某连锁酒店集团投资加盟招募书.docx

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1、某连锁酒店集团投资加盟招募书投资加盟招募书2006 年一、7天简介目录2二、加盟7天的驱动力与支持3三、投资加盟条件4四、投资加盟流程4五、投资加盟要紧费用7六、7天酒店模拟收益7一、7天简介 理念：责任、团队、创新、数据、简捷 壹量7天连锁酒店集团(7 DaySlnnGlup)创建于2005年3月，是由美国风险投资基金与实业投资共同组建 的外资连锁酒店集团。集团在短短一年多时间里，通过引进国际先进的连锁酒店管理模式，切入经济型酒店市场, 迅速在华甫地区形成强大连锁网络优势，已在广州、深圳等华南中心城市拥有酒店近20家，一跃成为华南经济 型连锁酒店领袖。随着北京、无锡等地连锁分店的开业，7天连

2、锁酒店集团迈开了向全国扩张的步伐。 蜃左理念匚7天连锁酒店秉承“夭夭睡好觉”的服务理念，在客房产品中充分应用人体工程学设计，以专业与专 注的职业精神，将客房设计成一个舒适、环保、干净、安全的睡眠空间。用高级卫浴产品装备的卫生间，格调新 颖时尚，大水量按摩喷头能洗去客人旅途的疲惫；使用五星级酒店多用的高级床垫与全棉床上用品，确保身体支 承力与睡眠舒适性；专业的隔音门窗、墙体设计，保证了远远超越同级别酒店的安静隔音效果；温馨地赠饮一杯“舒睡奶”，表达7天酒店对客人“睡个好觉”的呵护体贴；通过不断改进增设多种亲切柔与的色彩，以满足住 客视觉感官的欣悦；广泛使用绿色环保材料与符合人体工程学的家具设备，

3、充分保障住客的健康。IDD电话与传 真、24小时免费宽带上网等都更大程度满足了客人的商务需求；便利的自助早餐更为客人新的一天打下良好的 基础。7天连锁酒店在中央预定系统(CRS)的支持下，开展了一系列会员服务，通过积分奖励使会员得到更多 的礼品与优惠。 连锁网络1 7天连锁酒店集团通过一年的飞速进展,已经奠定了华南经济型连锁酒店的领袖地位。在优秀的管理 团队带领下，在充沛资金支持下，集团的扩张力度一再加强，以广东为中心的泛珠三角经济圈、以北京为中心的 环渤海经济圈与以上海为中心的长三角经济圈，将会成为7天连锁酒店集团的重点开拓区域与布局范围。估计到 2006年底，集团将拥有酒店近40家，初步构

4、成覆盖中国要紧经济圈的经济型酒店连锁网络。在未来5年内，7 天连锁酒店集团(7 Days Inn Group)将通过全新的连锁酒店经营模式，在基于IT技术的高绩效运营机制推动下， 建立遍布全国的经济型酒店网络，将7天品牌锻造成为最受消费者欢迎的经济型连锁酒店品牌。.荣誉：7天连锁酒店(7 Days Inn)荣获“2005年度中国经济型酒店十大影响力品牌”7天连锁酒店集团(7 DaySlnnGrOUP)录入“诚信广东网”广东省企业信息库。7天连锁酒店集团(7 DaySInnGrOUP)获得“新锐营销标杆企业奖”。二、加盟7天将获得2大驱动力与6大支持：高回报+利益绑定 投资回收期内经营提成免除

5、品牌使用费免除 输送7天会员入住加盟店佣金 免除 电脑管理系统软件安装与使用费免除 工程筹备期管理费免除 以行业内全新标准计提管理费，确保实际收益 品牌 统一的、完整的企业品牌形象识别系统 7天统一的产品推广、展会促销 全国与地区性统一的品牌建设 全国范围内要紧出版物上的平面媒体及软性文章宣传投放 针对不一致地区或者单个酒店的专项广告策划 7天旗下所有酒店的互相订房、前台互荐促销广告 7天网站O的整体宣传推广销售 全国免费的400电话预订系统 7天会10万中央客户网络数据共享 7天网站营销主推 7天连锁酒店集团与全国各大网络订房公司的联合销售 专业的销售收入、收益增长咨询 收益管理经营令完整的

