银河湾悦园综合楼预售方案.docx

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1、银河湾悦园综合楼预售方案一、本次预售的商品房位置:屯溪区迎宾大道6号(东至迎宾大道;西至银河湾二期悦园;南至圣德书院;北至城市绿地)。此幢楼公司自行销售。二、竣工交付使用时间:2023年6月30日,交付时需达到综合查验标准合格后方可交付。三、预售总面积:11650.06nf,其中住宅m2分户面积详见楼盘表。四、装饰、设备标准1 .外墙:外墙氟碳漆及拉毛涂料。2 .内墙:水泥砂浆,毛坯。3 .顶棚:水泥砂浆,毛坯。4 .地面:水泥砂浆找平,毛坯。5 .门窗:主进户门为普通防盗门,其它外门均为铝合金门窗。6 .厨房:无。7 .卫生间:水泥砂浆地面找平加防水涂料、水泥砂浆墙面,给排水主管到位。8 .

2、露台:无。9 .电梯:2台。10 .其他: 户内弱电箱箱体安装到位,箱体内模块不安装,户内预埋管、不穿线。 强电户内管道、电线预留,主电源线至室内主配电箱。 给水明、暗装到户,每户留一个普通水龙头。 燃气:无。五、分摊的共有建筑面积含:建筑之间的分隔墙、外墙水平投影一半的建筑面积、一层大厅、楼梯间、电梯间、过道以及其他按规定应作为公共部位和公共分摊的部位。六、配电房及二次供水综合楼配电房及二次供水泵房在建筑外单独设置,位于本建筑西北角,与该幢楼同时交付使用。七、物业管理业主共有的物业用房位于银河湾悦园3#102室,建筑面积179.76疔,3#106室,建筑面积103.39mi,迎宾大道东大门门

3、卫室,38.56nf,合计321.71由。业主委员会成立已交付使用。交付后的物业公司为上海荣域物业服务有限公司黄山分公司。主要物业服务内容:1负责对公共设施(包括:供水、供电、路灯、公共电视天线、燃气管道、道路、喷水池、儿童游乐设施、公共绿化等)的日常维护,保障其正常运作,出现故障时组织有关部门并协助其进行维修。2、负责室外道路、公共通道、公共地方的清洁工作,负责组织生活垃圾的清运工作。3、实施定时巡更,24小时保安监控中心值班。4、定期公布管理费收支,接受业主监督。5、根据业主们的实际需要,在力所能及的范围内调整增加免费或有偿服务内容。八、预售款监管帐号开户行:建行黄山市分行营业部账号:黄山华畅置业投资有限公司二。二。年月日

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