招标投标-劳务招标文件镇江大观天下20XX0712 精品.doc

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1、镇江市建设工程劳务分包招标文件 工程名称：镇江中建大观天下南区二期总承包工程主体、二次结构及粗装修工程 招 标 人:中国建筑一局（集团）有限公司 商务联系人：孙硕15755171228 技术联系人：张座铭18795858682日 期：20XX年 7 月 目 录 一、投标人资格预审情况二、工程概况三、现场情况简介四、招标要求五、投标报价要求六、劳务费的结算与支付七、投标须知八、开标须知九、评标和中标须知十、合同签署十一、招标单位郑重声明十二、补充条款十三、附件 劳务分包招标文件条款第一条 投标人资格预审情况1.1经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人均符合招标人资格预审的有关规定和条件，可以参

2、加本工程劳务分包项目的投标。1.2各投标单位必须为中建云筑网合格分包方，不是平台合格分包方的单位需登录中建云筑网http:/auth.yzw./完成投标方注册后方可参与报价。第二条 工程概况2.1 工程名称：镇江中建大观天下南区二期总承包工程主体、二次结构及粗装修工程2.2 工程地址：镇江市京口区北至焦顶山路，东临谷阳路，西南至恒运路2.3 建设单位：镇江市中建地产有限公司2.4 总承包单位：中国建筑一局（集团）有限公司2.5 建筑面积： 暂定250950.89 2.6 结构类型：框剪结构2.7 层数：15栋低层3层;4栋多层4、7层；12栋高层18、26、31、32、34层等；4 栋附属工程

3、，地下部分为负一层，部分地下有夹层。2.8 层高：低层：9.85m;多层：21.7m；高层：58.6m103.1m /-4.95m。（具体参数详见正式施工图纸）2.9 区域划分：本工程分为包括高层40#-51#楼、洋房52#-55#楼、别墅82#-95#楼、低商、地下车库、开闭所、变电站、垃圾收费站等，具体区域标段划分以甲方书面通知为准。2.10 计划开工日期：20XX年 月 日（具体以现场通知为准）。 计划竣工日期：粗装修全部完成（具体以总包方总控计划为准）。合同工期 日历天，分段工期要求详见附件3。2.11 其他情况介绍（主要施工方案）： 详见附件1 。第三条 现场情况简介3.1 现场工程

4、情况：本工程面积约250950.89平方米，地下建筑面积约37820.32 平方米。现场施工场地比较开阔，具体情况请投标人认真踏勘，充分了解现场状况，在后续的施工中不得以现场场地的任何理由向发包人提出各种困难及经济索赔。3.2现场临时设施情况：招标方可根据现场实际情况提供材料堆放处，投标方要根据现场实际情况合理布置满足实际施工需求的材料库房，招标方现场不提供办公室，由投标方自行考虑；招标方提供临电到二级箱，二级箱以下由投标方自行考虑接驳（接驳材料及要求必须满足国家及镇江市相关制度）；招标方提供临水（消防水）至楼座一层附近,投标方自行考虑接驳（接驳材料、质量要求、布置原则必须符合招标方（包含中建

5、CI、安全文明施工要求）及政府相关制度要求）；招标方提供现场临时道路及厕所（维护、清扫由中标单位负责）。上述现场临时设施施工费用包含在投标报价中，投标人自行考虑。3.3现场机械配置： 招标人仅提供施工电梯（不提供物料提升机）、塔吊、挖机、装载机；其他一切工程所需机械设备均包括在投标人报价内（详见附件2）。3.4生活区设施：招标人提供工人生活区、工人食堂房屋、上下水、低压照明；临时用电的一次性敷设；其他设施、食堂内设施均由投标人自理；工地生活区实行统一管理,投标人不允许私自搭建临时周转房，也不允许把现有临时建筑挪作他用。整个生活区须符合中建总公司及当地政府部门相关规定的要求。第四条 招标要求4.

