泛光照明工程介绍及设计成本控制要点.docx

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1、随着我国经济的不断发展，与之呼应的“夜经济”成为必不可少的部分，夜晚照明、夜景装饰成为重要的条件，对城市经济发展起到极大的推动作用，毕竟谁也不愿意黑灯瞎火的去逛街吧时代不断在发展，城市夜景照明手法也有越来越多的选择，但泛光照明依然是建筑亮化的经典手法之一泛光照明一方面能够在夜间突出项目建筑物的轮廓，提高项目的品质感，另一方面其工程造价在整个项目成本中的占比不大，一般住宅项目只在5元/平米左右（住宅项目），因而泛光照明在项目开发中的情况是大家都在想如何做的更炫酷，极少去考虑如何对其成本加以控制，而通过大量的实例发现，泛光照明成本优化空间非常大，本文就跟大家分享一下泛光照明的相关知识以及成本控制思

2、路题纲O1泛光照明工程介绍02设计及成本控制要点03成本优化案例分析01泛光照明工程介绍到底什么是泛光照明？泛光照明和亮化工程有什么区别？泛光照明的设计、成本要点有哪些？我们带着这些疑问来开始相关知识的分享1什么是泛光照明百度百科中对泛光照明词条的答案是这样的：泛光照明是指使特定照明区域或特定视觉目标的亮度远高于其他目标和周围区域的照明方法泛光照明工程属于城市景观照明工程或环境照明工程。是一种使建筑或场地比周围环境明亮的照明，是在夜晚投光照射建筑物外部的一种照明方式。泛光照明工程会结合每个建筑物自身的功能、文化内涵、所处环境、建筑造型、外饰面的颜色，材料等不同来设计不同方案，更好的展现文化及内

3、涵泛光照明工程应用范围很广楼体泛光照明：突出楼体及建筑物的特点主题，强调楼体的美与质感；景观泛光照明：使树木更自然，使水景更动感，使盆景更怡人，使草坪更有活力，使景观更惬意；城市泛光照明：使城市更现代，形象更卓然，光环境更健康。2,泛光照明设计、验收依据目前国内对于泛光照明工程设计没有特别严苛的评估标准，更多的是从对于照明美感的认知，直觉感觉，欣赏角度等来衡量，在泛光照明工程设计时需参考建筑照明设计标准GB50034-2013城市景观照明设计规范JGJ/T1632008城市道路照明设计标准CJJ45-2015等国家/行业、地方的规范和标准，同时参考地方及项目的规划设计文件泛光照明工程施工验收规

4、范也不太统一，主要是以该工程项目的泛光照明设计方案册和深化设计施工图为验收依据，但无统一标准，也无法做到统一标准。因为每个泛光照明工程项目都存在唯一性，不同项目之间的最终的灯光效果也难以做到统一。部分省份和城市进行验收，会参考当地的规范和标注，比如北京城市景观照明技术规范第7部分：施工与验收DB11/T-388.7-2015.云南省城镇道路照明和夜景照明工程施工及验收规程、浙江省环境照明工程技术规范DB33/1055-2008等地方规范标准3.泛光照明工程和亮化工程的区别夜间灯光照明工程的称谓很多，如泛光照明工程、亮化工程、夜景照明等等，那么他们之间有什么区别呢？亮化工程：是一个广义的名词，凡

5、是在夜间通过工程实施手段使物体或环境明亮起来，都可以理解为亮化工程城市亮化工程：具备范围广、体量大、种类多的属性泛光照明工程：亮化工程的别称，而我们常说的地产项目的泛光照明工程一般指单体建筑或建筑群的照明工程项目。02设计及成本控制要点1泛光照明设计要点1.1 常规设计形式对于常规的泛光设计，一般会采用这三种形式进行：泛光照明：利用泛光灯直接投光对建筑进行照明，将其造型、特色显露出来。轮廓照明：将1ED灯具布置在建筑的边缘上，勾画建筑物的基本造型，一般采用1ED灯带或数码管。动感照明：利用各种1ED灯具通过控制器不断变化图案色彩，从而加强照明3D效果，立体展现现代建筑物夜间文化色彩。1. 2设

