凤凰酒店单店战略OTA买断控房协议模板.docx

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1、广州碧桂园凤凰酒店管理有限公司单店战略OTA买断控房协议编号:本协议由（以下简称甲方）与（以下简称乙方）商定并于年月日在签署生效。双方在平等协商的基础上，本着互惠互利的原则，根据中华人民共和国法律及其它相关规定，就酒店客房预订业务达成协议。在签订本协议时，甲乙双方对协议的所有条款均无疑义并对各自有关权利、义务和责任条款的法律含义有准确无误的理解。本协议有效期年月日至年月日。本协议所有事宜以及操作程序，双方均由专人负责。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本协议经双方盖章或签字后生效，并且取代双方之前任何口头和书面信函。本协议乙方权益仅指乙方企业，不含乙方关联企业（包括控股、参股企业

2、等）。甲方：我方授权代表:地址：邮编：业务联系人：传真号码:联系电话：户名：财务联系人：户行：联系电话：企业帐号:乙方：对方授权代表:地址：邮编：业务联系人：传真号码:联系电话：开户银行:财务联系人：帐号：联系电话：一、房型和房价1甲方向乙方提供房间，价格及保留房如下：（单位：人民币元）客房类型起止日期价格折扣早餐份救保留房数是否Free-Sa1eCutofftime备注汇率：加床：元宽带收费情况：元西早：元中早：元自助早：元（以上价格均含酒店服务费，以上折扣，仅限酒店网络现付公开卖价作为计算价格；）2、如甲方的价格区分平日和周末，请明确具体要求。平日是指,周末是指.国家法定节假日及特殊活动期

3、间的执行价格，甲方应在20个工作日前以书面或电子邮件通知乙方。二、客房预订1价格保护：甲方保证与乙方的结算价格低于甲方对外公开最低价格，差额至少达到%,同时，甲方保证乙方买断房型结算价格比其它代理商同一级房型公开最低价格低一，甲方保证乙方买断房型结算价格比其它代理商高一级房型公开最低价格低一，2 .预订保证：如因甲方原因（如保留房满房）造成乙方客人不能顺利入住，甲方负责免费给客人升级或在客人同意的前提下，将乙方客人安排至同区域同等或者更高服务等级的酒店，并承担由此产生的额外费用。如果无法按上述要求妥善安排客人，甲方承诺赔偿客人首晚房费，甲方应承诺差额部分应向乙方退一赔一，同时奖励部分应照常返还

4、，如因此造成乙方其他损失的，乙方有权要求甲方赔偿。3 .客人类型：甲方（同意不同意）接待乙方提交的非中国籍入住人订单。如未勾选，视为同意。4 .最晚取消及修改时间：乙方如果需要取消或修改已被甲方确认的订单，应在离订单入住日天_在前通知甲方。如发生客人过了最晚取消和修改时间进行取消和修改的，则该订单产生的损失由乙方承担。三、售房保证：1 .乙方承诺在协议期间内现付预付完成间夜。2 .其中房型计量标准：酒店全部房型（可更改）。3 .乙方承诺至少完成双方签定的售房数量的%o4 .以上包量总计为乙方平台的现付和预付间夜量（即现付预付同计量）。5 .以上包量价格仅限于双方约定的间夜，若超出或未达到约定的

5、间夜价格双方另行制定。6 .包量期间在线售卖的包量卖价不得低于酒店在乙方平台对应房型的预付售价。7 .乙方关联企业（包括控股、参股企业等）不可以任何形式参与售卖包量房。四、赔偿约定1 .如果乙方未完成承诺的间夜量，那么已完成部分按照每间夜元补偿甲方并最多承担的损失金额上限为元，从甲方需要支付给乙方的佣金冲抵，不足部分从乙方押金中抵扣。2 .如果乙方未完成承诺的间夜量，那么未完成部分按照每间夜元补偿甲方并最多承担的损失金额上限为元，从甲方需要支付给乙方的佣金中冲抵，不足部分从乙方押金中抵扣。3 .如果甲方未能保证买断协议中约定的价格保护条款，那么乙方有权终止买断协议，同时甲方需要赔偿乙方元作为违

