杭州转塘镇象山等7个农转居多层公寓D14组团工程建筑节.docx

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1、杭州转塘镇象山等7个农转居多层公寓D14组团工程建筑节第一章、编制根据2第二章、建筑节能工程概况3第三章、施工部署8第四章、施工进度计划及资源配置计划H第五章、各节能分项工程施工方法及技术措施121）外墙保温结构132）保温屋面结构163）保温门窗23第六章、质量操纵与验收33第七章、要紧施工管理措施38一、编制根据1、本工程施工合同及含投标文件2、本工程施工图纸及设计文件、建筑节能设计专篇3、本工程施工组织设计及建筑4、中华人民共与国节约能源法5、中华人民共与国可再生能源法6、中华人民共与国建筑法7、建设工程质量管理条例8、建筑施工组织设计规范(GB/T50502-2009)9、建筑节能工程

2、施工质量验收规范(GB50411-2007)10、公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)11、民用建筑热工设计规范(GB50176-93)12、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)13、居住建筑节能设计标准DB33/1015-200314、浙江省居住建筑节能设计标准(DB33/1015-2003)15、浙江省建筑施工节能施工质量验收规范实施细则16、杭州市建筑节能管理办法(2006年11月1日实施)17、杭州市建筑节能工程施工方案(式样与大纲)18、其他法律、法规与行政主管部门规定19、本工程居住建筑节能设计表及建筑节能报告20、平屋面保温系统99J201-1图集

3、21、外墙外保温工程技术规程(JGJ144-2004)22、外墙外保温系统节点构造涂料饰面做法(02J121-1)图集B2节点二、建筑节能工程概况1、工程概况1）、建筑物所处位置、使用功能、建筑面积、层数、建筑高度、结构形式、屋面及装修情况、安装工程与机电设备配置:建筑物所处位置杭州市转塘镇建筑内容及使用功能5幢高层公寓、一幢物业经营管理用房及一个地下室组建筑面积住宅总建筑面积：59504.4m2；地下室建筑面积：19710.8f层数1#楼、2#楼、3#楼为25层；4#楼、5#楼为20层；地下室为1层建筑高度1#楼、2#楼、3#楼总高度为77.45m；4#楼总高度为62.95m；5#楼总高度为

4、63.8In结构形式本工程为剪力墙结构使用年限及安全等级本工程设计使用年限为50年，安全等级为二级；建筑物抗震设防烈度为：6度；地下室建筑防火等级为：一级，设有3512.1平方米人防工程，平常车库，战时为核6常6级甲类二等人员掩避所工程类别本工程建筑结构类别为三类，碎结构环境类别除厨房、卫生间、屋顶、雨棚为二类a,其余均为一类；屋面及装修情况本工程屋面防水等级为H级，防水层合理使用年限为15年，做法为二道防水设防，一道为合成卷材，另一道为细石碎。安装工程水施、电施、暖通机电设备配置电梯、配电房、水泵房、风机房2）、建设规模:用地面积24021m2占地面积3074.2mj建筑总面积79740m,

5、容积率3.3绿化面积30%节能试点面积1#楼：12863.4m2;2#楼：12851.4m2；3#楼：22247.4而4#楼：5771.1m2；5#楼:5771.1m23）、本工程设计范围及各楼号指标：1、本工程设计范围为单体建、结、水、电、暖2、单体建筑面积、建筑占地面积、建筑高度等一览表璘阚邮1i(M)(M)鞠嘶）w0805-67-141/497.55.55497.50805-67-14212863.4/77.4544535.32J0805-67-14312851.4一77.45YA523.330805-67-14422247.477.454A903.24网0805-67-1455771.

6、1X2一62.95(4#)63.8(5#)44293.8X20805-67-14619710.8A腌0805-67-14727.327.34）、项目承包范围转塘镇象山等7个村农转居多层公寓项目D-14组团的房屋建筑施工总承包5）、本工程质量、安全、工期目标质量目标：确保合格工程安全文明施工管理目标：达到“浙江省双标化工地”要求工期目标：2013年12月6）、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等责任主体信息。工程名称转塘镇象山等7个村农转居多层公寓项目D-14组团建设单位杭州市之江国家旅游度假区农转居多层公寓建设管理中心设计单位浙江新中环建筑设计有限公司监理单位德清县建设监理有限公司质监单位

7、杭州之江国家旅游度假区建设工程质量安全监督站施工单位中设建工集团有限公司2、节能设计概况（根据节能设计专篇）1）、总体节能技术指标.实现节能50%目标2）、建筑节能各分项工程设计要求1、杠胸HBB题,DB331015-2003,荆Hf犍觥赚嬲健糠进储第郴、柏皆、.节懒W机好剧触触辅嘘趣小于犍小招雕柳露2.Uft13、杠卷触楠麟15.5。4、m5、杠耨而采用40融螂儡系编6、猴外犍系统摊槌。储辆麻豺02J121-1B2视蚌躺海Wmi-207aOW99J201-1MB,及散儿翳幡节-2o(1)节能保护结构设计推断表居住更“羊隹战计表工箱糠髓蜘与7个糊蹦公触附-14期物麴Ogm麒麟婢体触IMI检僦i