6、计思路及要点关注建筑外部材质建筑物的受光面是影响灯光效果最主要的一个因素建筑物的外表面材质表面较粗糙的，如涂料、石材、磁病等,经灯光照射后的效果较好。建筑物的外表面材质表面较光滑的，如铝板、玻璃等，灯光的照射会造成全反射,不但灯光效果不明显，而且会因反射而造成光污染，此现象尤其以玻璃的反射光最为严重，所以在设计之初必须对建筑物表面材质进行有针对性的方案选择，并对不同的材质采取不同的照明手法，如玻璃材质可以考虑内透光的手法关注建筑所处环境及背景建筑物周边环境及背景的明暗会影响建筑主体所需的照度。如果周边环境光很暗，则只需要适量灯光就足以；若周边环境光很亮，则灯光就必需加强才能够凸显建筑主体。同时

7、，对于特殊的建筑物需要考虑泛光照明对周围环境及建筑物本身功能的影响。例如体育场馆的建筑物立面泛光照明，要考虑到泛光照明与比赛灯光的冲突，在设计中不仅对光色的选择要谨慎，而且对于灯光明暗、开关时间的控制也要一并考虑。注意从不同视角所产生的效果对于建筑物的外立面照明，在设计方案时要充分地考虑观看视角的问题，不仅要考虑空间和距离，而且要考虑建筑物外立面照明的主要面和次要面，使灯光效果能充分体现建筑物的特点，同时不乏主次和立体感 注意灯具安装与建筑物结构相结合建筑施工图与泛光照明施工图是有先后顺序的，通常在建筑结构实际时缺乏对泛光照明设计的参照，因而不会太多考虑泛光照明安装位置及其预留，所以在进行设计

8、泛光照明时要充分考虑与建筑结构的关系，务必将灯具安装设计的即隐蔽又不影响建筑立面整体和白天的视觉效果，同时满足夜间景观照明的效果 灯具的选择以及合理的配电方案灯具选择对于泛光照明工程而言无疑是其灵魂，对灯具过高的追求必然导致投资的大幅增加，而不考虑灯具的品质要求又很难达到泛光照明的效果因此，泛光照明方案中对灯具的选择，必须对每一款灯具都经过严格的计算和分析，并通过现场的仔细试灯工作对重点灯具进行多次的比对，最终确定合适的灯具。同时结合上面所述对建筑物结构的要求，考虑灯具的大小、重量、材质、外观颜色、防护等级。2,泛光照明成本控制思路前文提过，对于地产开发项目尤其是住宅项目而言，泛光照明造价占比

9、不大，往往被忽略，但实则成本控制、优化的空间非常大5.1 最大的成本判断对于泛光照明工程而言，我们通常是在既有方案的基础上进行成本控制或者优化，但绝大多数人忽略了一个问题，即项目的泛光照明到底做不做，或者哪些做，哪些不做泛光照明虽然能够营造氛围，更好的在夜晚烘托项目的品质，但对于一些开发项目而言却不是必须条件，尤其是对于非品质楼盘、或者项目无亮化硬性要求的住宅项目，这些项目进行泛光照明建设不仅增加了成本而且也存在光污染，客户投诉的风险所以在项目开发过程中，涉及到泛光照明内容时，首先要探讨一下，项目是否需要做，或者是不是都要做，比如商业部分做，住宅部分不做案例华南某住宅项目，住宅建面约10万平米