6、1本工程采用 邀请 方式招标：拟从各投标单位中选定1-3家为中标单位。 4.2招标范围 详见附件2承包范围。4.3工程质量要求：国家质量标准的合格标准4.4工期要求：满足业主方及招标单位的工期节点要求。4.5安全文明施工：施工场地范围内的零碎料和垃圾渣土要及时清理到指定垃圾池及垃圾池里的垃圾装车。楼梯踏步、休息平台、阳台等处不得堆放料具和杂物，施工垃圾严禁随意凌空抛洒，及时清运，适量洒水，减少扬尘，运出场外的散料要进行覆盖，做到沿途不遗撒。施工现场的成品、半成品、各种料具要分类码放整齐、稳固，满足业主方及招标人对现场文明施工要求的相关规定。最终须达到镇江市安全文明工地标准，确保无安全事故发生。

7、4.6材料供应方式与管理 详见附件2承包范围，并按照招标方主材管理办法执行； 4.7拟派项目管理班子的基本条件：必须配备能满足现场施工的项目经理、技术负责人、生产经理、技术人员、安全员、质检员、测量放线人员、消防保卫人员、塔吊信号工及施工电梯操作员（该信号工及操作员分别由相应的机械租赁公司负责提供并管理，但费用由中标人承担）、试验、后勤、临电临水、钢筋翻样、砂浆搅拌机操作工、现场文明施工、生活后勤、劳动力管理员、电焊工等所有需用专职人员与总包方进行现场施工配合，包括但不限于上述人员。所有人员要求持证上岗（上岗证必须符合国家或地方的要求），达到招标人要求，招标人对不合格的投标人的项目管理有权更换

8、，投标人须及时按照招标人要求进行更换。其中项目经理资质等级：壹级。中标后进场前，中标单位组织拟派的项目班子（包括项目经理、技术负责人、生产经理、安全员等）至招标单位进行面谈，其中不合格的组成人员招标单位有权要求中标单位予以更换后再进场。4.8投标保证金: 200000.00元（大写：贰拾万元整），4.8.1保证金交付截至时间：截标前；4.8.2账户信息：4.8.2.1保证金户名：中国建筑一局（集团）有限公司4.8.2.2开户银行：中国建设银行股份有限公司北京东大街支行营业部4.8.2.3账 号：1105 0165 5700 0000 00674.8.2.4财务联系人/电话：刘杰 1595205

9、36334.8.3保证金交付：投标人交付保证金后联系项目部财务联系人开具收据并在提交投标文件时将复印件附在标书里，否则，其投标文件将被拒绝，后果由该投标人自行承担。4.8.4保证金退还：未中标单位根据本招标文件规定凭交款收据及退还保证金申请书办理；中标人在足额缴纳履约担保之日起10日内，凭交款收据及退还保证金申请书办理。4.9劳务队需为成建制队伍其需具备完成本工程工期、质量、安全等方面的能力和规模，要能满足保证24小时连续施工，农忙时节（保证现场正常施工）现场要留有充足的施工人员，春节假期及其他假期其间劳务人员的安排必须满足招标方对工期的要求以及能够按照招标方要求按时复工。第五条 投标报价要求

10、5.1报价原则：施工图纸及本招标文件，按照附件7格式报价 。5.2报价包含内容和费用： 报价中包含内容为全部招标文件内容，费用为结构工程的劳务费、二次结构及初装修工程的人工费、材料费（招标方提供除外）、机械费（招标方提供除外）、措施费（冬雨季施工费、超高费、成品保护费、文明施工费等等）、管理费、利润、风险费、交通费、税费及政府规定的各种税收及工人保险等招标文件包括的一切费用，并为最终的结算单价。5.3报价需要说明的有关问题：5.3.1投标人主体结构报价采用实物量综合单价包干形式报价，二次结构采用实物量综合单价包干形式。投标单位在投标前应先视察工地及全面翻阅施工图纸，在充分了解施工现场及施工图纸