6、标准手册 7天管理人员负责在加盟店运营期间作统一标准化管理 专业的酒店网络综合检查及夜查规划培训 7天学院系统培训与学习 针对委托经营酒店的初始培训、强制性培训计划 全方位、多层次的专项选择性培训课程工程现场监督 工程材料设备咨询与服务 酒店设施日常运行保护指导 工程材料设备咨询与服务 有关运营证件协助办理 技术支持与保护 标准化、集团化的中央采购渠道保证品质与优良的价格 酒店节能、操纵成本计划全网络推广 自主版权的酒店管理系统软件使用一一7天连锁酒店管理系统 及时的电脑远程保护与升级三、投资加盟条件 认同7天企业文化、充分懂得并支持7天经营理念 全面履行投资加盟合同，按期缴纳各项委托经营与管

7、理费用 投资加盟地区为省会城市及经济比较发达的城市，有充足的商务客源 拥有或者租赁有适合长期经营、可改建为7天酒店物业的产权或者者完全使用权，且物业要求地理位置好，交 通便利，有通往商业区及机场、火（汽）车站的公交线路，建筑面积30006000平方米 按照“7天”统一的硬件标准进行装修改造 拥有充足的改造资金（很多于450万元）、营运资金与不低于50万人民币的流淌资金 聘请7天进行管理 7天认可的其他条件四、投资加盟流程 查询7天网站或者拨打加盟热线，熟悉7天 领取7天招募说明书 领取7天投资加盟申请表，提出投资加盟申请 由7天对投资加盟商进行资格评估与审批 与7天签订投资经营合同 向7天交纳

8、有关费用 7天启动投资加盟服务,7天投资加盟流程图五、投资加盟要紧费用 品牌使用费：免除 输送会员CRS佣金：免除 7天酒店管理系统安装保护费：免除 工程筹备期管理费：免除 投资加盟保证金：20万元（合作期满后无息退还） 投资加盟管理费：特约回收期4年：投资回收期内：免除投资回收期4年，免除投资回收期4年，按提早月份的税前利润的30%提取特约盈利期6年：扣除大于特约回收期4年的时间，按税前利润的15%提成。备注：税前利润=酒店总收入一营运成本一物业租金/折旧六、7天酒店模拟收益以某酒店为例。酒店建筑面积3600平方米，100间客房，年平均出租率85%,平均房价170元，加盟7天10年为 期的参

9、考收益（本招募说明书中模拟收益，不代表7天对加盟酒店收益作出实质性推断或者保证，也不说明投资7 天没有风险）：一次性投入资金（装潢装修费+设备购置费）年均销售收入年均GOP率（假设）年均GOP房产年均租赁/折旧费年均税前现金流年均税后现金流投资资本现金回收期特约回收期4年收益：投资回收期提早返还特许商加盟商4年收益小计前4年投资资本现金回报率特约回收期6年收益：年均税后利润后6年投资资本现金回报率10年合作期投资资本现金回报率加盟热线：（86-20） 89226771地址：广州市广州大道南705号7天连锁酒店10楼邮编:510290电话：02089226577传真：02089226707350

10、万+100万=450万元100 间客房*85%*170 元*365 天=527.43 万元55%527.43 万元*55%=290.08 万元100万元/年(或者3600平米*0.765元*365天=IOo万元290.08万元 100万元=190.08万元190.08 万元X (1-33%) =126.79 万元450万元/126.79万元=3.55年190.08 万元X (4-3.55) X30%=25.66 万元(6.42 万元/年) 126.79X3+ (190.08-25.66) X (1-33%) =490.53 490.53/450/4=27.3%190.08 万元X (1-15%) (1一33%) =108.25 万元108.25/450=24.1%(490.53+108.256) /450/10=25.3%