南都物业公司2021年财务分析研究报告.docx

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1、南都物业公司2021年财务分析研究报告目 录前 言1一.南都物业公司实现利润分析3（一）、公司利润总额分析3（二）、主营业务的盈利能力3（三）、利润真实性判断4（四）、利润总结分析4二、南都物业公司成本费用分析（一）、成本构成情况（二）、销售费用变化及合理化评判（三）、管理费用变化及合理化评判（四）、财务费用的合理化评判6三、南都物业公司斐产结构分析.,7（一）、资产构成基本情况7（三）、资产增减变化10（四）、总资产增减变化原因10（五）、资产结构的合理化评判10（六）、资产结构的变动情况1（）、南都物业公司负债及权益结构分析12（一）、负债及权益构成基本情况（二）、流动负债构成情况（四）、

2、负债增减变化原因14（,/R ） 、 jnT. ,日 116（六）、权益变化原因15五,南都物业公司偿债能力分析（一）、支付能力16（二）、流动比率16（.）、率: 1（什q）、zVlt彳见 h匕）J f日 17（五）、短期付息能力17（六）、长期付息能力1819（七）、负债经营可行性18六、南都物业公司盈利能力分析（一）、盈利能力基本情况19（二）、内部资产的盈利能力20（三）、对外投资盈利能力20（四）、内外部盈利能力比较20（五）、净资产收益率变化情况20（六）、净资产收益率变化原因20（七）、资产报酬率变化情况21（八）、资产报酬率变化原因21（九）、成本费用利润率变化情况21（十）、

3、成本费用利润率变化原因 122（一）、存货周转天数22（二）、存货周转变化原因22（三）、应收账款周转天数22（四）、应收账款周转变化原因22七.南都物业公司营运能力分析（五）、应付账款周转天数23（六）、应付账款周转变化原因（七）、现金周期（八）、营业周期（九）、营业周期结论24（十）、流动资产周转天数24）、流动资产周转天数变化原因24（十二）、总资产周转天数25（十三）、总资产周转天数变化原因（十四）、固定资产周转天数（十五）、固定资产周转天数变化原因八、南都物业公司发展能力分析27（一）、可动用资金总额27（二）、挖潜发展能力27九、南都物业公司经营协调分析28（一）、投融资活动的协调情况28（二）、营运资本变化情况29（三）、经营协调性及现金支付能力29（四）、营运资金需求的变化29（五）、现金支付情况29（六）、整体协调情况29十.南都物业公司经营风险分析31（一）、经营风险31（二）、财务风险31十一、南都物业公司现金流量分析.3232（一）、现金流入结构分析（二）、现金流出结构分析33（.）、.if?.z/fL0VF*）I*34（四）、现金流动的充足性评价35（五）、现金流动的有效性评价35（六）、自由现金流量分析37十二、南都物业公司杜邦分析38（）、 /-i J *I（ ）、 .nit.3838（三）、净资产收益率变化原因分析38声明