管理制度-工作制度 精品.docx

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1、一、 技工 通则:1 服从指挥,严格遵守各项操作规程及各项规章制度。2 把安全消防意识贯彻到工作中。3 无特殊原因或理由,请修单不得积压,做好维修记录。4 服务中做到客户至上,微笑服务。5 做好运行记录,认真履行值班制度。6 爱护工具,不得人为损坏工具。7 认真学习本专业的各项技术,熟练掌握各种设备的开闭方法和性能,掌握专业技 能。 8加强责任心,在工作中要时刻注意各种设备的工作状态是否正常,不论是本专还是其它专业,及时处理及时报告。 9保持机房、休息室及工作场所的卫生。 10未经主管许可,不得私自更改、调整、移动线路、管路设备。 A值班电工岗位责任1 值班人员必须清楚了解供电系统情况,所辖设

2、备的性能及控制范围。熟练掌握各配 电设备及发电机的运行、操作、维修规程。必须服从运行领班及系统工程师的领导 和指挥。2 认真进行交接班工作,交班人员必须认真讲解本班工作情况,并认真做好交接班记 录。接班人员必须清楚了解上一班工作内容,仔细查看交接班记录。交接班记录必 须由值班电工本人签字,不得代签。 3认真清点工具,保持良好工作状态,工具使用完毕后,必须擦拭干净,放回原处。 4按时、按数抄录各类计量仪表,不得伪造数据。 5按时仔细检查所辖各类设备,并认真做好检查记录,不得伪造检查结果。 6所有记录必须做到字迹工整、清晰、全面,记录单据必须保持清洁完整,不得损毁。 7各类高、低压操作必须按照电工

3、操作规程进行,以保证人身及设备安全。 8负责保持配电室内所有供电设备功能正常,各配电柜、开关、仪表等如有损坏,须 立即修复,如需停电处理,须立即报告运行领班或系统工程师,获得批准后方可进 行。 9必须保持配电室、值班室及所辖设备的清洁,每班两次清洁地面、窗台、门窗、设 备表面等所有产生积尘之处。根据上级安排,定期清洁设备内部。 10值班室内与工作有关之物品必须摆放整齐,不得存放与工作无关之物品,配电室内 严禁存放杂物。 11值班人员不得在值班室、配电室及其他机房会见客人,须坚守岗位,不得擅自离岗、 串岗,需暂时离岗时,必须报告运行领班或系统工程师离岗原因、去向及时间,获 得批准后方可离岗。 1

4、2本班工作未完成时,须在接班人员的协助下,加班完成,不得移交给接班人员,接 班人员必须协助交班人员完成工作后进行交接班。 13交班人员如发现接班人员酗酒或精神状态不良时,不得进行交班,并须立即报告运 行领班或系统工程师,在运行领班或系统工程师未做出具体安排之前,交班人员不 得离岗。 14值班人员严禁睡觉、赌博、酗酒及任何游戏,配电室内严禁吸烟。B维修电工:1 维修电工必须熟练掌握各类电气设备操作、维修保养规程。 必须服从维修领班及系统工程师的领导和指挥。2 每日须按时到岗,更换工服,清点工具,须在十五分钟内做好一切准备工作。 3接到维修通知后,必须十分钟内到达现场处理,服从工作安排。 4处理各

5、类电气故障须及时、准确,保证人身及设备安全,工作完毕须认真清理现场。 并将处理结果报告维修领班或系统工程师。 5维修操作必须严格执行电工工艺规范,各接点必须牢固接实,绝缘及防水处理必须 可靠,不得疏忽大意。 6每天巡视大厦及公寓内所有公共供电设备及公共照明(包括各电缆井)一遍,发现 问题须立即报告维修领班或系统工程师,并及时修复,做好巡视记录。 7配电箱、电缆井等不得有存水、尘土及杂物,各配电箱的箱体、合叶、箱门、锁具 等必须保持功能正常,无锈蚀,并保持锁好。电缆井内的电缆必须放置于电缆桥架 内,并盖好扣板。 8配电箱内各开关及各电器元件、线路等不得有噪音、过热及其它故障,各接点必须 牢固接实

6、。 9室外围墙、挑檐及草地灯必须保持使用正常,随坏随修,不得拖延至第二天晚上开 灯之时。 10各类临时用电,必须接入漏电开关,并保证漏电开关灵敏有效。 11维修人员工作完毕后,须立即回到指定地点休息待命,除工作需要外,不得在大厦 及公寓范围内走动,不得进入任何草坪绿地。 12维修人员不得在大厦及公寓范围内高声喧哗,随地吐痰,乱扔废弃物。 13维修人员进入客户单元维修时,必须敲门,在获得同意后方可进入,必须着装整洁, 态度礼貌,保持安静,不得在客户单元内吸烟、喝水,不得以任何方式获取报酬、 小费及物品,不得动用客户单元内任何物品用于维修,需要移动物品时必须征得主 人同意。 C弱电技工: 1对所辖

7、各弱电系统及其所有设备,必须清楚了解其性能,检查方法,控制范围及运 行状况。必须服从弱电维修领班及系统工程师的领导和指挥。 2每日巡查所有弱电系统一遍,并做好巡查记录。 3发现故障须立即排除,保证各系统正常运行,保证人身及财产安全。 4排除故障时如对总体系统运行产生影响,须立即通知领班及工程师,得到批准后方可 进行。 5如出现重大故障,自己无能力排除时,须立即通知领班及工程师。 6接到维修通知后,十分钟内须赶到现场处理。工作完成后必须认真清理现场,并须将 处理结果及时报告领班及工程师。 7维修操作时,各接线、接点务必接实;各镙丝、镙母务必拧紧,各设备安装必须牢固 可靠。 8每周巡查弱电井一次,

