中建-劳务分包合同.docx

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1、【项目劳务分包合同工程承包人：【中国建筑第X工程局有限公司】工程分包人：【】签约地点：【广州市天河区】签约时间：【2023年8月8日】项目劳务分包合同甲方：【中国建筑第X工程局有限公司】法定代表人：【】委托代理人：住所地：【信息港B栋4楼】电子邮箱：【】联系电话：【010-8551乙方：【】法定代表人：【】委托代理人：【】住所地：【】电子邮箱：【】联系电话：【】社会统一信用代码：【】根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规，经甲乙双方平等协商，本着自愿、公平、诚实信用原则，双方就【】分包工程施工事宜充分协商一致，订立本合同。第一条工程榻况1.1工程名称：【Io12工程地点：

2、【Io13建筑面积：o14建设单位：o第二条承包方式包工、包辅材、包小型机械设备（甲方提供的设备除外）、包机械设备操作用工、包二级配电箱以下的临时箱线等、包现场施工用水工和用电工、包保险费用、包工期、包赶工费用、包垫资费用、包质量、包安全生产、包现场文明施工、各类行政规费、税金（不含增值税）、包治安、包验收、包签证、包结算、包风险、包与其他分包单位的配合等。第三条承包范围及工作内容3.1承包范围根据本工程建设单位提供的施工图，在甲方的施工承包范围内，除以下项目外，其他均属乙方的承包范围：3.1.1桩基成孔工程3.1.2底板预留层以上土石方大开挖及外运、回填工程3.1.3水电安装工程3.1.4内

3、、外墙保温工程3.1.5柔性防水工程3.1.6门窗及木作工程3.1.7栏杆及爬梯工程（砖砌或碎栏板除外）3.1.8外墙砂岩浮雕工程（或外墙贴文化石）3.1.9室内精装修工程（公共部分除外。公共部分包括但不限于设备用房、楼梯间、公共走道、电梯前室）3.1.10幕墙工程3.1.11钢结构（网架）工程3.1.12化粪池及室外排污管道等附属工程】3.2工作内容完成上述承包范围内的所有实体项目以及为完成该实体项目而有必要采取的所有准备工作（包括现场内材料的水平、垂直运输和二次转运）、措施项目（外架搭拆除外）、有关安全文明施工及为本工程建设单位指定分包或独立分包工程提供相应的配合等方面的内容。乙方的主要施

4、工项目和工作内容包括但不限于以下所列各项：3.2.1土石方工程：放线，因施工需要修建的现场临时道路及底板预留层以下（含）所有部位及地下室大开挖基坑（沟槽）外0.00以下部位（包括但不限于独立基础、条形基础）以及大型机械设备基础土石方的开挖、转运至现场甲方指定地点、余土清理、整平、回填、夯实，凿桩头、修平桩头、接桩头以及施工过程中的抽、排水工作等。因乙方原因导致基坑（沟槽）超挖的，损失由乙方承担，相关费用由甲方在拟支付乙方的工程进度款中扣除。基坑土石方开挖及回填、修底修边清渣过程中遇松石或坚石需爆破，乙方需要按照有关规定办理爆破手续，爆破操作人员必须持证上岗并在许可范围内施工，甲方按乙方实际爆破

5、工程量另行给乙方计爆破费，其余工作量由乙方完成，费用已包含在包干单价中，不另行计费。3.2.2钢筋工程（包括但不限于孔桩钢筋笼的制作及安装、基础、梁、柱、板、墙、楼梯及其他小型构件）：钢筋的加工、制作、连接（直螺纹套筒连接的套筒材料费用、螺纹加工由甲方承担，但乙方须控制用量，如超出图纸用量，则超出部分的材料费和加工费由乙方承担）、安装绑扎，浇捣混凝土时钢筋维护，绑扎柱墙的内架搭拆，钢筋保护层塑料垫块成品和安装费用、配合机械安拆，止水片制安，预埋插筋，后浇带除锈，后浇带止水钢板焊接或橡胶止水带条制安、操作面内的剩余钢筋及时收拢归堆，并运至指定位置堆码整齐以及所有相关材料的上下车、堆码、维护及场内