11、、变更洽商的基础上进行投标，任何因忽视上述情况而引致的索偿或工期延长将不获批准。5.3.2投标单位投标以施工图纸图示面积为准。5.3.3投标单价须包含施工图纸内（包括施工过程及施工后发生的设计变更）的全部内容及其现场施工范围内的一切零工包干费用，费用即为完成工程招标范围内的全部内容的总费用，同时包括当地政府规定的所有税费。5.3.4此包干单价为包死价，合同签订后不再调整；如由于业主原因、设计变更、图纸问题、不可抗力等造成工期延长、间歇、停滞，投标人承诺已完部分按中标价结算，并按照招标人要求退场，不提出增加额外费用。5.4中标单位进场后必须提供工人劳动合同、人员花名册、考勤表、工资发放表等，承诺

12、办理工人工资银行卡支付手续，要求对现场工人工资银行卡办理人数达到现场人数的100%。投标人中标后办理相关备案手续及工人工资银行卡支付手续并将办理手续的复印件提供给发标人，若未按招标人要求办理，将取消投标人今后在招标方所有投标资格。5.5报价中投标人应对工程质量、工期进度、文明安全、现场管理、主材耗量等方面做出承诺（见附件8）。 5.5.1投标人所报单价已包含关于工程质量、工期进度、文明安全施工方面的费用，如中标人未能全部按发包方关于工程质量、文明安全施工要求达标的，招标单位将按照其不达标部分的建筑面积乘以3元/m2（建筑面积）的罚则从结算款中扣除。5.5.2关键节点误期违约金：劳务承包人应严格

13、按照发包人确认的进度计划实施本工程，如由于劳务承包人原因，造成关键节点延误，应向发包人支付关键节点误期违约金。每个节点误期违约金为每延误一天，劳务承包人须向发包人赔偿人民币1万元/天，不足一天按一天计。上述误期违约金为永久性扣除，不再返还中标人，所扣误期违约金并不表示免除投标方工期延误的责任。投标方必须在下一关键节点期间努力完成，所需费用由投标方自行承担。关键节点1：0.00以下结构完成并验收合格。关键节点2：达到预售条件。关键节点3：主体结构完成并验收合格。5.5.3工期延误违约金：投标人必须响应附件3中分段节点的工期要求。若中标人完成不了，工期每延误一天，劳务承包人须向发包人赔偿人民币1万

14、元/天，不足一天按一天计，该违约金的最高限额为劳务结算价的2%。如劳务承包人采取积极措施，在约定的主体结构封顶时间之前完工，招标单位将按中标人承包的单位工程建筑面积以1元/m2的金额给予中标人奖励，奖励金额不超过20万元。 第六条 劳务费的结算与支付6.1结算方式：主体结构部分按报价列项组成清单包干综合单价乘以现场实际施工工程量方式结算，二次结构及初装修部分按合同约定的清单包干综合单价乘以现场实际施工工程量方式结算。6.2结算原则：主体结构部分按建筑面积结算，建筑面积按国家颁布的建筑工程建筑面积计算规范（编号：GB/T50353-20XX）以工程施工图纸的实际完成量计算；二次结构及初装修部分按

15、现场实际施工工程量结算，工程量的计算以20XX版建设工程工程量清单计价规范（GB50500-20XX）的计算规则为准计算实际工程量。另外对建筑面积计算规则做以下特殊要求，若建筑工程建筑面积计算规范与以下条款有冲突部分，按照以下条款计算原则执行：6.2.1 不再单独记取超高费用，超高施工难度增加费用已包含在综合单价中；6.2.2 基础、夹层及附属构筑物不另计算建筑面积；6.2.3 建筑面积严格执行结构外边线（按照墙体外边线），而非保温或者幕墙外边线；6.2.4投标人自行考虑施工难度系数，招标人不再增加其他施工难度费用。6.3工程款支付方式及相关约定：6.3.1本分包工程无预付款。6.3.1.1正负零以下结构封顶验收合格后，支付至0.000以下工程劳务费的50%；以后按季度支付至已审核完成工程量劳务费的60%，至主体结构封顶验收合格后支付至已完工程量劳务费的70%；6.3.1.2二次结构砌筑及初装修施工进度款按季度支付已审核完成工程量劳务费的60%；