景区园区管理类型服务有限公司章程范本.docx

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1、XXXXX园区管理服务有限公司章程依据中华人民共和国公司法、中华人民共和国市场主体登记管理条例 及其他有关法律、法规的规定，由全体股东共同出资设立XXXXX园区管理服 务有限公司（以下简称“公司D ,依法履行公司权利，承担公司义务，特制定本 章程。本章程如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第一章公司名称、住所和经营范围第一条公司名称：XXXXX园区管理服务有限公司第二条公司住所：XXXXX区XX大道67号XX大道企业广场2栋102-1 号第三条公司经营范围：一般项目：园区管理服务；财务咨询；非居住房地 产租赁；租赁服务（不含许可类租赁服务）；技术服务、技术开发、技术咨询、 技术交流、技

2、术转让、技术推广；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）； 商务代理代办服务；科技中介服务；企业管理；物业管理；停车场服务；房地产 经纪；房地产咨询；会议及展览服务；组织文化艺术交流活动；餐饮管理。（除 依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）；许可项目：建设 工程设计；施工专业作业；住宅室内装饰装修。（依法须经批准的项目，经相关 部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为 准）。第四条 公司在XXXXXX产业开发区管理委员会【】申请登记注册，公司 合法权益受国家法律保护。公司为有限责任公司，实行独立核算、自主经营、自 负盈亏。股东以认缴的出资额为限对

3、公司承担责任，公司以全部资产对公司的债务承 担责任。第二章公司注册资本第五条公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。 公司的注册资本为人民币500万元。股东出资期限由股东自行约定，但不得超出公司章程规定的营业期限。公司变更注册资本，必须召开股东会并由代表100%表决权的股东通过并作 出决议。公司减少注册资本，应当自公告之日起45日后申请变更登记，并提交 公司在报纸上登载公司减少注册资本公告的有关证明和公司债务清偿或者债务 担保情况的说明。第三章股东名称、出资方式、出资额、出资时间第六条 股东名称或姓名、出资方式及出资额、出资时间如下:股东名称或者 姓名证照号码资本 金出资方式

4、（金额：万元）出资 %比出资时间货 币 金 额实 物 金 额无形金额其他金额合 计 金 额XXXXXX管理服务有限公司xxxxxxxxxx认缴350/350702060. 08. 30实缴0/0/XXXXXX 孵化器 YYYYYYYYY-/ fI, I/Y/VZV/Y有限公司认缴150/150302060. 08. 30实缴0/（）/第七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可 以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规 定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产，不得高估或者低估作价。 法律、行政法规对评估作价有规

5、定的，从其规定。第八条 股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股 东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额 缴纳出资的股东承担违约责任。第九条公司成立后，应向股东签发出资证明书。第四章股东的权利和义务第十条股东享有如下权利：（一）参加或推选代表参加股东会并根据其出资份额享有表决权；（二）了解公司经营状况和财务状况；（三）选举和被选举为董事或监事；（四）依照法律、法规和公司章程的规定获取股利并转让；（五）优先购买其他股东转让的出资；（六）优先购买公司新增的注册资本；（七）公司终止后，依法分得公司的剩余财产；（八）有权查阅股东会议记录和公司财务报告；

6、第十一条股东承担以下义务：（一）遵守公司章程；（二）按期缴纳所认缴的出资；（三）依所认缴的出资额承担公司的债务；（四）在公司办理登记注册手续后，不得抽逃出资。第五章公司的股权转让第十二条公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东同意。股东应就其股权转让 事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答 复的，视为同意转让。其他股东不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的 股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。第十三条 依照公司法第七十一条、第七十二条转让股权后，公司应当 注销

7、原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股 东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表 决。第十四条出现下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请 求公司按照合理的价格收购其股权：（-）公司连续两年不向股东分配利润，而公司该两年连续盈利，并且符合 公司法规定或产业园区合资公司合作协议约定的分配利润条件的；（二）公司合并、分立、转让主要财产的；（三）公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股 东会会议通过决议修改章程使公司存续的。自股东会会议决议通过之日起六十日内，股东与公司不能达成股权收购协议 的，股东可以自股东会

8、会议决议通过之日起九十日内向人民法院提起诉讼。第十五条 自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格。第六章 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则第十六条 股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权：（1）决定公司的经营方针和投资计划；（2）选举和更换董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项；（3）审议批准董事会的报告；（4）审议批准监事的报告；（5）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；（6）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（7）决定公司融资方案、对外借款；（8）对发行公司债券作出决议；（9）对公司增加或者减少注册资本作出决议；（10）对公司合并、分立、解散、清算

9、或者变更公司形式作出决议；（11）修改公司章程；（12）审议批准公司对外提供担保；（13）审议批准公司股东对外质押股权；（14）公司章程规定的其他职权；（15）大额资产（资产价值注册资金*5%）的出售、转让、处置等类似事 项；（16）对新项目获取进行决策。股东会作出上述第（1）、（2）、（5）、（6）、（7）、（9）、（10） （H） （15）、（16）项的决议，必须经全部表决权的股东通过。股东会作出 其它事项的决议，须经代表过半数表决权的股东通过。第十七条股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。第十八条 股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。第十九条股东会会议分为定期会议和临时会议，并

