北京市标准租房合同.docx

《北京市标准租房合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京市标准租房合同.docx（5页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、北京市标准租房合同北京市标准租房合同甲方（出租人）：姓名/名称：证件号码/注册号：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名：证件号码：地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规，甲、乙双方就乙方承租甲方的房屋达成如下协议：一、基本信息1 .房屋地址：2 .房屋使用面积：3 .租赁价格：4 .租期起始时间：5 .租期结束时间：二、各方身份甲方为房屋的所有者，具有该房屋的使用权和处分权。乙方是承租该房屋的使用人。三、权利、义务、履行方式、期限、违约责任6 .甲方的权利和义务：（1）保证所出租的房屋为其合法拥有，无任何权属纠纷；（2）保证所出租的房屋在签订本合同时符合国

2、家有关安全卫生、消防等要求；（3）按期收取租金，并向乙方提供付款凭证；（4）对房屋的结构和设施进行修缮、更新和维护，保证出租的房屋处于正常使用状态；（5）对乙方所提出的在房屋使用期间的维修需求及时予以处理；（6）如有必要，须协助乙方办理相关事项（例如水电费用转移等）；（7）如乙方租期内需要废弃，应提前30天告知乙方并向乙方提供相应的帮助。7 .乙方的权利和义务：（1）按照规定的时间交纳租金，并向甲方提供付款凭证；（2）按照规定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋用途；（3）妥善保管甲方提供的钥匙和相关设施设备；（4）爱护房屋，不得在房屋内进行损坏、毁坏等影响房屋正常使用的行为；（5）租期届满前应当

3、提前30天向甲方提出是否续租的申请，甲方同意续租后，应重新签订合同并支付续租费用；（6）租赁房屋期间需遵守国家法律法规及住房小区规定；（7）如发现房屋存在安全隐患等问题，应及时向甲方报告。8 .期限和履行方式租赁期限为.租金支付方式：租赁费用包括：9 .违约责任（1）如乙方未按照约定时间交纳租金，甲方有权要求其在7日内补交，补交后无滞纳金。(2)如乙方在租用房屋期间发现有重大安全问题或甲方未按时进行维修等相关问题，可向甲方提出书面通知，甲方应在7日内予以解决。(3)如乙方违反国家和当地有关法律法规，甲方有权解除租赁合同并收回租屋权。(4)如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应当赔偿甲方的经济

4、损失。如乙方造成甲方的法律纠纷，甲方有权要求其承担法律责任。四、遵守中国的相关法律法规本合同各条款的制定及履行受中华人民共和国有关法律、法规的规定并受中国的法律管辖。五、法律效力和可执行性本合同自双方签署时起生效，并履行到期自动终止。本合同内容以书面形式为准，如有争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有关部门进行申诉或提起诉讼。六、其他1,本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2,本合同未尽事项，双方应在友好协商基础上共同商定，并以书面形式确认。3,本合同经过甲、乙双方认真阅读，确认无误，双方签字盖章生效。合同签署后，甲、乙双方均有权保留翻拍或复印本合同的权利。甲方（出租人）：签字：年月曰乙方（承租人）：签字：年月日