高层住宅建筑电气工程安装技术探析.doc

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1、高层住宅建筑电气工程安装技术探析摘要：高层住宅建筑电气工程系统复杂、管线密集，和土建、装饰等专业关联密切，对安装施工提出了较高的要求。本文结合某高层住宅项目，介绍了建筑电气工程安装施工技术要点，施工中常见问题和处理措施，以期为类似的工程项目提供参考。关键词：高层住宅；电气工程；安装；技术要点；施工问题1工程概况1.1项目概况某高层住宅项目位于广州市南沙区，总建筑面积106,431m2，其中住宅面积58,363.9m2，地下室面积48,067.34m2。拟建单体包括：2幢32层和1幢33层住宅楼及低地下1层裙楼商业，1栋3层幼儿园，1栋3层垃圾站。1.2节能设计理念本项目在电气工程方面，采用节能

2、设计理念：（1）根据负荷中心设计变配电的位置，遵循就近原则；优化配电线路的路径，以减少线路长度，合理选择电缆截面，以降低线路损耗。（2）根据负荷特点合理计算用电负荷，合理选择变压器容量及数量，使变压器实际负荷接近设计负荷，在比较经济负荷率下长期运行，减少变压器能耗。（3）在低压侧设置集中功率因数补偿装置，使功率因数0.9，减少无功电流损耗。（4）对产生谐波的设备，使用谐波抑制装置，并预留谐波抑制装置的安装条件。（5）不同场所、各个房间内，照明功率密度值低于国家标准，建筑照明的数量和质量，均符合国家标准。（6）采用多样化的照明控制方式，入户大堂、塔楼电梯厅及走道，采用时间+红外感应控制方式；楼梯

3、间的照明，采用红外感应延时开关控制方式。2建筑电气工程安装施工技术要点电气工程安装施工前，机电专业技术人员，组织施工人员熟悉设计图纸，进行图纸会审，落实技术交底。安装施工流程为：安装配电箱安装桥架线管明敷设电缆敷设管内穿线安装灯具安装开关和插座。其中，前四个环节是重点。2.1安装配电箱配电箱的安装流程为：放样定位安装支架或暗装配电箱明装配电箱安装盘面箱内配线绝缘测试试运行验收。配电柜的安装流程为：制安基础型钢配电柜搬运吊装调整柜体并固定压接母线和电缆柜内配线运行调试。2.1.1明装配电箱明装时，先根据放样定位的要求，确定准确固定点；然后使用专用设备钻孔，孔径大小根据金属膨胀螺栓而定；最后将螺栓

4、的胀管部分埋入混凝土墙内，紧固后孔洞不能歪斜。2.1.2暗装配电箱暗装时，用在混凝土墙体施工时，预留出比配电箱尺寸稍大的洞。安装时，结合墙体做法，对箱体预留出墙距离，周边缝隙使用水泥砂浆填充。暗装质量要求配电箱盖和墙面紧贴，标高符合设计，正确接地且涂层完整。2.1.3接线和测试（1）配电箱（柜）内，配线时整齐排列，不能出现铰接。（2）对各个回路进行编号标记，一个端子最多连接2根导线，配有防松垫圈。（3）垫圈下螺丝两侧，压的导线要求截面面积相同。接线全部完成后，检查接线端的螺丝并紧固，使用兆欧表测试回路的绝缘电阻，看是否0.5M。二次回路上如果有电子元件、集成电路，使用万用表检测回路是否接通。2

5、.2安装桥架桥架安装流程：放线定位安装支吊架拼装桥架吊装桥架调整固定。2.2.1支架安装以施工图纸为准，结合现场环境优化设计后，确定桥架的位置、走向、标高等参数，然后测量定位。根据测量结果，制作支架时严格控制尺寸大小，对支架的要求是：外观上长度一致，远看成排成线；水平和竖向支架，间距分别控制为不超过3m和2m（如果多条桥架并排或垂直敷设共用支架，需要核算支架受力荷载并提供支架方案）。2.2.2桥架安装安装桥架时，技术要点包括：外观整齐、平直，允许偏差控制为长度的2，且全长偏差20mm；桥架节段连接时，要做到牢固可靠，接口平直严密，外表没有损伤；根据设计图纸，对弱电桥架、低压桥架进行区分标记，方

6、便后续维修管理；直线段敷设时，如果长度30m，或跨越塔楼、裙楼等结构，要安装伸缩节1。桥架水平安装时，顶部和顶板的距离200mm。桥架垂直安装时，主要用于强电井内，桥架和支架之间使用螺栓连接（见图4）。桥架安装时，需要穿越防火分区时，使用防火枕或防火泥封堵。2.3线管明敷设以明配管为例，施工流程为：准备工作标记定位组装支架、吊架确定箱、盒位置固定支架、吊架固定箱、盒管线敷设连接处理变形缝跨接地线。2.3.1支吊架安装。成排的钢管支架沿墙垂直安装，水平安装时使用圆钢作为支架进行固定；单根钢管支吊架，使用内膨胀栓、通丝吊杆、龙骨卡进行固定。结合工程特点，在不同的工程部位，固定支吊架时采用两种方法：

