管理制度-湘潭九华住房和城乡建设局制度汇编定稿 精品.doc

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1、住房和城乡建设局制度汇编（试行）湘潭九华示范区住房和城乡建设编二O一一年一月一日目 录一、建设行政审批制度1、湘潭九华示范局住房和城乡建设局公开服务承诺42、建筑工程报建程序53、建设工程施工许可办理程序64、建设工程初步设计审批（二级及二级以上）流程75、建设工程初步设计审批（二级以下）程序86、临时占用、挖掘城市道路审批流程97、依附于城市道路建设各种管线、杆线等设施审批流程10二、建设工程管理制度1、九华示范区建设工程预（结）算计价及取费标准有关规定（潭九管20XX48号）112、湘潭九华示范区工程建设项目招投标管理办法203、湘潭九华示范区管委会财务直接投资建设项目工程款拨付办法214

2、、湘潭九华示范区工程建设监理管理规定265、湘潭九华示范区工程建设施工质量管理制度396、湘潭九华示范区工程建设施工现场事故与障碍处理制度417、湘潭九华示范区工程建设隐蔽工程检查制度438、湘潭九华示范区工程建设施工图会审制度459、湘潭九华示范区建设工程监理、施工单位考核办法4610、湘潭九华示范区建筑工地文明施工管理办法5111、湘潭九华示范区建设工程变更管理办法5712、湘潭九华示范区供水工程管理制度6613、湘潭九华示范区供电工程管理制度6814、湘潭九华示范区燃气工程管理制度69三、局工作制度1、湘潭九华示范局住房和城乡建设局工作例会制度712、湘潭九华示范局住房和城乡建设局工程报

3、建审查例会制度723、湘潭九华示范局住房和城乡建设局学习制度744、湘潭九华示范局住房和城乡建设局考勤及请销假制度（参照潭九示管20XX191号）755、湘潭九华示范区住房和城乡建设局财务制度816、湘潭九华示范局住房和城乡建设局档案管理制度867、湘潭九华示范局住房和城乡建设局岗位责任制考核办法92建设工作服务承诺 九华示范区住房和城乡建设局是九华示范区建设行政和城市基础设施及配套设施建设服务部门，我们承诺：一、依法、依规、及时、主动办理行政许可手续。 二、确保工程建设和项目的进度和质量，满足企业建设与生产需要。三、当好服务员，热忱服务，设专人配合入园企业办理供水、供电、供气事宜，维护入园企

4、业的利益。四、坚持廉洁从政，坚决杜绝“索、拿、卡、要”现象，树立良好形象。 以上承诺，请大家予以监督。 1、建筑工程报建程序（一）报建程序 受理部门办理国土手续、规划手续市质量、安全监督站市建设局造价站相应消防部门有资质施工图审查机构示范区施工企业、监理企业、劳务企业市招标投标办示范区示范区相应国土、规划部门领取建筑工程施工许可申请书办理招标投标手续（应招标项目）施工、监理、劳务单位签订合同勘察设计资格审查施工图审查消防审核施工、劳务合同备案质量、安全监督手续领取建筑工程施工许可证2、建设工程施工许可办理流程图（二）项目类型：行政许可责任机关：示范区办理地点：示范区法定期限:15个工作日承诺期

5、限:5个工作日申请人申请申请人在示范区政务办理中心领取、填报建筑工程施工许可申请表及有关报建资料中心受理申请人按建筑工程施工许可申请表中表二、表三的内容及要求报送的其它资料提供申请材料中心受理需补正材料的当场发给建设行政许可补正材料通知书不符合报件条件的发给建设行政许可不予受理通知书符合报件条件的发给建设行政许可受理通知书，中心接受申请材料示范区相关部门审核、承办行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，告知申请人、利害人享有要求听证的权利，依法要求听证的，建管科牵头组织听证申请单位接到踏勘安排告知后，应准备好规划总平面图、安全防护措施等相关资料示范区相关部门组织现场踏勘（出具书面初审意

6、见）示范区相关部门经办人审查相关部门负责人审核申请人缴纳建设综合规费不符合许可条件的，发给不予建设行政许可决定书，说明理由，并告知依法申请复议，提出行政诉讼的权利示范区分管领导审批符合建设行政许可条件的制作建筑工程施工许可证，并递交中心中心办结，将建筑工程施工许可证送达申请人3、建设工程初步设计审批（二级及二级以上）流程图申请人申请申请人在示范区政务办理中心领取、填报建筑工程初步设计审批表及有关资料项目类型：行政许可责任机关：示范区相关部门办理地点：示范区政务中心法定期限:10个工作日承诺期限:7个工作日中心受理申请人提供初步设计审批申请材料中心受理需补正材料的当场发给建设行政许可补正材料通知