10、应当于会议召开十五日 以前通知全体股东。定期会议应每半年召开一次，临时会议由代表十分之一以上 表决权的股东、三分之一以上的董事、监事提议可以召开。股东出席股东会议也 可书面委托他人参加股东会议，行使委托书中载明的权利。第二十条股东会会议由董事会召集，董事长主持。董事长不能履行职务或 者不履行职务的，由副董事长主持；副董事长不能履行职务或者不履行职务的， 由半数以上董事共同推举一名董事主持。董事会不能履行或者不履行召集股东会会议职责的，由监事召集和主持；监 事不召集和主持的，代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集和主持。第二十一条股东会会议应对所议事项作出决议，决议应由股东表决通过， 股东会应

11、当对所议事项的决定作出会议纪录，出席会议的股东应当在会议记录上 签名。第二十二条 公司设董事会，董事会成员为3人，【XXXXXX管理服务有 限公司】委派【2】名董事，【XXXXXX孵化器有限公司】委派【1】名董事， 其中董事长一人，由【xxxxxx管理服务有限公司】方委派的董事担任，副董 事长两名，由【XXXXXX孵化器有限公司】和【XXXXXX管理服务有限公司】各 委派一人。董事任期每届3年，任期届满，可连选连任。董事长对董事会负责。 董事长在任期届满前，董事会不得无故解除其职务。第二十三条董事会对股东会负责，行使下列职权：（1）召集股东会会议，并向股东会报告工作；（2）执行股东会的决议；（

12、3）审议公司的经营计划和投资方案；（4）制订公司的年度财务预算方案、决算方案；（5）制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（6）制订公司增加或者减少注册资本的方案以及发行公司债券的方案；（7）制订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案；（8）制订公司章程的修改方案；（9）决定公司内部管理机构的设置；（10）决定聘任或者解聘公司的高级管理人员，并决定公司高级管理人员的 薪酬；（H）决定公司的基本管理制度（包括但不限于资金管理制度、印章使用制 度、薪酬管理制度、员工管理制度等）；（12）决定公司一定限额内资产（注册资金*5%N资产价值N注册资金*1%） 的出售、转让、处置等类似事项；（13）决

13、定公司员工的股权激励机制、股权跟投方案，但涉及公司增资或股 东股权比例变化的应提交股东会决议；（14）决定聘请或更换为公司提供服务的会计师事务所或评估机构；（15）本协议、公司章程或适用法律要求应由董事会决定的任何其它事项， 或者股东会认为必须或适合董事会审查和决定的其它事项。董事会决议的表决实 行一人一票。董事会作出上述第（4）、（5）、（6）、（7）、（8）、（12）、（13） 项的决议，必须经全体董事一致通过；董事会作出其它事项的决议，须经全体董 事中的过半数审议通过。第二十四条公司设经理一人，由董事会决定聘任或者解聘。经理对董事会负责，行使下列职权：（一）主持公司的日常生产经营管理工作

14、，组织实施董事会的决定；（二）组织实施公司年度经营计划和投资方案；（三）拟订公司内部管理机构设置方案；（四）拟订公司的基本管理制度；（五）制定公司的具体规章；（六）决定聘任或者解聘除应由股东推荐或董事会决定聘任或者解聘以外的 管理人员；（七）负责组建公司经营管理团队，负责组织管理公司运营、财务、融资、 招商运营等具体事务；（八）董事会授予的其他职权。（九）经理可以列席董事会会议。第二十五条董事长为公司的法定代表人。第二十六条 公司设副经理1名、财务总监1名，财务副总监1名。其中， 【XXXXXX管理服务有限公司】推荐1名总经理、1名副总经理、1名财务副总监, 【XXXXXX孵化器有限公司】委派

15、1名财务总监，上述管理人员均由董事会聘任。财务总监行使审批、监管公司财务事项的职权，包括但不限于参与公司重大 经济活动决策、对重大经济事项进行审批；负责审阅公司财务预算报告、月/半 年度/年度财务报告。第二十六条公司设监事二人，由各股东各委派一名。监事任期三年，可连 选连任，行使下列职权：（一）检查公司财务：（二）对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、 行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议；（三）当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求董事、高级管 理人员予以纠正；（四）提议召开临时股东会会议，在董事会不履行本法规定的召集和主持股 东会会议职责时召集和主持股东会会议；（五）向股东会会议提出提案；（六）依照公司法第一百五十一条的规定，对董事、高级管理人员提起 诉讼；（七）监事列席董事会会议；（八）公司章程规定的其他职权。第二十七条 公司董事、经理、副经理、财务负责人不得兼任公司监事。第七章 财务