8、井道内须保持无杂物、无存水,各类电缆均应放置于电缆桥架 内,并盖好盖板,做好检查记录。 9对所辖设备须保持清洁、整齐,各连接线、接点必须保证接触良好。 10维修人员工作完毕后,须立即回到指定地点休息待命,除工作需要外,不得在大厦及 公寓范围内走动,不得进入任何草坪绿地。 11维修人员不得在大厦及公寓范围内高声喧哗,随地吐痰,乱扔废弃物。 12维修人员进入客户单元维修时,必须敲门,在获得同意后方可进入,必须着装整洁, 态度礼貌,保持安静,不得在客户单元内吸烟、喝水,不得以任何方式获取报酬、小 费及物品,不得动用客户单元内任何物品用于维修,需要移动物品时必须征得主人同 意。D设备运行技工:1 设备

9、运行技工必须清楚了解本系统情况、所辖设备的性能及控制范围。熟练掌握各类 设备运行、操作及维修保养规程。必须服从运行领班及系统工程师的领导和指挥。2 认真进行交接班工作,交班人员必须认真讲解本班工作情况,并认真做好交接班记录, 接班人员必须清楚了解上一班工作内容,仔细查看交接班记录。交接班记录必须由当 值人员本人签字,不得代签。 3认真清点工具,保持良好工作状态,工具使用完毕后,必须擦拭干净,放回原处。 4按时、按数抄录各类计量仪表,不得伪造数据。 5按时仔细检查所辖各类设备,并认真做好检查记录,不得伪造检查结果。 6各类设备的操作,必须严格执行有关操作程序。 7必须保持各设备间的环境及各类设备

10、的清洁,每班至少清洁一次,须做到所有设备、 管线、门、窗、窗台、地面、柜顶、桌面等无尘土、无污迹、无杂物、无积水。 8与工作有关物品须摆放整齐,不得存放与工作无关之物品。 9各类记录须做到字迹工整、清晰、全面,记录单据须保持清洁完整,不得损毁。 10须保持本系统各类设备正常运行,做到三干净(即设备干净、机房干净、工作场地干 净)四不漏(即不漏电、不漏水、不漏油、不漏气)五良好(即使用性能良好、密封 良好、紧固良好、润滑良好、调整良好),各设备如有损坏必须立刻修复,如因客观 原因不能修复时,须立即报告领班及工程师。 11值班人员不得在任何设备机房会见客人,须坚守岗位,不得擅自离岗、串岗,需暂时

11、离岗时,必须报告领班或系统工程师离岗原因、去向及时间,获得批准后方可离岗。 12本班工作未完成时,须在接班人员的协助下,加班完成,不得移交给接班人员,接班 人员必须协助交班人员完成工作后进行交接班。13交班人员如发现接班人员酗酒或精神状态不良时,不得进行交班,并须立即报告领班 或系统工程师,在领班或系统工程师未做出具体安排之前,交班人员不得离岗。 14值班人员严禁睡觉、赌博、酗酒及任何游戏,值班室及各设备间严禁吸烟。 E设备维修技工: 1设备维修技工必须熟练掌握各类设备操作、运行及维修保养规程。必须服从维修领 班及系统工程师的领导和指挥。2. 每日须按时到岗,更换工服,清点工具,须在十五分钟内

12、做好一切准备工作。 3接到维修通知后,必须十分钟内到达现场处理,服从工作安排。 4处理各类故障须及时、准确,保证人身及设备安全,工作完毕须认真清理现场。并将 处理结果报告上级主管。 5每天巡视检查大厦及公寓内各机房、泵房、管井、水箱、污水井一遍,发现问题必须 立即报告领班或系统工程师,并认真做好巡查记录。 6空调及给排水系统各类维修,必须做到各阀门、接口,安装位置合理,不漏水。管线 布局合理,横平竖直。需做防腐、防锈、保温处理时必须处理完整,不得遗漏。 7各机房、管道井、泵房内不得有存水及杂物,须保持环境及设备清洁。 8各泵辅、阀门、管线、接口不得有跑冒滴漏现象,并必须保持保温、防腐处理良好,

13、 功能正常。 9定期检查消防水系统、排烟系统、正压送风系统等消防有关设备,须保持各设备功能 正常。 10定期检查、清理新风机组过滤网、风机盘管过滤网,每两周一次。 11维修人员工作完毕后,须立即回到指定地点休息待命,除工作需要外,不得在大厦及 公寓内走动,不得进入任何草坪绿地。 12维修人员不得在大厦及公寓内高声喧哗,随地吐痰,乱扔废弃物。13维修人员进入客户单元维修时,必须敲门,在获得同意后,方可进入,必须着装整洁, 态度礼貌,保持安静,不得在客户单元内吸烟、喝水,不得以任何方式获取报酬、小 费及物品,不得动用客户单元内任何物品用于维修,需要移动物品时必须征得主人同 意。 F综合维修水工:1 综合维修水工必须熟练掌握各类设备操作、运行及维修保养规程。必须服从综合维修系统工程师的领导和指挥。 2每日须按时到岗,更换工服,清点工具,须在十五分钟内做

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