施工组织方案范本楼宇对讲知识.docx

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1、1 .什么是楼宇对讲相关系统楼宇对讲相关系统是采用单片机技术、双工对讲技术、CCD摄像及视频显像技术而项目相关设计的一种访客识别电控信息管控的智能相关系统。楼门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员未经允许进入楼内。本楼内的住户可以用钥匙或密码开门自由出入。当有客人来访时，漏在楼门外的对讲主机键盘上按出被访住户的房间号，呼叫被访住户的对讲分机，接通后与被访住户的主人进行双向通话或可视通话。通过对话或图像确认来访者的身份后，住户主人允许来访者进入，就用对讲分机上的开锁键打开大楼门口上的电控锁，来访客人便可以进入楼内。来访客人进入后，楼门自动闭锁。住宅小区的物业管控部门通过小区对讲管控主机，可以对小区

2、内各住宅楼宇对讲相关系统的工作情况进行监视。如有住宅楼入口门被非法打开或对讲相关系统出现故障，小区对讲管控主机会发出报警信号和显示出报警的内容及地点。2 .楼宇对讲的类型a）单户型具备可视对讲或非可视对讲、遥控开锁、主动监控，使家中的电话（与市话连接）、电视可与单元型可视对讲主机组成单元相关系统等功能，室内机分台式和扁平挂壁式两种。b）单元型单元型可视相关系统或非可视对讲相关系统主机分直按式和拨号式两种。直按式容量较小，有14、15、18、21、27户型等，适用于多层住宅楼，特点是一按就应，操作简便。拨号式容量较大，多为256户到891户不等，适用于高层住宅楼，特点是界面豪华，操作方式同拨电话

3、一样。这两种相关系统均采用总线式布线，解码方式有楼层机解码或室内机解码两种方式，室内机一般与单户型的室内机兼容，均可实现可视对讲或非可视对讲、遥控开锁等功能，并可挂接管控中心。c）小区联网型采用区域集中化管控，功能复杂，各厂家的产品均有自己的特色。一般除具备可视对讲或非可视对讲、遥控开锁等基本功能外，还能接收和传送住户的各种技防探测器报警信息和进行紧急求助，能主动呼叫辖区任一住户或群呼所有住户实行广播功能，有的还与三表（水、煤、电）抄送、IC卡门禁相关系统和其他相关系统构成小区物业管控相关系统。图示:BS232褚口星震器m蜜“髭第总蛀中建BBT愣分机电才1分嫉三种方式是从简单到复杂、分散到整体

4、逐步发展的。小区联网型相关系统是现代化住宅小区管控的一种标志，是可视或非可视楼宇对讲相关系统的高级形式。3 .楼宇对讲的功能和特点可视对讲相关系统对于家居门户管控的最大特点是安全、便捷。在室内通过可视对讲器或对讲器对来访者进行识别，既可免除烦扰，又可简化开门程序，是房屋的理想设施。智能楼宇对讲相关系统是集微电子技术、计算机技术、通讯技术、多媒体技术为一体的智能化楼宇对讲相关系统。可实现住户与楼门的（可视）对讲、室内多路报警联网控制、户与户之间的双向对讲以及联网门禁等功能。（1）功能和特点 来访者通过小区单元门口主机拨叫被访者的室内分机。 住户可通过室内分机看到来访者的影像。 门11机配有红外线

5、发光二极管，保证即使在夜间影像也一样清晰。 门口机能自动逆光补偿，保证来访者即使身处明亮背景摄下的图象也一样清晰。 振铃音由单片机产生，悦耳动听。 实时短路自动保护，电锁自动保护，蓄电池欠压保护。 守候时主机进入低功耗状态。 停电后可延迟供电48小时。 遥控开锁可靠。 采用可靠的一户一码制，密码开锁。 来访者可以通过门口主机同管控中心通话。 户户对讲，小区内的住户可以通过中心及门口主机，以实户与户之间的通话（户户对讲型）。门口机可与管控机通话，各门口机可以呼叫管控机并通话，管控机可遥控开锁。 紧急广播，在紧急情况下，小区管控中心可以通过中心管控机向小区内各个住户紧急报警通话。 在各个次出入口设

