时懂得付出与收获的喜悦；5、休闲娱乐1）营造一个供人们解压释放的环境，体验田园生活，享受劳动成果，品尝有机菜肴；2 ）作为一个休闲放松的茶吧、咖啡吧、休闲吧、商务吧等；3 ）情侣约会的场所，在别致帐篷区配置沙发座椅、私人影院、绿色餐饮、茶点咖啡；4）儿童摄影场所，给孩子一个特别的童年影像记忆；5）个人写真场地，别致的拍摄环境，留下青春年华的珍贵回忆；6）小型聚会场所，提供茶水、餐饮、会议、休闲等功能。淘小妖农庄搭建材料成本预算:图片类型ZjJB电i亭91f分