建筑工程关键工序作业指导书（楼地面工程关键工序）指导书.docx

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1、关键工序作业指导书（楼地面工程）编制：日期：审核：日期：批准：日期：*建筑集团有限公司二零二一年二月目录楼地面工程关键工序作业指导书1一、工序1二、规范要求11水泥砂浆（水磨石）楼地面施工11.1 水泥砂浆工艺要点11.2 水磨石工艺要点22块材楼地面施工31 .1卫生间32 .2卫生间、厨房、阳台地漏设置63 .3卫生洁具安装64 石材地面84砖地面95坡道105.1 石材坡道105.2 水泥砂浆坡道115.3 其他推荐做法136楼梯间146.1 水泥砂浆楼梯踏步156.2 石材（块材）楼梯176.3 楼梯挡水、滴水施工186.4 楼梯扶手注意事项：197设备间地面施工197.1 电梯基础与

2、地面197.2 设备用房地面207.3 3管井地面22-XX-1刖工程质量在建筑施工中占有重要地位，随着社会发展及全民质量意识的增强，质量已成为社会关注的焦点。部分地产公司根据此国家规范和客户要求推出了各项控制措施，对在建工程各道工序进行实时监控指导，有效的提升工程质量管理水平，值得我们借鉴。在质量管理过程中，我们发现许多项目部在涉及工程使用功能和重要观感部位的关键工序施工时，因为施工顺序的不合理、对工序质量的特性认识不足，造成返工、材料人工浪费、影响施工进度。同时许多管理人员对形成质量问题的要素构成和原因分析并不透彻，从而找不到质量管理的着力点，反映出来就是管理绩效低下，工程质量品质不高。因

3、为各部位工序施工具有“连续性”、“衔接性”的特点，所以质量问题也具有“隐蔽性”和“成长性”。管理人员在施工过程中重视产品质量，不重视工序质量；重视施工过程检查，不重视施工前组织工作，其结果必然会形成随着施工活动的开始，大量隐藏的问题就逐步暴露、产生的状况，管理人员不得不将许多时间、精力花在整改中，影响正常的管理工作。基于以上现象，为确保工程施工质量，进一步推动项目部”以点带面、样板引路”的管理方法，对施工过程中涉及使用功能、重要观感质量部位的节点进行分析，从施工顺序、方法、检查重点等角度剖析工序施工，从而达到对工程质量进行预控的目的，期待项目部在施工过程中进一步理顺工序，通过对工序的精细分解和

4、施工的精细组织，提高施工工艺水平，结合目前各项目部实际施工情况，现对基础、主体、砌体、墙面、地面、屋面等分项工程项目的施工工艺进行细化补充，对过程控制要点进行了重点阐述，实施作业指导，为“每建必优，精细管理”注入新的内涵。由于编者水平有限，级漏之处在所难免，敬请各位同仁批评指正，公司将收集执行中的意见建议，适时推出更新版本。楼地面工程关键工序作业指导书一、工序名称工序水泥砂浆楼地面基层处理T找标高、弹线T洒水湿润T抹灰饼和标筋（分格条）T搅拌砂浆T刷水泥浆结合层T铺水泥砂浆面层T木抹子搓平T铁抹子压第一遍T第二遍压光T第三遍压光T养护、验收水磨石地面基层处理T找标高T弹水平线T铺抹找平层砂浆T

5、养护T弹分格线T镶分格条T拌制水磨石拌合料T涂水泥浆结合层T铺水磨石拌合料T滚压抹平T试磨T粗磨T细磨T磨光T草酸清洗T打蜡上光二、规范要求楼地面工程：建筑地面工程施工质置验收规范GB50209-2002规范要求a、厕浴间等有防滑要求的建筑地面的板材应符合设计要求。b、厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。c、有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管，套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。地面工程控制要点：镜面大理石（花岗岩）的地面的色泽应协调美观；无二次打磨现象。玻化砖地面无空鼓，缝格顺直，地下室车库的地面无空鼓