10、，底商2万平米，规划、验收等均对泛光照明无强制要求，但项目在开发过程中惯性思维要进行泛光照明设计及施工，在泛光照明方案评审会上，成本负责人提出了一个问题，该项目是否必须做泛光照明，经过充分探讨最终决策除底商部分外，住宅部分取消泛光照明。不仅未影响项目的品质、销售，而且节约成本约50余万元5.2 弱化不可视面对于建筑的不可视面及可视面不强的位置，可以适当减少灯具的配置，这样既不影响效果，又可控制成本2. 3适当控制灯具数量对于泛光照明工程而言，绝不是灯具的堆砌，适度即可，我们在拿到泛光照明方案时需要对灯具的数量进行严格审核，可以通过一些技术手段既不大幅影响效果，又能有效控制成本，比如适当加大洗墙

11、灯的间距达到在保证效果的同时减少灯具数量控制成本的目的2.4灯具的选择在泛光照明方案中，针对灯具种类的选择也是一种成本优化的思路，比如使用线条灯代替1ED洗墙灯2. 5灯具功率的控制泛光照明中的灯具并不是功率越大，越亮越好，而是要根据不同的需要，根据位置适当的选择灯具功率，我们常见的泛光照明方案中，设计单位拉通灯具功率，实际上是一种非常不负责任的态度2.6配电系统方案单一的采用1ED等节能的光源是不完善的节能方式，作为照明设计中节能的环节，除了对光源电器、灯具的选择，还要考虑配电系统方案。一个完整的配电系统包括线路的走向、电缆的选择、负荷合理分配、压降的控制、开关灯的方式、配电容量的核算。这些

12、因素全面的考虑，不单单是对能源的节约，更是对工程造价的合理缩减。成本优化案例分析上文提到了泛光照明工程中的成本控制思路，下面我们结合一个实际案例来看看这些成本控制点是如何在项目中落地的1项目背景某西南住宅项目在建面积I143万平米，其中住宅7.84万平米、商业建筑面积0.06万平米、配套公建0.09万平米，地下车库建筑面积2.77万平米，户数756户当地对项目的泛光照明无强制要求2 .初步方案该项目泛光照明工程设计院出的第一版图纸经过测算总造价为180万元，平米指标15.74元/平米，而项目目标成本对应的金额仅为5元/平米；图纸指标远超目标成本控制值,急需需求降低成本的途径3 .优化过程针对项

13、目泛光照明工程超标的问题，公司成本部门与设计部门联动，对方案进行了深化，删减了部分照明灯具，优化管线回路，优化后测算金额为134万元，平米指标仍高达I178元/平米针对以上问题，各部门再次联动，从图纸入手，成本部门和设计部门在保证验收和效果的前提下，对图纸做出大胆的优化加大洗墙灯的间距从而减少墙灯的投入，高层住宅的洗墙灯由原来的每间隔两层设置一排1ED洗墙灯，优化为每间隔4层设置一排在城市主干道上不可视或可视度不强的部位进行弱化降低灯具的功率，原方案线条灯全部使用的是12w,优化后部分使用6w和4w原方案楼的顶部往下3层楼中间全部使用的是1ED洗墙灯，现全部调整为线条灯此处原方案为1ED洗墙灯

14、，现替换为线条灯此处AVfm/为例某灯此处建条灯原为争2层设汽啮,曲旧曲南用MfitS14 .优化结果调整后的方案视觉效果对比之前的方案差异不大，且满足验收要求，优化后的方案经测算造价为10668万元，在不影响灯光夜景效果和验收要求的条件下，实现降本28.02万元04小结泛光照明工程作为项目画龙点睛的一笔，越来越受到重视，效果也越来越绚烂多彩，但我们在保证效果的前提下也不可过多的投入一方面过多的投入势必会带来更多的光照污染，严重的会受到投诉，也会影响企业的品牌另外一方面过多的投入也带来了成本造价的提升，在当前的市场环境下，与房企推行的降本增效原则背道而驰因此，如何做到花钱少，效果好，是每个设计人员、成本人员必须考虑的问题也希望本文能够解答朋友们对泛光照明工程的一些疑问，并且能够在实际工作中起到参考作用