九寨沟县中查沟私人式养疗中心一期环评报告.doc

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1、建设项目环境影响报告表（报批件）项 目 名 称： 九寨沟县中查沟私人式养疗中心一期 建设单位(盖章)： 四川九寨鲁能生态旅游投资开发有限公司 编制日期：2015年1月国家环境保护部 制四川省环境保护厅 印建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2. 建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别按国标填写。4. 总投资指项目投资总额。5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和

2、生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6. 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称九寨沟县中查沟私人式养疗中心一期建设单位四川九寨鲁能生态旅游投资开发有限公司法人代表通讯地址九寨沟县新区下较场联系电话邮政编码623400建设地点九寨沟县漳扎镇中查村立项审批部门阿坝州发展和改革委员会批准

3、文号阿州发改【2013】170号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码E4710房屋工程建筑占地面积（平方米）45500绿化面积（平方米）34580总投资（万元）11868其中：环保投资（万元）145.4环保投资占总投资比例1.22%评价经费（万元）预期投产日期2018年工程内容及规模:一、项目由来九寨沟为全国重点风景名胜区，并被列入世界遗产名录。2007年，九寨沟旅游景区经国家旅游局正式批准为国家5A级旅游景区。依托九寨沟优势的风景资源，近年来九寨沟县年均游客接待量达到300万人以上，其中进入九寨沟景区游客逾280万，假期或黄金周九寨沟每日游客量可达2.2万，而现有的配套旅游设施供不应求，发展

4、潜力巨大。中查沟位于四川省阿坝藏族羌族自治州九寨沟县漳扎镇西南部，是白水沟上游白河的支沟。中查沟片区濒临301省道（九环线），距离九寨沟景区沟口11公里，车程时间20分钟。从九黄机场以及未来的火车站通过九环线进入九寨沟景区，中查沟是到达景区必经之地，是沿路中距离景区最近且最有开发潜力的节点，受到九寨沟风景区的直接辐射，中查沟是距离九寨沟风景名胜区最近的、唯一的、可成片开发的区域。为启动中查沟开发，带动区域生态旅游经济发展，在2012年3月于成都在召开的西部博览会上，阿坝州人民政府与山东鲁能集团有限公司、四川省电力公司共同签订了九寨沟县旅游设施建设项目合作框架协议。协议明确双方共同遵循“统一规划

5、、整体开发、分步实施”的原则，在完成中查沟总体规划和控制性详细规划的基础上，由山东鲁能集团有限公司投资开发九寨沟县旅游设施建设项目，将中查沟片区打造成集会议办公、养身度假、休闲消费、文化体验于一体的旅游接待区，以此提升九寨沟景区的游客接待能力，改善区域基础设施，促进当地经济发展，弘扬民族特色文化。2012年11月，鲁能集团组织编制了九寨沟县中查沟总体规划和控制性详细规划，规划沿中查沟分区建设包括酒店、餐饮零售、马道、有机农场、花谷等21处游览接待设施，同时配套建设给排水、电力、环卫等公共设施。2013年1月，四川省环境保护科学研究院编制完成了九寨中查国际会议度假区总体规划环境影响报告书，阿坝州

6、环境保护局以阿州环建函【2013】15号文对规划环评进行了批复，同月九寨沟县人民政府以“九寨沟府函【2013】6号”文对规划进行了批复。2013年4月，鲁能集团成立四川九寨鲁能生态旅游投资开发有限公司，负责开发四川九寨中查沟项目。为打造中查沟的高端旅游接待能力，满足具有一定经济能力的游客疗养、度假需求，四川九寨鲁能生态旅游投资开发有限公司决定在中查沟建设私人式养疗中心，本项目为养疗中心一期建设项目。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例、建设项目环境影响评价分类管理名录中的有关规定，该项目需要进行环境影响评价，应编制环境影响报告表。我公司接受四川九寨鲁能生态旅游投资开发有限

7、公司委托后，组织有关技术人员进行现场踏勘、资料收集。在掌握了充分的资料、数据的基础上，对有关环境现状和影响进行了分析，编制了本项目的环境影响报告表，待审批后作为环保主管部门环境管理及项目开展环保设计工作的依据资料之一。二、项目名称、性质及建设地点1、项目名称：九寨沟县中查沟私人式养疗中心一期2、建设性质：新建3、建设地点：位于九寨沟县漳扎镇中查村南部，北面距中查村集镇约450m，距中查沟口（301省道）约3.7km，东距九寨沟沟口14km。项目地理位置见附图1。三、工程内容及规模1、项目组成及主要环境问题九寨沟县中查沟私人式养疗中心一期建设项目主要建设内容为配套室内养疗设施的独栋养生酒店57栋

8、，每套室内面积约150m2，包括客房、恒温按摩浴池、桑拿室等设施，结构为1层钢筋混凝土现浇框架结构，占地面积4.55hm2，建筑面积8550m2，建筑高度5m。表1. 工程项目组成和可能产生的环境问题类别名称建设内容及规模可能产生的环境问题施工期运营期主体工程私人式养疗中心仿藏寨独栋养生式酒店57栋，结构为1层钢筋混凝土现浇框架结构，包括客房、恒温按摩浴池、桑拿室等疗养设施，占地面积4.55hm2，建筑面积8550m2，建筑高度5m施工废水、施工弃土和建筑垃圾、扬尘和汽车尾气、施工机械和车辆噪声、施工人员生活废水和生活垃圾等生活污水生活垃圾公用工程绿化采用乔、灌、草植物结合，对建筑周围及空地进