6、运输等。3.2.3混凝土工程（包括但不限于基础孔桩填芯、基础垫层碎、基础、梁、板、柱、墙、楼梯、其他小型构件及后浇带）：浇注前施工缝的处理、操作面内的清理、润湿模板；自制水泥砂浆保护层垫块、碎的浇捣、养护，泵管的安拆、加固、清理、维护，碎浇捣所需临时操作平台和通道的搭设，柱/墙/板施工缝凿毛处理，柱/剪力墙钢筋碎浆清理，梁柱头清理，搅拌站及输送泵处后台清理，安全网及外架上碎渣清理，后浇带清理，机械故障时人工配料，堵管处理及堵管后的碎清理回收，必要时外加剂的人工上料，专人配合试块制作及试模的保养、维护，爆模、蜂窝麻面的处理等。3.2.4预埋件（含砌体预留筋）的制作及安装；对拉螺杆、限位筋的安拆；

7、对拉螺杆割除外露部分并刷油防腐处理，对拉螺杆孔洞的修补；预留筋在碎面的标示，如果在预留筋标示位置不能剔出预留筋，则由乙方承担由此引起的一切费用。3.2.5砌筑工程（含承台和地梁砖胎模及因构造要求和使用功能变更增加的二次结构工作内容）：放线，运料，淋病，调铺砂浆，砌筑，勾缝，留槽留洞（包括图纸内容及与其他专业配合的预留槽/洞），门窗的收口补缝，预制过梁制作/安装；植筋、拉墙筋制作/安装；拆砌筑架，落地灰清扫、水泥袋回收以及所有相关材料的上下车、堆码、维护及场内运输等。3.2.6装修工程（包括但不限于内墙、外墙、天棚、屋面、厨房、卫生间、楼地面、承台及地梁砖胎膜、地下室底板及外墙抹灰及抹找平层、防

8、水层，内墙腻子，外墙贴面砖，室内贴面砖或石材）：基层清理，放线，挂钢丝网，甩浆拉毛，调运砂浆，打点冲筋，分层找平，洒水润湿，罩面、压光，养护，阴阳角找平，门窗边的修补、塞缝，线槽及孔洞修补，烟道洞口的封堵、修补，变形缝的配合处理，块料选料及浸润、抹结合层、铺贴、填缝、成品保护及清洁，落地灰清扫及水泥袋回收等。3.2.7现场临时设施：包括各种临时设施、防护设施（包括但不限于各种室内外防护包括阳台防护、各楼层施工电梯门的安装制作、设备及材料防护）的修建、搭拆、维护，施工所需临时道路、排水沟、集水井和大型机械设备基础（包括但不限于塔吊、井架、施工电梯）及活动板房基础、地磅基础等的修建、维护、拆除，施

9、工电梯防护门、电梯井防护门的拆除，并负责施工过程中所有相关材料的上下车、堆码、维护及场内运输等。施工过程中，若其他分包单位因施工需要等原因拆除部分临边防护等，乙方应无条件及时予以恢复，且不发生签证费用。3. 3现场用电用水。甲方负责提供施工现场用电的主电源，并根据施工需要分别在相应楼层设置固定配电箱（二级配电箱）；固定配电箱之后的用电工作及所需的设备、人工和全部材料（包括但不限于分配电箱、开关箱、电缆电线、照明灯具含碘鸽灯），均由乙方自行负责。甲方根据施工需要分别在相应楼层设置固定水龙头；固定水龙头之后的用水工作及所需的人工和全部材料，均由乙方自行负责。乙方现场的用电用水必须接受甲方的统一管理

10、和监督，费用由乙方据实承担或者按照合同结算总价的【】%扣除。4. 4协助甲方做好与甲方其他分包单位及本项目建设单位指定分包或其他独立发包工程的施工配合，满足甲方及本项目建设单位对甲方总承包管理的各项要求，以及乙方承包范围内的其他工作内容。3.5甲方有权根据乙方的履约情况和工程的实际情况，对乙方的承包范围和工作内容作出调整，乙方对此没有任何异议。】第四条合同工期4. 1工期：4. 1.1计划开工日期【】年【】月【】日；计划竣工日期【】年【】月【】日；工期总日历天数【】天，此工期己充分考虑并包含节假日、下雨、高温、低温、大风、停水、停电等各类因素影响。实际开工日期以甲方的书面通知为准，实际竣工日期