6、约金，违约金需要在一个月内支付给乙方，协议押金需要在7天内还给乙方。4 .在未征得乙方的同意下，如果甲方未能保证乙方的协议保留房，那么乙方有权要求甲方赔偿，赔偿数额为未给足乙方保留房数对应的总底价的%,如果关房情况严重，乙方有权终止买断协议，赔偿金需要在一个月内支付给乙方，协议买断款或押金需要在7天内还给乙方。5 .包量期间在线售卖的包量卖价不得低于酒店在乙方平台对应房型的预付售价，如出现违规，乙方按照违规价格与酒店前台现付散客价价差补偿甲方，甲方有权终止买断协议，协议押金不做退还。6 .如乙方关联企业（包括控股、参股企业等）以任何形式参与售卖包量房，甲方有权终止买断协议，协议押金不做退还。7

7、 .一方提前终止协议，需双方协商一致，否则需赔偿对方因此受到的损失。五、售卖渠道：限于乙方的在线平台售卖，乙方平台的APPPC端各个渠道均可售卖。六、补房价格：七、结算及履约1 .付款方式：a）预付款：乙方应在以下时间内按照协议价格将房费汇入甲方指定帐户，甲方向乙方开具发票。协议房款共计元，最终以乙方实际入住房型价格进行结算。其中，1） 年月日前支付首笔预付款人民币元，当预付款余额少于人民币元，乙方需向甲方再支付人民币元。以此类推，直至协议完成。b）押金：乙方应在以下时间内按照协议价格将押金汇入甲方指定帐户。协议押金共计元。其中，1 ）年月日前支付押金人民币元2 ）年月日前支付押金人民币元C）

8、在买断控房协议结束后的7天内，甲方应将押金返还乙方指定账户，如果乙方有未能完成承诺的间夜量，那么甲方可从押金中扣除约定的损失额，余额部分在买断控房协议结束后的7天内返还乙方指定账户。3 .最终产量统计标准将依据以下原则：1）甲方所有于年月H至年nH之间产生的预订，均计入本采购协议的总产量统计之中。4 .协议到期后乙方可享受优先续签权，届时由甲乙双方另行商定协议内容。5 .奖励：为鼓励乙方大力推销甲方客房，另制定奖励措施如下：奖励仅在本协议期内有效。a乙方订房量在一间以上（含_问），则甲方给予乙方每间夜额外奖励元/间。b乙方订房量在一间以上（含一间），则甲方给予乙方每间夜额外奖励元/问。C乙方订

9、房量在一间以上（含_间），则甲方给予乙方填房型免房间。甲方给予乙方奖励的时间为当月/协议期结束后1个月内，奖励的免房使用有效期为0八、不可抗力由于战争、地鹿、雷击、水灾、火灾、台风、政府行为、黑客攻击、电信部门技术管制等不可抗力原因致使双方不能按约定履行协议，则本协议的履行时间应予以延期，双方均不对因延误造成的损失承担责任。若不可抗力事件致使协议履行延期超过一个月的，本协议任何一方有权书面通知对方立即终止本协议而无需承担违约责任。受影响一方应在不可抗力发生后尽快以传真或电子邮件通知对方，并在有关机关出具证明书后三天内以最快方式向对方提供一切相关材料。如天气变化、航班延误等非乙方单方面因素造成客

10、人无法正常到店所造成的损失，乙方不对此承担责任九、禁止贿赂条款1、任何一方保证不向另一方及与本合作有关的任何第三方的雇员或管理、工作人员，直接或间接，在账外暗中支付任何佣金、报酬或给予回扣，或者提供任何礼品或款待，亦不向另一方及与本合作有关的任何第三方雇员或管理、工作人员就上述事项达成任何安排，但是按照商业惯例赠送小额广告礼品的除外。2、若任何一方违反了本条规定，则视为严重违约。守约方有权以书面形式通知违约方单方终止本协议，同时保留依法采取进一步法律措施的权利，违约方应承担由此给守约方带来的一切损失。十、备注本协议未尽事宜可经双方协商解决，如双方对本协议的执行有争议且无法协商解决，应当按照中华人民共和国有关法律向甲方所在地人民法院提起诉讼。广州碧桂园凤凰酒店管理有限公司单店战略OTA买断控房协议使用说明一、适用范围本协议适用于单家酒店与旅游网站开展包量合作。双方合作主要内容为甲方提供给乙方优惠价格，客户通过乙方预定酒店享受优惠价格。乙方承诺一定额度的订单，达不到额度则乙方要向甲方承担违约责任。二、使用说明1、注意对合作的事项要约定清楚明确，具有可操作性。填空的部分要准确、完整。2、在执行协议时，需注意以下内容：甲方需保证实际做到对乙方的价格承诺。甲方对乙方的销售渠道、价格、广告等进行监督检查，发现违规及时处理。