电气及给排水技术标准和要求专用部分.docx

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1、技术标准和要求专用部分1. 现场条件和周围环境1.1 现场的具体地理位置如下：现场的具体地理位置如下：本项目位于永定路西点百货地下一层至三层（局部四层）。1. 2招标人提供的现场条件和周围环境的其他资料和信息数据如下：1、对于现场提供的临水、临电设施用量投标人需在现场踏勘中确 认完毕。接驳点至使用点费用全部由投标人负责。招标人只提 示项目周边管线位置，详细情况由投标人现场踏勘时予以明 确。投标人有义务通过自己的努力进步确定现场市政管线与 地下障碍物的准确位置、核实地下水位。招标人并不保证提供 的临时电、临时水是持续不间断的，投标人为此发生的费用应 包含在相关费用中。2、有关现场临水、临电的接驳

2、点，与电缆、箱变、地下管线路的 位置，投标人在后期入场，进行现场施工平面布置和施工组织 中，应注意对上述设施、设备的保护和防护。由于投标人原 因，产生的设施、设备等的损坏、丢失等，费用和相关风险等 均由投标人负责。2. 招标（承包）范围2. 1. 1 对于本招标工程，工程范围包括：本工程招标图纸范围内为完成本工程的所有工作内容。包括: 建筑、结构、给排水、通风、采暖、电气、人防工程、弱电工程 等。中标人自行负责施工的工程范围：装饰工程(a)装饰工程：所有商场内：楼梯地下一层到3层地下室、 室内墙面、地面、顶棚、防火门、栏杆、卫浴五金、隔断等按照施工图纸要求 做到位。室内装饰与庭院、园林的分界以

3、幕墙投影线外侧为界。给排水工程(b)给排水工程：所有商场给排水工程按照施工图纸要求做到 位。室内外的分界点为：以出户第一个阀门井为分界点，(井盖样式以招标人 确认为准)分界点以内的所有管道、附件、配件安装，管架制作 等。给水、中水：给水管线与给水表按图纸施工到位。给水表与 中水表需满足北京市中水公司、北京市自来水集团的品牌要求。商户内给排水工程按照施工图纸要求给水系统(含中水)做 至用水器具处出墙面甩口(预留装饰量)，每户考虑一个用水龙 头安装到位；排水施工至出地面预留0. 1米，达到排水接口条件, 做封堵。通风工程(C)通风工程：所有通风排烟系统的设备、管道、器具、保温、 附件等按照(d)卫

4、生洁具：卫生间内的卫生洁具参照图纸施工到位。电气工程(1)商户内用电按图施工至户箱，电源进各单体建筑物的 过墙套管。(2)空调室内机电源与温控系统的埋管、埋盒、布线、室 外机处预留洞；(3)防雷接地系统施工到位；(4)弱电系统按图施工至户箱，机房内有关设备由相应专业 分包单位完成。电梯工程：除按施工图纸要求进行结构预留、预埋。此外，中 标人还应负责实施并完成以下工作：(1)电梯井道和机房的建筑工程的施工，与为所有电梯底 坑提供排水设施。(2)提供建筑标高一米线等数据，与设备所需安装的基准。(3)提供混凝土填料材料，用于框缘、厅门框、地基和底 坑的填充和灌浆；(4)按照图纸要求完成至电梯的配电柜

5、与照明和插座，提 供和安装由电梯、井道外连接至电梯用电配电箱之间的线槽、线 缆，用以电梯控制与电梯通讯。(5)制定电梯工程安装与各验收阶段期间的成品、半成品 保护和防水保护措施，并现场实际落实实施。投标中提供相关关 方案，作为投标评审条件，与后期中标实施依据。(6)提供设备进场通道与可靠的设备堆放场地。保证设备 安装期间设备完好性。(7)根据工程需要提前与电梯设备安装专业分包共同制定 施工用电梯的实施方案，一方面保证工程进度，另一方面确保电 梯设备运行安全和有效地保护。此部分作为工程垂直运输措施的 一部分，中标后招标人不再另行补充相关价款。(8)设备基础(如果有)、预埋件、预埋管(包括地脚螺栓

6、, 如果有)、预留洞、补洞、开洞、堵洞以与有关招标文件中规定 的对本部分专业分包人和专项专项供应商的总包管理、协调、配 合和服务的责任和义务。(9)电梯安装井道内所需脚手架由电梯专业公司负责。(10)设立电梯安装工程的中标人专项协调人，全面负责本 项工程的工作协调和管理。燃气、消防水、空调系统等工程：按招标人提供的招标图纸要求仅做预留孔洞、预埋套管的制作安装或配合分包人 做好套管的稳定与后塞口。5、 工期要求5.1 .本工程为130日历天5.2 本工程计划开工日期：2016年4月10日。5.3 计划竣工日期:2016年8月10日投标人应在投标时充分考虑节日、活动、交叉作业、周边环境等 方面对工

7、程工期、成本带来的影响，中标后不会因此调整工期与 费用。6、 质量要求6. 2.1 招标人对本工程质量方面的特殊要求如下：质量合格6. 2. 2 在与物业、商户进行分户与公共区域等的验收工作时按要求达到 合格标准：分户验收以户为单位的验收项；公共区域等验收以楼 层为单位的验收项。7. 适用规范7.1.1 适用于本工程的主要设计和施工验收规范名录如下：与本工程相关的全部现行规范规程，包括但不限于：(1)火灾自动报警系统施工与验收规范 (501662007)(2)建设工程施工现场供用电安全规范(50194-93)(3) 砌体工程施工质量验收规范(502032002)(4) 建筑地面工程施工与验收规