6、置副管控机，以实现小区完整的内部通信相关系统.(2)主要功能介绍 对讲可视功能来访客人可在单元门口主机上拨号呼叫住户分机，住户室内分机振铃，屏幕上同时显示来访者的图像。住户提起话机即可与来访者通话，以此来辨别来访者的身份。 自动关门功能住户与来访客人通话后，住户允许来访者进入时，可按分机上的开锁键给单元门遥控开锁，来访者进入大门后，防盗门在闭门器的拉动下自动关门。 自动防盗功能单元门口的防盗门平时处于关闭状态，非本单元人员无法进入单元楼道内，从而有效防止一些闲杂人员进入单元楼道，更有效防止小偷进入楼道内。 密码开锁功能住户回家时，可用钥匙开锁，也可在门口主机输入开锁密码开锁，能实现一户一码制，

7、并且住户可随时更改开锁密码。 紧急救护功能如果住户有人生病需紧急求护，可按分机上的紧急按钮向管控中心报警求助，紧急按钮也可安装在老人床边或卧室内，方便紧急情况时报警求助，管控中心接到求救信息后，可立即与医疗救护单位联系，及时救护病人。 住户与管控中心双向通话功能住户在需要物业中心帮助时，如设施备件维修等情况可以按求助按钮向管控中心求助：管控中心有情况需通知住户，如催交水电费、物业维修费或发布通告时，也可拨号呼叫住户，从而实现住户与中心的双向对讲功能。 可扩展的功能多路报警每户室内分机可接门磁、红外探头、烟感探头、煤气探测器、玻璃破碎探测器等多种探头通过户内报警分机可自行设置设防延时时间，撤防延

8、时时间，布防、撤防方法简便，且具有很高保密性，住户操作方便。 住户布防后，当有人非法闯入时，门磁场就会自动报警到管控中心机，当煤气泄露达到一定浓度时，煤气探测器也会自动报警到管控中心，管控中心机可显示报警住户的单元号、房间号，并可区分出不同的报警类型，以便及时有效采取相应的处警措施。4.楼宇对讲设施备件(1)主机安装在楼宇防盗门入口处的选通、对讲控制装置。主机一般安装在各单元住宅门口的防盗门上或附近的墙1）主机的组成：门口主机包括面板、底盒、操作部分、音频部分、视频部分、控制部分.图示：A、面板：主机的操作面，均裸露在安装面上，提供使用者进行操作。楼宇对讲相关系统主机的面板一般要求为金属质地，

9、主要是要求达到一定的防护级别，确保主机的坚固耐用。也有塑料质地的面板，一般为早期产品以及单户使用的主机；B、底盒I主机的安装暗埋（明装）盒，主要通过底盒的固定（一般有埋墙安装、镶门安装等），主机的面板再固定在底盒上。主机底盒的使用材质根据不同厂家有金属底盒以及塑料底盒两种，但主要的原则是坚固，避免因为暗装而产生的挤压变形。C、操作部分I可操作是主机的最基本要求，操作部分均在生机的面板上，通常由操作按键部分及操作显示部分组成。操作按键（直按式的按键及数字式的数字键盘）按照质地一般有金属按键及塑料按键两种，金属按键坚固耐用（主机的按键是使用频率最高的部分，坚固耐用应该是首先考虑方面，目前市场上出现

10、的使用银行柜员机按键，将单键寿命到百万次以上便是例子），但金属按键的缺点主要是夜间显示（有些厂家的产品基本已经解决夜间显示金属按键的问题）。塑料按键的透光能力比较强，但缺点是耐用性不强，按键容易老化及损坏。D、音频部分：主机的音频部分由喇叭和咪头组成，主要进行音频播放与音频接收的功能。音频部分在主机的内部。E、视频部分：主机的视频部分由摄像头组成，完成主机的图像采集，再通过视频通道发送到分机显示屏。目前楼宇对讲相关系统主机的视频部分由于受到空间的局限，摄像头基本采用单板机，与专业监控相关系统的摄像机在性能上有比较大的区别：像素低（楼宇可视对讲相关系统分机的显示屏最高只能达到380线，主机的摄像

11、头一般采用在480线以下产品）、逆光性能差（单板机由于体积的限制，楼宇对讲相关系统中使用的摄像头一般不具备逆光补偿功能，只有简单的电子快门）、照度限制（楼宇对讲相关系统中使用黑白摄像头照度均在0.11UX左右，均采用红外补光功能，但距离有限制）由于以上原因，楼宇对讲相关系统主机视频部分的最佳监视范固一般在距离主机0.5米的范围内（再远的距离也可以看到，但是清晰度将降低）F、控制部分：楼宇对讲相关系统的控制部分在主机的内部，根据功能的不同，由一块或多块电路板构成。2）主机的分类，A、根据主机的操作方式不同，主机（根据厂家的不同，还有门口机、门前机等不同的称谓）分成直按式主机、数字式主机：a、直按