8、.耨榔袖健魁的健楣,粮懒2.5D3(W)1K瓶辘号御0.81.03.0170.62JBfW15J0-2ii1.01.533331.514.6tt-2(BfcifiB30,照林3.50IHtti瓶镯第Ii忸860,m3.50葩瓶花林翻)东OO3.2m3.50(白琳帕模)6mm+9A+6mmMHifc30f860,媪M3.2照靴3.50?3,03.00阐怵WW115mm怫糠讨I2.01.1Mi-2林2,03.24-2E辘帆燃频1.5(2)外门窗的要求铝合金窗使用80系，铝合金使用100系断热式铝合金门窗，颜色使用蓝灰色，所有门窗所有小五金配件均由门窗制造厂统一配套，预埋件位置视产品而定，但窗每边不

9、得少于二个，门每边很多于三个，要求参照相应图集；外门窗的气密性等级不应低于GB/T7107中规定的4级，为提高门窗的气密性能，门窗的面板缝隙应使用良好的密封措施。玻璃或者非透明面板四周应使用弹性好、耐久的密封条密封或者注密封胶密封；开启扇应使用双道或者多道密封，并使用弹性好、耐久的密封条。推拉窗开启扇四周应使用中间带胶片毛条或者橡胶密封条密封；夏热冬冷地区北向卧室、起居室不应设置凸窗。其他朝向居住建筑不宜设置凸窗；如需设置时，凸窗从内墙面至凸窗内侧不应大于600mmo凸窗的传热系数比相应的平窗低10%,其不透明的顶部、底部与侧面的传热系数不大于外墙的传热系数；天窗必使用遮阳型，综合遮阳系数W0

10、.2；楼梯间外墙使用可开启的外窗；门窗构造做法使用铝合金节能门窗03J603-2门窗立橙位置除注明外均居轴线中，管道竖井设门槛高15Omnb用C20细石混凝土浇捣。（3）、屋面构造做法屋面（平屋面技术要求参夕夕J2011,屋面防水卷材应符合GB18243规范）屋面1、平屋面（有保温层，用于除楼梯、电梯间外的所有屋面）1、刚性防水层：40/1CaO细石碎演捣陶抹平，内配。4100双向网筋。分格缝宽10,纵横间距6M缝内嵌填密封膏，缝顶层贴250HY120聚乙烯丙纶复合防水卷材。2、隔离层：干铺耐碱玻纤网格布一层。3、保温层：50厚无机发泡保温板。4、防水层：15厚自拈性高分子防水卷材。5、粘结层

11、：素水泥砂浆一道。6、找平层：20厚1；3水泥砂浆。7、找坡层：加气混凝土找坡坡虻Z（最薄处80厚）。8.现浇钢筋砂屋面板。屋面2、平屋面（无保温层，用于楼梯电梯间屋面）1、刚性防水层：40厚C20细石碎随招陶抹平，内配06100双向网筋。分格缝宽10,纵横间距6M缝内嵌填密封膏，缝顶层贴250胡Y1zO聚乙晞丙纶复合防水港材。2、防水层：1,5厚自粘性高分子防水卷材。3、粘结层：素水泥浆一道。4、战平层：20厚1：3水泥砂浆。5、找坡层：加气混凝土，找坡坡虻Z（最薄处80厚）。6、现浇钢筋碎屋面板。（4）、外墙构造做法外墙1、真石漆（颜色看样定用于除注明外部位）2、金属漆（用于窗台下等注明位

12、置）3、5厚耐碱纤维网布抗裂砂浆。4、35厚无机保温砂浆。（加强型做法）5、界面剂。6、刷水泥基防水涂料2厚（用于底层0,9标高以下的外墙面）。7、基层：多孔页岩砖或钢筋碎剪力墙。注涂料面的颗粒度及分格缝宽由施工单位制作样板后甲方、设计现场确定。第三章、施工部署1、施工准备1)、质量保证体系项目经理部通过认真学习建筑节能工程有关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，项目经理部将严格按照有关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，项目经理部将对下列环节作为建筑节能工程的质

13、量操纵点。目前节能材料国内生产厂家蜂拥生产，良莠不齐，产品质量、性能差异大，如选择不当，势必造成严重的不良后果。对此，我们对节能技术材料厂家进行市场考察调研,选用成熟可靠的成套技术，确保材料可靠，技术成熟、质量保证。2)、项目部针对性管理措施(1)、施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书，做好技术交底，同时要求材料厂家指派经验丰富的专业技术人员来现场指导施工。(2)、大面积施工前进行样板施工。样板房施工完成，组织建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同进行验收，一致认可后确定进入大面积施工。施工过程中严格执行“三检制”与“样板引路”制度,做好预测预控及全方位的过程操纵。(3)、做好技术复测及资料整理工作,要紧材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。(4)、做好各专业接口及预留预埋的专业检查。2、企业管理网络、机构、职责及企业管理规章、措施1)、企业管理网络、机构、职责集团公司法人为企业安全生产第一责任人，集团公司分管安全生产副