9、行景观绿化，人工绿化面积约2000m2/给排水项目用水由在建牙屯水厂供给，由水厂接一根DN250给水管至加压泵站后供给项目区；排水雨污分流，修建化粪池1座（容积120m3），生活污水经化粪池收集后通过污水管网送漳扎镇污水处理厂处理，雨水经雨水管收集后就近排入中查沟生活污水供电由沟口110kV变电站供电，区内供电电压为10kV，采用地下电缆形式/消防室内外消火栓系统，自动喷水系统，大空间智能灭火系统，室外消防取水井等/其他配套设施项目相关的变配电智能化系统照明系统、防雷系统、室内照明系统、空调系统、通风系统、排烟系统等/表2. 经济技术指标一、占地面积4.55 hm2二、总建筑面积8550 m2

10、地上总建筑面积8550 m2三、容积率0.19四、建筑密度20%五、绿地率76%六、床位数114个2、项目设计方案（1）建筑单体设计养疗中心建筑采用单边与双边相结合的客房形式，布置客房、恒温按摩浴池、桑拿室等功能。借助台地高差关系，形成建筑的错层关系，充分利用现场地形地貌。配有丰富的室内养疗设施，及养生酒店作为区域养生配套；适宜长时间的夏季疗养及养生度假。（2）建筑风格藏族文化符号为本次藏式风格设计主题，体现藏族文化的神秘性和宁静低调的风格，实现艺术性和实用性的和谐统一。（3）建筑节能设计外墙采用200厚加气混凝土砌块，建筑外门窗为中空玻璃铝合金门窗，部分外门窗采用断热桥铝合金反射镀膜玻璃窗，

11、架空层及屋顶采用玻化微珠保温砂浆，同时建筑外部采用遮阳构架，通过这些有效的节能方式，大大降低了建筑的能耗。建筑四周及休闲庭院，以常绿乔木为主，起到遮阳防晒和调节局部小气候的作用。3、项目建设方案（1）平面布局私人式养疗中心一期项目根据征用场地和周围环境的情况布置各建筑单位，沿平台地势大致呈东西走向，同时在场区内布置景观绿化和公用配套设施。酒店建筑集中在项目区中部，北面为山谷静幽养生酒店，南面为养疗中心二期项目。具体布置情况见项目平面布置图。（2）主体工程地基工程拟建项目区内土地平整及地基开挖约1.28万m3，填方0.21万m3，弃方1.07万m3全部用于沟南广场绿地、道路、管线回填及绿化用土，

12、工程弃土在场内周转，通过有效的施工组织，本工程弃方均得到综合利用，无永久弃渣产生，不需要设弃渣场。规划临时堆土场1处，位于规划修建的沟南广场绿地区，本项目与广场、道路、管线等配套设施同步施工，弃土可及时用于配套设施回填及绿化，临时堆土场可设置在广场占地区内，不新增临时占地。建筑工程本工程的抗震设防烈度为7度，采用框架结构，建筑物各单元之间均设抗震缝，分为独立的结构单元。项目楼盖、屋盖为现浇梁板体系，楼梯采用现浇钢筋砼板式楼梯，填充墙采用多孔砖等轻质隔墙材料。本施工阶段使用大量钢筋、混凝土、砂石以及焊条等。装修工程本项目立面整体为黄、白色、木材颜色变化的藏式民居风格。从立面体现出功能的转换，下部

13、多用通透的玻璃与传统双扇门的立面意向表达出商业建筑兼顾古典与时尚的感觉。上部则划分成序列感的开窗，以传统的窗花图案为背景，竖向分割线条的现代风格窗则利落干净，丰富与提亮立面效果。为避免山墙面较为简单，设置一步式阳台。丰富了立面效果，与下部的商业整体化的风格相呼应。立面在表达并体现时代感的同时又能提升项目形象，更与中查沟民居的传统风格相呼应，既有自己独立的风格，又能与周边大的传统建筑片区想融合。（3）辅助工程绿化：采用乔、灌、草，高中低搭配，绿化植物包括芙蓉花、柳、毛洋槐、水杉、蔷薇、合欢、蓝花橙、山杨、辽东栎、香蒲、连翘、薇子花等常绿乔木和落叶乔木。夜景照明：在建筑周界、广场、绿地间设置泛光灯

14、、景观装置灯柱、LED埋地灯、庭院草坪灯等室外景观照明。（4）公用工程给水工程本项目用水由在建的九寨沟县牙屯自来水厂供给，由水厂接一根DN250给水管至沟中区加压泵站后供给项目区。牙屯水厂预计2015年完工，设计供水规模2万t/d，可满足本项目的用水需求。根据项目设计方案，私人式养疗中心一期工程床位数共114床，正常情况以接待设施使用率70%计、高峰期以全满计。区内服务人员约15人。则项目用水量统计见下表：表3. 项目用水量统计表类别用水项目数量用水标准用水量（m3/d）正常高峰生活用水私人式养疗中心一期114床350L/（床d）27.939.9员工用水15人150L/人d2.252.25生活用水小计30.242.2绿化用水绿地2000m20.2L/（m2 d）0.40.4合计30.642.6排水系统本项目生活污水排放量以生活用水的85%计，正常情况下约25.7m3/d，高峰期35.9m3/d。在项目区北侧绿化区修建化粪池1座，参照建筑给排水设计手册，化粪池清污周期360天，污水停留时间按36小时计，本项目化粪池总容积应不小于53.9m3，方可满足污染负荷要求。考虑预留二期项目的污水负荷，环评建议化粪池容积为120m3，处理后经污水管网排入九寨沟县漳扎镇污水处理厂处理。根据中查沟总体规划环评，“九寨沟县漳扎镇污水处理厂位于规划区东侧外约10km的康隆村，采用A2O接触氧化法处理工