6、裂缝，卫生间地面无倒坡积水，地漏位置得当、套割细致。1水泥砂浆（水磨石）楼地面施工水泥砂浆工艺要点：楼面施工前，将现浇板上附着的水泥砂浆、碎块、垃圾、泥、油污等杂物清理干净，并将楼面混凝土曲毛，然后用清水冲洗掉浮灰和其他杂物。按照设计和规范要求的方法和措施封堵管道洞口和留置的施工洞口。在墙面，柱面上弹出+50Omrn的标高控制线，根据设计要求的地面标高，和标高控制线在基层上做出灰饼，间距为152m用水泥砂浆在各灰饼间冲筋，以控制碎地面的标高和平整度。凡地面与柱、墙及其他主体结构交界处，应按设计和规范要求设置分格缝。分格条用10厚、宽度与地面厚度相同的泡沫板或海绵条设置，分格条顶标高与地面高度齐

7、平，两侧用砂浆捂牢。建筑地面下的沟槽、暗管等工程完工后，经检验合格并做隐蔽记录，方可进行建筑地面工程的施工。水、电管线管是否施工完毕，有无漏项。结合层施工待现浇板洒水湿润后，将配制好的素水泥浆在砂表面薄刷一道，严禁有积水和水泥浆堆积。水泥砂浆面层的厚度应符合设计要求，且不应小于20mm。较厚部位采用细石混凝土，水泥砂浆面层的体积比（强度等级）必须符合设计要求；水泥砂浆面层要用铁抹子压光三遍，逐遍加大压力，三遍压光，必须在水泥砂浆终凝前完成。执行样板先行的原则楼面施工前须先进行样板施工，待各方验收合格后方可进行大面积施工。施工完毕须及时浇水养护，养护时间不少于7天。温度低于5度不宜施工。室内水泥

8、砂浆地面，采用专用工具拉毛处理，拉毛纹路清晰、深浅一致，美观适用塑料地面与踢脚线弧型走廊地面板材铺贴效果注：地坪阴角和门洞口应考虑设伸缩缝（8-12左右），长度不大于6m,面积不超过36m，可有效的防止空鼓、开裂的出现，不同材质的地面面层在分界处嵌入玻璃条或塑料线条等，分隔宜在门框裁口处。使界线分明清晰。1.2水磨石工艺要点：分格条镶嵌不牢固（或未低于面层），液压前未用铁抹子拍打分格条两侧，在滚筒滚压过程中，分格条被压弯或压碎。因此为防止此现象发生，必须在滚压前将分格条两边的石子轻轻拍卖。分格条用稠水泥浆应粘成30。角，顶距水泥浆46mm,同时在分格条交接处，粘结浆不得抹到端头，要留有抹拌合料

9、的孔隙。水磨石面层机磨后总有些洞孔发生，一般均用补浆方法，即磨光后用清水冲干净，用较浓的水泥浆（如彩色磨石面时，应用同颜色颜料加水泥擦抹）将洞眼擦抹密实，待硬化后磨光；普通水磨石面层用“二浆三磨”法，即整个过程磨光三次擦浆二次。如果为图省事少擦抹一次，或用扫帚扫而不是擦抹或用稀浆等，都易造成面层有小孔洞（另外由于擦浆后未硬化就进行磨光，也易把洞孔中灰浆磨掉）。石子规格不好，石粒未清洗，铺拌合料时用刮尺刮平时将石粒埋在灰浆内，均可导致石粒不匀等现象。水磨石地面“米”字拼花一、工序名称工序粗装修卫生间基层处理T防水（封堵）T墙面抹灰T养护T地面施工T养护T管道施工T阴角、管根处理精装修卫生间基层处

10、理T吊垂直、套方、找规矩T抹底层砂浆T排转T弹分格线T粘面砖面砖勾缝（擦缝）T清洗卫生间排水管安装安装准备T预制加工T干管安装T立管安装T支管安装T配件安装T支架制作安装T堵孔T通球试验T灌水试验二、规范要求初装修卫生间：民用建筑设计通则GB50352-2005规范要求2块材楼地面施工2.1卫生间精装卫生间样板粗装卫生间样板6.12.3厕浴间、厨房等受水或非腐蚀性液体经常浸湿的楼地面应采用防水、防滑类面层，且应低于相邻楼地面，并设排水坡坡向地漏；厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层；楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝

