写字楼租赁合同范本5篇.docx

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1、第一条租用工作用房地址、用处、面积。1地址：市路号房。2 .用处：.3 .使用面积（按建筑面积计，下同）平方米，内含厨房一间，卫生间间；房内设备有：电表个，检漏开关个，电话线一条，电话机台，（号码：.）,洗手盆_一个，抽水马桶个，淋浴器个，光管支，插座个。其次条租用期限乙方租用期为年，即从年月4 0起至年月0止O第三条费用及交纳期限1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币（小写：.元），在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。2023写字楼租赁合同范本【5篇】写字楼是很多公司用来进展办公业务的重要场所，因此写字楼的租赁也存在着确定的利益，不过出于平安考虑，双方应当达成共识，签订合同，那么你知道写字

2、楼租赁合同范本该怎么写吗？为了便利大家，一起来看看吧！下面给大家共享关于2023写字楼租赁合同范本最新大全【5篇】，欢送阅读！写字楼租赁合同范本【篇一】甲方：乙方：甲方为支持乙方开展业务，甲方情愿将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，依据？中华人民共和国合同法？及有关规定，经双方协商全都，特订立如下条款，以便共同遵守。按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）4 .在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合效劳费的标准不变。5 .甲方不担当因乙方对工作用房进展装修拆改，或因不行抗力的缘由导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身平安等损失的责任。第五条乙方的责任1 .本协议在甲乙

3、双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金元（小写：元）；电话及通话保证金元（小写：-）（国际长途：一一元/部；国内长途：元/部；市内：/部）乙方假设中途退房，保证金归甲方全部。2 .乙方依约交付租金、综合效劳费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。3 .甲方向乙方供应电话使用（不代办查阅电话费用明细账）供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、修理及公共场所清洁卫生等综合效劳，甲方向乙方收取综合效劳费，按元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合效劳费（小写：元）乙方必需在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。4

4、 .乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。第四条甲方的责任1 .甲方负责对工作用房的修理（如属乙方使用不当造成需修理的工程，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用平安。2 .甲方为乙方供应电话通讯设备（以下简称te1）,te1的全部权归甲方，乙方只有使用权。3 .本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐全部有偿费用,2、在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋使用用处。三、租赁期限写字楼租赁合同1、该房屋租赁期共年，自年月日起至年月日止。2、租赁期满，

5、甲方有权回收全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋在租赁期内，需每次支付租金元。2、该房屋租金支付方式：（口年口半年口季度口月度）；先付后用；第一期租金签订合同当日支付，以后每期租金提前日支付。五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的（口水口电费口电话口网络）使用费由3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自转变使用用处。写字楼租赁合同范本【篇二】甲方（出租方）：证件号码：乙方（承租方）：证件号码：依据？中华人民共和国合同法？及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方

6、在公平、自愿、狡猾、信誉原那么的根底上，同意就乙方向甲方租用其租赁房屋事项达成如下协议：一、房屋的根本状况甲方将其合法租赁的坐落于（以下简称该房屋）出租给乙方，建筑面积共平方米，装修状况为（口毛坯口一般口标准口高档）。二、租赁用处1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。还应连续履行本合同规定的义务。(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、变更和解除本合同的条件1、在租赁期限内，非以下状况之一的，不得变更或解除本合同。(1)甲方或乙方因有特殊缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或全部房屋的；(2)因消灭非甲方能及的状况，该

7、房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严峻影响正常使用房屋的；(3)因乙方违背本合同的商定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以订正的；(4)因不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行的；乙方按有关规定自行担当。六、房屋修缮责任1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应疼惜并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。2、如因不行抗力的缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。七、转租的商定1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定外，乙方在租赁期限

8、内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋局部或全部转租给他人。2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。(2)转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外,(4)拖欠租金累计个月以上的。2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；假设支付的违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十、甲方的责任1、甲方未按本合同商定的时间，交付该房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方应依据月租金的一%向乙方赔偿违约金。逾期七天，那么视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，假设支付

9、的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3、乙方无论任何缘由退租，那么甲方将依据乙方实际居住天数计(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产使用权利的，或消灭因法律、法规制止的费甲方责任的其他状况。2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的乙方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使乙方患病损失的，除本合同第八条第(1),第(4),第款可依法免除责任外