11、以本工程通过竣工验收为准。无论实际开工日期与本合同约定计划开工时间是否一致，乙方均已在报价中考虑了该项风险，不得再就此向甲方提出任何索赔。4. 1.2甲方有权根据现场情况及建设单位要求对工期进度进行修订，乙方对此表示认同，并不以此向甲方索赔。4. 1.3乙方必须完全服从甲方及本项目建设单位的工期进度计划安排,随工程施工需要增加劳动力，确保在甲方及本项目建设单位要求的时间内完成承包范围内的全部工作内容，并满足甲方的里程碑节点工期进度要求（甲方的里程碑节点工期进度要求详见本合同第4.2条）。乙方每天到场人数不能低于甲方要求的最低劳动力人数，否则每少于1人乙方向甲方支付违约金IOOO元/天。5. 1

12、.4乙方应严格按照甲方的工期进度计划进行施工,若乙方两次未按时完成主要节点或节点逾期累计超过60天，视作乙方严重违约，甲方有权解除合同，己完工程暂不予以结算，待整体工程竣工验收合格且甲方与建设单位竣工结算办理完毕后再与乙方办理已完工程结算并向乙方支付剩余工程款。乙方在接到甲方撤场通知后48小时内撤离施工场地（现场清理干净，人员及机械撤离现场，并做好施工现场的交接工作，否则不予结算工程款），承担因此造成的全部责任，并赔偿因此对甲方造成的全部损失（包括但不限于向本项目建设单位承担赔偿责任、违约责任等在内的一切损失、工期延误、甲方增加的费用等）。5.1 .5甲方认为乙方施工能力不能满足甲方工期要求的

13、，甲方可单方面减少乙方施工范围或工作内容，另行雇佣第三方实施，因此发生的费用直接从乙方工程款中扣除，无须征得乙方同意，扣除金额为甲方与第三方结算金额另加10%的管理费。5.2 里程碑节点工期：【Io5.3 工期顺延：乙方在顺延情况发生后5日内向甲方提交报告，甲方收到书面报告后7日内审核、确认,工期顺延期内不计任何停工、窝工产生的费用和工期索赔。因下列原因之一造成的延误，原则上工期应顺延；但工期顺延情形未得到建设单位确认顺延的，即便出现以下情形，工期不予顺延：4.3.1因甲方自身原因造成的延误；4.3.2因不可抗力的原因造成的延误；4.3.3甲方同意工期顺延的其他原因。4.4暂停施工1. 4.1

14、甲方认为确有必要暂停施工时,应以书面形式通知乙方暂停施工，乙方应当遵照执行，并妥善保护好己完工程。如因甲方原因导致暂停施工，经甲方代表确认，同意顺延工期，但不计任何停工、窝工的费用。4. 4.2施工过程中，未经甲方许可，乙方不得以任何理由单方暂停施工。如因乙方原因导致暂停施工，则乙方除了承担因此发生的全部费用及相关法律责任外，还应赔偿甲方因此而遭受的全部经济损失（包括但不限于向本项目建设单位承担赔偿责任、工期延误、违约责任等在内的一切损失、甲方增加的费用支出等），且工期不予顺延。第五条甲乙双方履约代表5. 1甲方的主要权利和义务5.1.1甲方与建设单位签订工程施工总承包合同及相关文件，甲方作为

15、本工程施工总承包方,全面负责与建设单位对接，处理与建设单位在施工合同中条款执行、履约过程中的有关事宜，协调施工过程中的各种关系。5.1.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方采取有效措施保障工程进度、质量、安全文明施工等各方面的目标实现，包括但不限于要求乙方辞退或增加有关管理人员、施工班组和操作工人、要求乙方增加相关人力、物力投入。乙方如不能按照甲方要求实施，甲方有权对乙方进行违约金处罚，所发生的违约金在应付给乙方的任何工程款中扣除。若乙方在施工过程中，未达到甲方的质量、工期、安全、文明施工等要求，并给甲方造成重大经济损失，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.1.3有权随时抽查乙方的用工管理、现场管理及其他各项管理工作情况，并要求乙方加以改进或纠正。5.1.4有权对乙方的测量、放线工作进行复核，每月向乙方下达施工和作业计划，并督促乙方按期完成。5.1.5有权对乙方工资发放情况进行监督检查，如因乙方原因造成工人工资拖欠，经查实，甲方可用乙方交纳的保证金或拟支付的工程款直接向工人发放工资，乙方对此不得有任何异议。5.1.6对乙方进行施工技术指导及安全交底工作，解决施工遇到的技术难题。1.1.1 1.7为维护施工现场的安全与秩序，甲方有权根据工程实际需要，雇佣保安，乙方应承担保安服务费用的50%,甲方从拟支付乙方的工程进度款中扣除。5.1.8 对乙方提交的已完