12、式主机：主机的面板上有很多叮住户对应的按钮，每个按钮对应一个住户，按动按钮可以呼叫指定住户。直按式主机最大的优点是操作方便，每一按键代表一个住户，按键上有住户房间号码的标注，操作简单。最大的缺点是功能性不强；b、数字式主机，主机的面板上有数字键盘，根据住户房间号码的不同可以进行不同数字按键组合来呼叫住户，此类型主机基本应用于数字式楼宇对讲相关系统。数字式主机最大的优点是功能性强，客户可以在主机上执行比如密码开锁等功能。最大的缺点就是操作比较繁杂，来访者必须清楚的了解住户的房间号码并可以在主机上准确的操作，在实际使用中会出现刚接触者不知道怎样使用的问题，所以一般的数字式主机的面板上都有基本的操作

13、指南，以提升数字式主机的可操作性。数字式主机均有显示屏，以提醒使用者所按的内容。一般的数字式主机使用四位1ED数码管来显示房间号码，更新的相关系统使用1CD液晶显示屏显示中文字符（并可以进行有中文菜单的编程），在操作过程中均有中文提示，极大的方便操作者使用。B、根据实际使用户数不同：主机分成单户型主机、多户型主机、大楼型主机：a、单户型主机：主机使用在只有一个住户的相关系统中，一般情况下多为别嬖、仓库、厂房等地点，这种主机所对应的用户是唯一的，单户型主机大多数为直按式主机：b、多户型主机：主机使用在30户以内的住户的相关系统中，一般情况下为多层（10层以下）住宅中，这种主机所对应的用户数量在2

14、-30户，在不同的厂家中，直按式及数字式主机均可做为多户型主机使用：c、大楼型主机：主机使用在30户以上的住户的相关系统中，一般情况下为高层（10层以上）住宅中，这种主机一般最大容量在100户以上（根据厂家及内部存储容量的不同，最多的可单机带9999户），大楼型主机基本上是数字式主机。C、机功能不同：主机分成对讲主机（根据厂家不同还有非可视主机的称谓）、可视主机。a、对讲主机：主机主要功能为呼叫住户、与住户通话、住户遥控开锁。此类型的主机的通道主要是控制通道（呼叫住户功能及开锁功能）和音频通道（以下将具体进行讲解）；b、可视主机：主机的主要功能组成为呼叫住户、与住户通话、住户遥控开锁及住户可看

15、到主机的视频信号。此类型的主机的通道主要是控制通道（呼叫住户功能及开锁）、音频通道及视频通道（以下将具体进行讲解）。网门禁相关系统：随着楼宇对讲相关系统在各个住宅小区的广泛应用，很多厂家将门禁相关系统集成在楼宇对讲相关系统中的门口主机上，下面就简单讲解一下门禁相关系统的功能及应用：门禁相关系统有不联网和联网相关系统两大类。由于在楼宇对讲相关系统中使用，我们就主要介绍联网门禁相关系统。联网门禁相关系统一般由控制设施备件（含控制软件、网络控制器及门禁控制器）和前端设施备件（含读卡机、电控锁、门磁及出门按钮）两大部分组成。楼宇对讲相关系统中，将网络控制器、门禁控制器、读卡器集成在门口主机中，通过楼宇

16、对讲相关系统的联网线路与管控中心中的电脑组成网络，信号的传输使用楼宇对讲相关系统的信号通道（采用RS485通信协议）。在楼宇对讲相关系统中使用的门禁相关系统一般采用感应式ID卡及感应式IC卡。小区一卡通一般采用感应式IC卡来完成（因为IC卡有比较强大的存储功能,可将很多信息存储在卡内），IC卡目前通常采用1EGIC技术与M1FARE技术两种。由于1EG1C技术卡在研制初期是使用在军工领域内，相比较而言，感应距离、可靠性、数据运算能力、抗干扰能力等均比M1FARE技术卡强，但由于价格的原因，M1FARE技术卡在实际中大量的应用。在楼宇对讲相关系统中集成的门禁相关系统，由于读卡部分必须在门口主机上，门口主机必须有一块