7、抱箍法。遇到钢结构梁柱时，使用抱箍固定支吊架；胀管法。在混凝土顶板打孔，直接用膨胀螺栓固定。吊架间距按照不同钢管直径进行控制。2.3.2处理变形缝。明配管通过变形缝时，局部使用金属软管，当伸缩缝伸缩变化，可以保护内部管线的安全。2.4电缆敷设本工程中，一般照明、动力电源干线采用低烟无卤线缆；应急照明、消防动力电源干线，采用矿物绝缘电缆和低烟无卤耐火电缆，沿桥架明敷或穿管在墙体及现浇楼板内暗敷设。施工流程为：检查电缆电缆敷设电缆排列固定制作安装电缆头电缆标识绝缘测试。（1）敷设时，遵循从低到高、先大后小的顺序，放完一根电缆立即固定。先检查电缆竖井通道，做好准备工作2。（2）将电缆盘吊运至相应设备

8、层，在合适位置设置卷扬机，固定吊点并调整位置。对电缆顶端固定时，需使用专用的金属网套，通过导向滑轮和卷扬机的钢丝绳连接。提升时，卷扬机点动，电缆盘用人力转动，专人负责指挥，遇到危险情况及时停止卷扬机。3电气工程安装施工中常见问题和处理措施3.1材料设备问题及处理措施用于电气工程的材料设备，具有明确的规范要求，存在质量问题就会影响电气系统运行的可靠性。例如：导线的熔点低、电阻率高，截面小于标称值、温差系数大；电缆的耐压小、抗腐蚀性差；开关插座的导电值和标称值不相符，内部金属片接触不良等。对于这一问题，当材料设备进场后，应及时开展质量验收工作，在技术人员、保管员、监理工程师的协同下，核对型号、规格

9、、性能参数，看出厂合格证、质量检测报告等资料文件是否完整。并且按照标准要求取样，在实验室内进行测试检验，合格后才能用于施工中。3.2进户管预埋问题及处理措施进户管安装需要提前预埋，和土建专业密切相关，因沟通不畅、操作不规范，常见问题有：钢管厚度小于设计值，预埋深度不够，位置偏差较大，转弯部位使用电焊烧弯，防水处理不当，上墙管和水平进户管网焊接成90等。这些问题的出现，会影响进户管的使用寿命，甚至导致内部线缆损害。对此，必须保证进户管的预埋质量。措施如下：和土建专业积极沟通，对设计施工方案进行优化，避免出现返工。使用厚壁钢管，厚度要满足设计值。根据室外地坪标高，预埋管的埋深0.7m。预埋管需要制

10、作弯头时，使用专用的弯管机，不能焊接，不能存在裂缝、凹痕。预埋管弯曲时，弯曲半径不能小于内部电缆的最小弯曲半径；弯扁处理时，弯扁程度管道外径的10%3。进行防水处理。3.3系统调试问题及处理措施电气工程安装完工后，系统调试时有一些问题比较常见，应及时分析原因，并采取有效的处理方法。（1）空气开关跳闸。输出线路出现对地故障或接地故障，此时应使用绝缘摇表分别测试供电回路和设备，判断是线路问题还是设备问题，排查出问题后对应处理接地问题；线路的输出电流长时间超过额定电流，此时应核对设备型号与开关选型是否匹配，如不匹配则调整更换匹配的开关。如开关选型与设备匹配，则重新对开关进行整定。（2）动力设备启动过

11、程中跳闸。原因多是启动电流过大，保护开关整定不满足启动电流曲线要求，应对馈电回路开关参数进行重新整定，以满足启动电流曲线要求。（3）电动机反转。原因是电动机的相序与电压输出相序不一致，应调整电动机的接线端子，或在控制柜上把其中的二相调换。（4）电动机突然停止。电机定子线圈烧坏，应使用绝缘摇表测量电机定子线圈判断电机是否烧毁，确定电机无问题后才可进行下一步问题排除；接线端子松动或线路故障，使用万用表测量电动机中各组线圈电阻值是否基本一致；长时间过负荷运行，应检查电机负荷相关风阀、阀门是否打开，再用万用表测试输出的电流值，是否超过主开关的额定电流，超过的话重新整定开关参数，或更换主开关。4结语在高层住宅建筑中，电气安装是一个重要的分部工程，施工质量直接影响电气系统的运行安全性和可靠性。针对安装施工中常见问题，只有严格执行规范标准，加强现场控制管理，才能保证电气系统的安装质量。参考文献：1王一萌.建筑工程中电气安装施工技术的要点探究J.商品与质量，2021（9）：363.2田鹏.建筑工程电气安装与土建施工的技术配合刍议J.居业，2021（2）：80-81.3韦学.建筑电气安装工程施工方法及技术措施研究J.数码设计（上），2021，10（6）：207.5