8、范 (502092002)(5)建筑装饰装修工程质量验收规范(50210-2001)(6)建筑防腐蚀工程施工与验收规范(20212-2002)(7)建筑内部装修设计防火规范(2001年修订版)(5022295)(8)建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范(50242 2002)(9) 通风与空调工程施工与验收规范(50243-2002)(10)电气装置安装工程低压电器工程施工与验收规范(5025496)(11)自动喷水火火系统施工与验收规范(50261-2005)(12)建筑电气工程施工质量验收规范(50303-2002)(13)建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 (50312 2000)(1

9、4)智能建筑设计标准(503142000)(15)民用建筑工程室内环境污染控制规范(503252001)(16)建设工程项目管理规范(50326-2006)(17)建设工程文件归档整理规范(50328-2001)(18)建筑工程饰面砖粘结强度检验标准(110-97)(19)高级建筑装饰工程质量检验评定标准(01272003)(20)建筑内墙用水腻子应用技术规程(01-48-2000)(21)北京市给排水管道工程施工技术规程(01-47-2000)(22)绿色照明工程技术规程(01-607-2001)(23)建筑施工安全检查标准(59-99)(24)人民防空工程施工与验收规范( 134-2004

10、)(25)建筑工程质量检验评定统一标准(3002001)(26)建筑工程质量检验评定标准(30188)(27)建筑施工安全检查评分办法 (法一88)(28)建筑机械使用安全技术规程 (程一2001)(29)施工现场临时用电安全技术规程(程一2005)(30)建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 (30288）（31）通风与空调工程质量检验评定标准（30488）（32）建设工程工程量清单计价规范 （50500-2008）（33）建筑工程资料管理规程（11695-2009）（34）北京建设工程质量协会建筑电气设备安装工程质量评 审标准（35）建筑工程施工质量验收统一标准50300-2001（36

11、）建筑电气工程施工质量验收规范50303-2002（37）建筑电气通用图集92113（38）建筑安装分项工程施工工艺规程01-26-2003（39）综合布线系统施工与验收规范50312-2000（40）智能建筑工程质量验收规范50339-2003（41）智能建筑弱电工程设计施工图集97X700（42）建筑材料放射性核素限量6566-2001（43） 墙地砖应符合4100-2006检测标准7. 2.1适用于本工程的特殊技术规范与产品要求如下：7.2.1. 瓷砖主要技术要求：1 （1） 地砖与墙砖的设计尺寸以设计图纸为准，样式与颜色以现场已经封样的样品为准。（2） 玻化砖技术指标:符合4100-2

12、006检测标准。（3） 产品的主要性能与标准应符合如下要求：皮号项H位 筏标准要求1尺寸偏差边长相对于工作尺寸允许的偏差1.0%相对于10块砖的平均尺寸的允许偏差0.4厚度5.02边直度%0.23直角度%土 0.24表面平整度%中心弯曲度0.2翘曲度0.2边弯曲度0.25表面质J.里至少95%的破其主要区域无明显缺陷6吸水率%平均值40.5；单个值W0.67破坏强度N当厚度27.5时，平均值213008断裂模教平均值235；单个值2329耐磨性3磨损体积W17510光泽度25511抗冻性经试验后应无裂纹或剥落耐家庭化学试12剂和游不低于级泳池盐娄13内照射指数L0夕卜照射指数WL3防火门1、门

13、框钢板厚1.5、门扇钢板厚度：1.0,钢板均为冷轧薄钢 板，加固件采用L 2-1. 5厚钢板，表面处理为喷涂，颜色以投标 人确定样品为准。造型为平板，无需造型。填充材料为不燃防火 材料，带防盗锁，其他条件应满足消防验收要求。2、样品的具体要求中标人在工程实施前，需提供以下物料样板标 明品牌供招标人审核与批准：门五金件一套、实体门一樟、门断 面样角需贴标签，中标后的样品和样窗将被封存，作为合同的一 部分。3、防火门耐火时间等级：防火级别耐火隔热性耐火完整性甲级21. 5h21. 5h乙级2L0hNLOh丙级20. 5h20. 5h排水管材与地漏的技术与功能要求1、系统管材：本工程排水系统管材为双

14、壁内螺旋排水管.2、技术标准：地漏生产应符合建设部地漏行业标准；所供产品应 选用国内知名企业生产的优质产品。3、水封要求：地漏水封实际高度不小于50,且水密封性能良好。4、地漏应具备以下主要功能：8.1防臭功能：地漏的水密封性应良好，能有效阻止气味渗出。8. 2清通功能：地漏应满足管道疏通机清通排水管路的要求。8.3易清掏功能：地漏应具有良好的拆卸组装条件，满足住户自 行清除污垢的需求。8.2. 1. fl61、相关规范7000. 1-2007 灯具一般安全要求与试验7000.2-2007 应急照明灯具安全要求179452000消防应急灯具134951992消防安全标志13037-91固定式通用灯具技术条件2313-93管形荧光灯镇流器一般要求和安全要求14044-1993管形荧光灯镇流器性能要求17896T999管形荧光灯镇流器能效限定值与节能评价值 28287987逐批检查计数抽样程序与抽样表（适用于连续批的检 查）2、技术参数光源显色指数N80,色温应在3300K530OK之间。直管荧光 灯采用T5高效直管荧光灯，单管输出光通量应不小于2600,配 置高效电子镇流器，功率因数要求不低于0.95。输入电压22050。 3、技术要求3. L管吊式荧光