11、土翻边，其高度不应小于200mm。4.10.4铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向上铺涂，并超过套管的上口；在靠近墙面处，应高以面层200300m或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加铺涂附加防水隔离层。4.10.8厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于200mmo施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。建筑给排水及采暖工程施工质验收规范GB50242-2002规范要求3.3.9塑料管热水管20625水平支架最大间距

12、分别为300mm,350EI,冷水管2025水平支架最大间距分别为600m,700m。4.1.8冷、热水管道同时安装应符合下列规定：1、上、下平行安装时热水管就在冷水管上方。2、垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。7.1.4卫生器具给水配件的安装高度，如设计无要求时，应符合洗脸盆角阀（下配水）距地面高度为450mm；坐式大便器低水箱角阀距地面度度为150mmo精装修卫生间:建筑地面工程施工质验收规范GB0209-2002规范要求6.1.5板块的铺砌应符合设计要求，当无设计要求时，宜避免出现板块小于1/3边长的边角料。精装卫生间样板，墙、地砖对缝，排版合理粗装修卫生间样板1.1.1 卫生间预留洞

13、施工工序：结构施工卫生间楼板预留洞，装饰施工阶段进行排气道、排水管安装，门窗安装常见问题：排气道、排水管安装后与门、窗位置重叠，影响使用功能需对预留洞口位置或门窗位置进行返工调整。改进方法：结构施工阶段加强对类似部位进行图纸审查，提前变更调整。2.2 卫生间、厨房、阳台地漏设工序：管洞保护T大面砖完成T按尺寸切割T地漏安装T试水工艺要点：地漏布置要求在地面砖中布置，大小控制为180mm-350mm,面砖坡度线与地漏四角对齐、整洁美观。中间凹5mm-10mm的下凹棱台或四小块拼接，解决以往地漏积水问题。采用地面同质砖定制而成瓷质、石材地漏，地砖表面磨左右泛水坡度，居中布置。四小块拼接或定制打磨处

14、理，500n范围内放坡，形状与环境协调，美观、实用。凹5mm的下凹棱台用四小块拼接，统一以180mm*180mm-350mm*350mm裁切套割，比周边地砖底2mm形成一定的坡度设置，以便排水顺畅，解决以往的地漏积水问题。工程实景图（整体打磨）工程实景图（定加工）工程实景图（不同尺寸套割）注意事项：修整排水预留孔，使其与买回的地漏完全吻合。不要轻易用管挪位置，因为地面会因此抬高，也不容易做坡度。贴地面砖应由内向外贴，如地面有坡度或有地漏儿，应注意按排水方向找坡。2.3 卫生洁具安装2.3.1卫生洁具小便斗布置应与墙面砖对齐，居中布置，并且与墙面交接处打胶处理。小便器居中、美观，地砖、墙面砖整齐

15、、对缝2.3.2卫生洁具水管安装与地面地砖拼缝形成居中、对称。蹲坑设置居中，地砖对称铺贴，周边镶各色马赛克或打胶过度处理。蹲位居中，地砖对称铺贴2.3.4卫生间地面与墙面采用半径为25mm的定制石材阴角,线条流畅,便于清洁。（对于卫生间不规则的地面或弧形地面，当地砖与墙面砖不能对缝铺贴时，地砖可以采用斜贴，再压上圆弧阴角线条，或增加色带处理）2.3.5卫生间门套底部可以采用石材、瓷砖、不锈钢等镶贴不易被水浸泡腐蚀，所镶贴材料高度同交接部位踢脚线。3石材地面注意事项：石材六面体要进行防水涂层处理；不允许进行二次打磨土；石材拼花地面接缝要严密,图案要清晰；石材铺粘无空鼓、泛碱现象。墙地砖对缝局部地砖排版过渡地面面砖与电梯门对缝小块砖处理排版5坡道一、工序名称工序石材坡道基层处理T放线T排版T找平层T试拼和试排T铺石材T灌缝（擦