总图专业竖向施工图审查要点审核表.docx

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1、施工图审查要点审核表（总图竖向）使用要求：1 .用于指导设计院设计及项目公司设计管理部管控施工图之用；对施工图阶段主要设计、技术问题提前监控。2 .设计院提交最终正式蓝图前，必须填写完毕本表（设计院负责人签字）。3 .审查结果栏内如不涉及该项内容填写“无此项”；如无法用“是”或“否”表达，可备注栏填写文字说明。4 .本表设计院自检及项目公司审核项为必填项，并需通过总工室审查。未达标项N及本表未涉及内容应以会议纪要形式明确出来，会议纪要审完图纸即时填写，对于无法当场回复的问题，应在三天内给予书面回复，并在总工室备案。项目名称XXX区域XX项目设计院自检是Y/否N项目公司审核是7否N备注总工室审核

2、是、7否N设计院名称XXX审核项审核要点竖向设计总图1.是否已明确物业管理模式（表达与之配套的社区围墙范围、社区出入口管理系统等）2.社区四周与相邻大市政高差不低于300mm,尤其社区出入口处3.道路竖向排水坡度不得小于2%；避免采用折返坡做法,如无法避免时相邻折返段高差不得大于150mm4.项目内部沿红线边界是否表达排水设计（防止红线外排水情况不可控）5.是否准确表达地面消防车道、隐形消防车道、地下室轮廓线6.尽端路设计符合规范要求的汽车回车场；尽端路不应成为路面雨水收集最低点；7.是否准确表达箱变，发电机房，弱电机房，调压箱，化粪池，换热站，水泵房，消防水箱等位置、地下室相关地面构筑物（出

3、入口、风井、疏散口等）、垃圾收集点等（与景观设计配合）;8.出地而构筑物（出入口、风井、疏散口等）不能对相邻住宅造成影响或距离过近9.是否准确表达道路雨水口位置：是否满足外网的铺设宽度：10.道路断面是否满足景观标准化要求；是否准确表达道路路型和横断面；11.是否准确表达道路交叉口标高、道路变坡点标高、道路纵坡度及坡距等12.表达每户庭院围墙范围、院门乍库门位置:小脐讲探不小41H而和标淅2/441以卜史-g制中户利-不小干20f-眺别湍户型IPh壬4Q类独栋别里：不小于50肝：非别二类各住宅产品首层小院不小于10户IQ舁否对外伸I庭除内庭跨昔岸首庭除进行挑永追H-庭跨昂何占在干杆!邳诺琳标R

4、不小干IOQmm庭院地面排水坡度不小于1%（细致考虑排水距离，准确表达一分水线、泄水孔定位等）14所在相邻院落间存高差处是否特别标明16舁否净确标拌所有内外庭除宗俏尺寸（不用小标夹诂.图示长庶相府）、国搞高南-17.是否标注每户庭院面积（计算规则见附注1）;18.是否准确表达排水沟（明沟、暗沟）位置及沟底、沟顶标高；沟底坡度不小于1%19.建筑室内外高差准确表达（正负零绝对标高、建筑出入口处地面绝对标高），要求不低于40（300mm）；商业不低于300IM（市政条件良好时，不小于15Omn1）：私家车库不低于20Omm20.是否准确表达地下建筑出入口地面设计标高，室内外高差不小于450mm21

5、.是否明确表示地下车库与建筑主体地下室的相连通道22.地下车库出入口坡道反坡高差不小于50On1n1,（特殊情况高差不小于300mm）23.是否准确表达地下车库出入口的位置及出地面的顶盖（或阳光棚等）范围及做法；24.是否未将小市政道路最低点设置在地下车库出入口处；25.地下车库覆土平均厚度W1.2m,应提供最不利点管线综合剖面图26.室外人行步道、景观步道是否均有排水设计；较大面积景观面、地面停车场是否有排水设计97且左谁礴圭在接上搜一如坤皮抑和倚抑及宜：tjfe/Hirg?讪i1：Z-J当卜出.杨Hh,；;；*：！流域卜理为主）28.台阶高度超过0.7Om并侧面临空时，应有防护设施：29.是否表达实际的路面停车位指标；30.是否准确表达所有室外台阶、花池定位尺寸达标率有效审查项数量：共项，达标审查项数量：共项总工室一审达标率%设计单位负责人签字日期项目公司设计负责人签字日期项目公司设计总监签字日期总工室审查人签字日期附注1庭院面积计算规则：1）以建筑物外保温外墙皮（或建筑结构外墙皮）至庭院围墙外皮计算庭院面积，分户庭院围墙按中线计算。2）露天台阶、有雨棚的台阶（不包括有立柱或围护墙的门廊）按100%算庭院面积，有立柱或围护墙的门廊不算庭院面积。3）建筑已计算面积的部分不计入庭院面积，如门廊、窗井、楼梯等。研发总工室202306