10、，应由另一方负责赔偿。九、乙方的责任1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；(2)未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的；(3)擅自转变本合同规定的租赁用处，或利用该房屋从事违法违章活动的;十二、其他补充商定租金账号：出租方（甲方）：-承租方（乙方）：一代理人：代理人：电话：电话：签约日期：年一月一日签约日期：年一月日写字楼租赁合同范本【篇三】出租方（下称“甲方”）：承租方（下称“乙方”）：_甲、乙双方经协商

11、，就乙方向甲方承租大厦（下称“大厦”）的单元达成全都看法，特立此租赁合同为证。具体内算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。4、甲方应保证出租至房屋其全部，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方担当乙方的全部损失。H一、其他条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿依据合同规定严格执行。如乙方违背合同，另一方有权按本合同规定索赔。3、甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商

12、解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。管道、机房、电缆、电线及种植的树木、草坪、花卉等，但任何只供个别业主、租户、用户使用的设施不包括在内；“管理机构”指甲方所指定负责管理大厦、公共区域及公共设施等事宜的具有专业资质的物业管理机构；“管理费”指本合同附件一第6条所述的费用；“物业管理规定”指甲方或管理机构就管理大厦、公共区域及公共设施所制定的物业管理公约及依据公约和大厦实际制订的规章制度;“装修守那么“指甲方或管理机构就乙方在为承租单元进展装修时所须遵守的规定及程序所制定的规那么；“使用人”指乙方的职

13、员和雇员、代理人、被邀人、客人、承包商、来访者和其他占用或使用承租单元的人士；“特定业务指乙方进展与其经营范围相关的特定营业活动的业务。其次章承租单元容如下：第一章定义及释义本合同中除文义需另作解释外，以下用语所指意义如下：“承租单元”指本合同附件一第2条所述的物业；“承租期”指本合同附件一第3条所述的期限；“免租期”指本合同附件一第4条所述的期限；“租金”指本合同附件一第5条所述的租金；“公共区域”指大厦入口、大堂、公共卫生间、电梯、楼梯间、通道、行人道、行车道、绿化区域、设备机房、洒水系统泵房、消防泵房、风道井、水箱间、自动扶梯、管理处办公用房等处及设施，还包括为大厦的业主、租户、用户及其

14、客户、雇主、被邀者、被容许者及与业主拥有相像使用权的全部其他人员而设并供其使用的其他地方及设施，但不包括任何业主、租户、用户拥有单独使用权的地方；“公共设施”指为大厦的利益而安装的机器、设备、仪器、装置、4.2 租金不包含本合同所规定的各项公用设施费（包括电和电话费）等其他费用。4.3 甲乙双方同意按以下方式支付租金：租金以元计算,乙方以元支付租金，由管理机构统一收取。4.4 假设乙方未能按本合同的规定向甲方支付租金，每逾期一日应按逾缴总额的%向甲方支付滞纳金，直至乙方全数付清其所应付的租金（包括滞纳金）之日为止。第五章管理费及其他费用5.1 甲方可自行管理或托付管理机构管理大厦、公共区域及公

15、共设施并按公约及相关规定向乙方供应物业管理效劳。5.2 在承租期内，乙方须于每月首五个工作日之前预先向管理机构缴付当月全额管理费。5.3 管理费的支付方法，包括货币、兑换率与本合同第四章有关租金的相应规定违反。2.1 甲方兹按本合同的条件出租、且乙方兹按本合同的条件承租承租单元。2.2 除承租单元外，乙方将享有与甲方以及大厦的其他租户和用户共同使用公共区域及公共设施的权利，但应遵守本合同、？使用、管理、修理公约？、？装修守那么？等物业管理规定以及甲方和管理机构就公共区域及公共设施的使用所制定的规定。第三章租期3.1 乙方于承租期内向甲方承租承租单元。承租期应包含免租期在内。3.2 在各免租期内乙方免向甲方缴付房屋租金，但须缴付本合同所规定的物业管理费及各项公用设施费（不包括电和电话费）等其他费用。第四章租金4.1承租期内，乙方须于装修免租期后每月首五个工作日之前预先向甲方缴付当月的全额租金。6.3在承租期内，假设乙方拖欠甲方及/或管理机构任何租金、管理费，或因乙方违背本合同、？使用、管理、修理公约？或？装修守那么？等物业管理规定给甲方造成损失