7、书不符合报件条件的发给建设行政许可不予受理通知书符合报件条件的发给建设行政许可受理通知书，中心接受申请材料示范区相关部门审核、承办示范区相关部门组织专题设计审查会议相关部门负责人审核示范区分管领导审批不符合许可条件的，发给不予建设行政许可决定书，说明理由，并告知依法申请复议，提出行政诉讼的权利符合建设行政许可条件的制作审批文件并递交中心中心办结，将建设工程初步设计审批文件送达申请人 4、建设工程初步设计审批（二级以下）流程图法定期限:10个工作日承诺期限:5个工作日申请人申请申请人在局建设政务办理中心领取、填报建筑工程初步设计审批表及有关资料项目类型：行政许可责任机关：示范区相关部门办理地点：

8、示范区政务中心中心受理申请人提供初步设计审批申请材料中心受理需补正材料的当场发给建设行政许可补正材料通知书符合报件条件的发给建设行政许可受理通知书，中心接受申请材料不符合报件条件的发给建设行政许可不予受理通知书示范区相关部门审核、承办示范区相关部门组织专题设计审查会议示范区相关负责人审定不符合许可条件的，发给不予建设行政许可决定书，说明理由，并告知依法申请复议，提出行政诉讼的权利符合建设行政许可条件的制作审批文件并递交中心中心办结，将建设工程初步设计审批文件送达申请人 5、临时占用、挖掘城市道路审批流程图项目类型：行政许可责任机关：示范区相关部门办理地点：示范区政务中心申请人申请申请人在示范区

9、政务办理中心领取、填报城市道路临时占用（挖掘）审批表及有关资料法定期限:10个工作日承诺期限:5个工作日中心受理申请人按临时占用、挖掘城市道路有关材料报送内容及要求提供申请材料中心受理需补正材料的当场发给建设行政许可补正材料通知书符合报件条件的发给建设行政许可受理通知书，中心接受申请材料不符合报件条件的发给建设行政许可不予受理通知书示范区相关部门审核、承办行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，告知申请人、利害人享有要求听证的权利，依法要求听证的，市占破办牵头组织听证示范区相关部门组织现场踏勘（出具书面审核意见）申请单位接到踏勘安排告知后，应准备好相关资料示范区相关部门经办人审查示范区

10、相关部门主任审核申请人缴纳道路占用费、挖掘修复费不符合许可条件的，发给不予建设行政许可决定书，说明理由，并告知依法申请复议，提出行政诉讼的权利示范区分管领导审批制作建设行政许可文件（证件），并递交中心中心将建设行政许可文件（证件）送达申请人6、依附于城市道路建设各种管线、杆线等设施审批流程图申请人申请申请人在示范区政务办理中心领取、填报依附于城市道路建设各种管线、杆线等设施审批表及有关资料法定期限:7个工作日承诺期限:3个工作日项目类型：行政许可责任机关：示范区相关部门办理地点：示范区政务中心中心受理申请人按依附于城市道路建设各种管线、杆线等设施审批有关材料报送内容及要求提供申请材料中心受理符

11、合报件条件的发给建设行政许可受理通知书，中心接受申请材料需补正材料的当场发给建设行政许可补正材料通知书不符合报件条件的发给建设行政许可不予受理通知书示范区相关部门审核、承办行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，告知申请人、利害人享有要求听证的权利，依法要求听证的，市占破办牵头组织听证申请单位接到踏勘安排告知后，应准备好相关资料示范区相关部门组织现场踏勘（出具书面审核意见）示范区相关部门负责人审查示范区相关部门负责人审核申请人缴纳道路占用费、挖掘修复费不符合许可条件的，发给不予建设行政许可决定书，说明理由，并告知依法申请复议，提出行政诉讼的权利示范区分管领导审批制作建设行政许可文件（证件），并递交中心中心将建设行政许可文件（证件）送达申请人湘潭九华示范区住房和城乡建设局工程建设项目招投标管理办法为加强九华示范区基础设施工程项目招投标管理，提高投资效益，保证工程质量，根据中华人民共和国招投