外围保洁作业指导书（物业管理）.docx

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1、华兴物业江西分公司福建中铁建华兴物业管理有限公司江西分公司编号HXWY/CX-2017名称环境部作业手册版本AAZO1编制品质管理部审核涂保平批准生效日期2017年1月IE1受控文件严禁外传外围保洁作业指导书1.1 目地保证公共区域场地、道路、设施干净卫生。1.2 范围公共区域场地、道路、设施卫生。3. 0原则接受保洁班长的指导，按外围保洁作业指导书标准要求进行操作.4. 0方法和过程控制4.1 负责小区内的道路（含停车场）、绿化带、红线内的清洁保养；4.2每天先用大竹扫对责任区内场地、道路全面清扫一遍，收集垃圾至指定点，再用胶扫对责任区边角、局部、隐蔽处进行精细清扫；4.4每天对公共区域标识

2、、标牌、桌椅进行一次抹擦，确保洁净无污渍；4.5每天对公共区域花坛大理石、护拦扶手进行一次抹擦，确保洁净无污渍；4.6每周清洁一次公共区域明沟、管井、地漏排水口，保证无杂物、畅通；4.7夏天每天不少于一次清洗垃圾桶（车），其他季节每2天清洗一次，如较脏可视情况增加清洗次数；4.8每周1至2次对局部地面进行冲洗，确保无泥沙，台碎；4.9每月检查一次暗沟、窖井、沉沙井，发现异常及时清掏；4. 10每月配合工程部检查一次化粪池等，发现异常及时清掏；4.11 每季在工程部配合下，对公共区域高杆照明灯具进行一次保洁；4.12 每天例行工作完成后，30-40分钟对责任区巡回保洁一次,清扫出现的垃圾、杂物等。5. 0质量记录5.11 公共区域保洁工作检查记录5.12 小区排污管道、管井检查清掏记录