管理制度-电梯维保工作指导规范 精品.doc

《管理制度-电梯维保工作指导规范 精品.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《管理制度-电梯维保工作指导规范 精品.doc（68页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、电梯维保工作指导规范沈阳博林特电梯安装有限公司目 录一、 说明21. 范围.22. 引用标准.23. 定义.24. 一般要求.25. 对维保人员的基本要求.3二、 电梯维保安全操作规程.41. 通用事项42. 曳引式电梯安全作业63. 大修换件安全作业84. 基本安全作业方法.9三、 电梯的维修保养.131. 维修保养的一般要求.132. 周期性维保.143. 保养方法. .18四、 电梯的中修和大修.241. 电梯中修的确定及项目内容.252. 电梯大修的确定及项目内容.26五、 电梯改造. .281. 额定速度的改变.282. 额定载重量的改变.293. 轿厢质量的改变.29六、电梯的紧急

2、召修.30七、电梯发生事故处理规程.30八、电梯常见故障的处理.31九、维修保养用润滑油（脂）及注油方法.61十、维修保养工作流程图一、 说 明1. 范围本标准规定了乘客电梯及载货电梯维修应遵守的准则，以保证电梯安全运行和防止维修时发生伤害人员、损坏货物和电梯的事故。本标准适用于电力驱动的曳引或强制式乘客电梯及载货电梯。本标准不适用于杂物电梯和液压电梯。2. 引用标准GB7588-1995 电梯制造与安装安全规范GB10060-1993 电梯安装验收规范GB10058-1997 电梯技术条件GB10059-1997 电梯试验方法电梯监督检验规程（20XX）3. 定义3.1维修：狭义的维修是指维

3、护和修理，广义的维修则是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务，本标准所提到的维修是广义的维修。3.2维护：维护亦称为保养。是指在电梯交付使用后，为保证电梯正常及安全的运行，而按计划进行的所有必要的操作，如：润滑检查、清洁等。3.3修理：为保证在用电梯正常、安全运行，以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作，此操作不应改变电梯特性。3.4改装：在电梯交付使用后，由于某种原因对电梯及其部件进行了一系列操作，这些操作对电梯的特性会产生影响，如改变额定速度，额定载重量，轿厢质量、更换曳引机、轿厢、控制系统、导轨及导轨类型等。4. 一般要求4.1总则1) 电梯的制造及安装应

4、符合GB7588、GB100602) 电梯应由受过培训并取得规定资格的维修人员，根据要求按计划进行维护，并且每年按标准进行一次全面的安全检查。3) 经修理的电梯应按标准对所涉及部分进行检查，合格后方可投入使用。4.2维修人员的责任1) 维修人员应充分了解所维修电梯的原理、构造、维修要点，有关的安全法规和标准，能以必要正确的操作来保证电梯的正常安全运行。2) 应对所维修的电梯制订正确可行的维修计划并予以实施。3) 维修人员应保有每一次排除故障记录（特别是故障类型），并及时交公司存档。4.3新梯进入维保现场的确认事项1) 业主档案：包括用户名称、建筑物名称、建筑物地址、联系人、联系方式、电话/手机

5、、钥匙的放置处等。2) 确认要使用的通道和在大楼发生火灾的撤离途径。3) 确认机房、井道、底坑无漏水或渗水现象，并告知可能存在的问题。4) 确认此电梯的各项功能是否正常，安装是否符合标准要求。5) 全程乘电梯上、下各一次以评估运行质量。a、 平层情况b、 层门的总体性能以及门保护装置是否有效。c、 层站及轿厢操纵箱的按钮是否工作正常。d、 层站指示器是否工作正常。e、 紧急报警装置是否工作正常。f、 轿厢及层站是否具有正常照明、风扇。6) 确认轿厢内的显著位置是否有维修单位的名称和电话等内容的标志，使乘客能够清楚看到。5.对维保人员的基本要求5.1电梯维修保养作业人员应按照国家有关规定经特种设

6、备安全监督管理部门考核合格，取得国家统一格式的特种作业人员证书，方可从事相应的作业或者管理工作。5.2电梯维修保养作业人员应经过公司的培训，并具备下列基本条件方可上岗。1） 应掌握公司的各项规章制度。2） 经过公司的各级安全教育。3） 应掌握国家标准及企业工艺规范。4） 应掌握电工、钳工的基本操作技能以及照明装置的安装和维修知识。5） 应掌握电动机的运行原理，并会正确地排除使用运行中的故障。6） 了解变压器的结构和懂得变压器的运行原理，并掌握三相变压器的联结方法和运行中的维护。7） 掌握接地装置的安装、质量检查和维修。8） 了解常用低压电器的结构、原理，并会排除低压电器的常见故障。9） 掌握电

7、气控制线路和电力拖动的各种基本环节，并善于分析，排除故障。10） 掌握晶闸管的原理和简易测试方法，晶闸管主回路和其触发电路的原理，晶闸管理说明调试和维修。11） 懂得逻辑代数的运算法则以及基本逻辑元件的作用和原理。12） 懂得晶体管脉冲电路和数字集成电路的原理和应用。13） 懂得微型计算机的基本原理及其应用。5.3应充分了解所维修电梯的原理、构造、维修要点，有关的安全法规和标准，能以必要正确的操作来保证电梯的正常安全运行。5.4维护人员对每台电梯应设立维保档案，并记录维护内容调整原因和情况，当电梯发生故障而修理时，还要记录发生故障时的负载情况，轿厢位置，发生故障的经过时间，因故障而造成的停止运

8、行时间，有无人员受伤害，故障原因，修理情况等。二、 安全操作规程1. 通用事项1.1作业前的注意事项1） 为使自身条件处于良好状态，应有足够的睡眠时间，以最佳健康状态面对作业。2） 应穿戴整洁规范的工作服、工作帽、安全带、安全鞋。3） 详细掌握当天各维护保养现场的作业内容，工序，根据需要准备安全带及其他保护用具。4） 用于作业的工具、计量器具，应使用检验合格的。1.2作业现场的注意事项1) 作业开始之前，应面见电梯客户管理负责人，说明作业目的及作业的预定时间，让其了解情况。2) 对将要着手的作业内容，顺序及工序应再次详细协商。3) 不得凭借作业者自已随意判断和第三者的言行而擅自行动。4) 命令

9、、指示、联络的手势应相互确认，应考虑照明，能见度，噪声等因素准确地传达。5) 机房的通道及进出口的附近，不应放置障碍物，机房内不得放置与电梯运行无关的物品。6) 检修中的运行应由受过运行操作培训者进行，不管有任何事都不许让第三者操作。7) 在超过两米的高度作业时，原则上应设置作业平台，但作业平台架设困难时，必须使用安全带。8) 升降高或深超过1.5m地方时必须使用梯子、舷梯。9) 为确保作业人员的安全，同时也保证第三者的安全，应在各层明显的地方设置检修告示，向第三者说明正在作业。10) 因不同作业场所，有得不到适度照明的时候，应灵活使用移动灯具照明作业。11) 除作业时间外，轿厢内操纵盘应加盖

10、上锁。12) 原则上不许带电作业，不得已要进行带电作业时，应着用绝缘保护用具。13) 作业中严禁吸烟，吸烟时应在客户指定的场所吸烟。14) 作业结束前，应仔细检查机房、井道、底坑无影响电梯运行的障碍物15) 作业结束后，应面见客户管理负责人，进行作业结束的汇报后再撤出。1.3一个人作业的注意事项1) 作业人员应充分认识其安全重要性，首先要保证自已安全，也要确保第三者的安全，细心地投入作业。2) 作业时要充分考虑与外部联络的手段，必须配带通讯工具。3) 作业前应再次确认作业内容，同时预测危险部位。4) 对于一个人实施危险预测，自检部分，必须严格执行。5) 出现一个人无法完成的作业时，马上向上级汇

11、报，请求指示，不得凭借自已一个人的判断擅自进行作业。1.4一个人危险预测方法危险预测虽然要求以小组形式实施，小组危险预测是其基本原则，但因不同作业有时也可能一个人进行。一个人作业与小组作业不同，没有给予指示和提请注意的人，容易出现野蛮操作和不安全行动。为防止危险想出这些行为的就是一个人危险预测。1)掌握现状“第1回”一项项阅读自问自答卡。“是否!”“无！”或“因为做变成”2)追究本质“第2回危险点由于，做，变成好！”3)建立措施“第3回略”4)订立目标“第4回行动目标，把做成倒样好！”确认“指呼！oo好！”（3次）“零次事故好！”（1次）自问自答卡片（一般作业）1) 是否有被夹着的危险；2)

12、是否有被剪切，擦伤的危险；3) 是否有被卷入危险；4) 是否有掉下、跌倒的危险；5) 是否有被火烧伤的危险；6) 是否有扭伤腰的危险；7) 是否有触电的危险；8) 是否存在其他危险。2曳引式电梯安全作业2.1机房1) 除在机房作业时间以外，机房的门要锁着，防止第三者进入。2) 零部件、擦布、油脂类要管理好，放在指定的地方。3) 避免工具、物品从机房地面钢丝绳孔等掉入井道。4) 操纵电源开关及各开关时，要由操作者或经接到指示的人员进行。5) 断开的电源开关要有不要送电的揭示板。6) 配电盘的一次侧是经常处于通电状态，因此注意不要触电。7) 两台以上并列的电梯，即使把1台的电源开关断开，共同用的电

13、路是通电状态，所以要特别注意，防止触电。8) 控制柜的门，除作业以外必须关闭上锁，将门打开作业时尽量避免带电作业。9) 控制柜内不准放任何物品。10) 在进行曳引机、限速器等旋转件作业时，必须把电源断开之后进行，另外，目视检查运行状态时，要充分注意手、工作服，擦布不要触碰卷入。防止被卷入。11) 在检查、清洁钢丝绳时，要把电源断开后再进行。特别是在检查钢丝绳磨损，钢丝绳的绳股是否切断时，要在轿厢提升时进行，这时要充分注意，不要把手卷入绳轮等的旋转件中。12) 在手动轿厢上升、下降时必须切断电源之后按照操作者的指示进行。2.2井道1) 打开厅门上电梯顶部时应遵守由厅门上电梯顶部方法的规定。2) 轿顶上作业时不允许在运行中进行。但是在边运行，边检查井道内装置的情况下要在从上层向下层的下降运行状态进行。手必须触摸到安全开关，无论在任何时候都能立刻使开关断开。3) 升降运行中应位于碰不到井道内的机器、建筑结构等物的位置。特别是2：1挂绳的电梯，要注意钢丝绳不允许碰到其他物体。4) 保证在轿顶上平稳站立，由于起动，停止的冲击应注意，不要跌倒。另外，有证实门开闭的开关装置的各种开关应是断开的。5) 不允许将工具放在轿顶上或