建筑工程关键工序作业指导书（屋面工程关键工序）指导书.docx

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1、关键工序作业指导书（屋面工程）编制：日期：审核：日期：批准：日期：*建筑集团有限公司二零二一年二月目录屋面工程关键工序作业指导书1一、工序2二、规范要求21屋面二次深化设计32屋面整体标高、定位控制43屋面防水施工44屋面细部做法54.1 屋面石材风帽54.2 屋面水泥砂浆风帽54.3 屋面排（透）气管64.4 屋面通气管74.5 屋面排水横沟和天沟94.6 屋面泛水104.7 屋面过梯114.8 屋面水簸箕124.9 屋面水篦子144.10 屋面构架154.11 屋面女儿墙164.12 屋面爬梯204.13 屋面雨棚214.14 屋面排烟帽224.15 屋面基础22刖S工程质量在建筑施工中占

2、有重要地位，随着社会发展及全民质量意识的增强，质量已成为社会关注的焦点。部分地产公司根据此国家规范和客户要求推出了各项控制措施，对在建工程各道工序进行实时监控指导，有效的提升工程质量管理水平，值得我们借鉴。在质量管理过程中，我们发现许多项目部在涉及工程使用功能和重要观感部位的关键工序施工时，因为施工顺序的不合理、对工序质量的特性认识不足，造成返工、材料人工浪费、影响施工进度。同时许多管理人员对形成质量问题的要素构成和原因分析并不透彻，从而找不到质量管理的着力点，反映出来就是管理绩效低下，工程质量品质不高。因为各部位工序施工具有“连续性”、“衔接性”的特点，所以质量问题也具有“隐蔽性”和“成长性

3、”。管理人员在施工过程中重视产品质量，不重视工序质量；重视施工过程检查，不重视施工前组织工作，其结果必然会形成随着施工活动的开始，大量隐藏的问题就逐步暴露、产生的状况，管理人员不得不将许多时间、精力花在整改中，影响正常的管理工作。基于以上现象，为确保工程施工质量，进一步推动项目部”以点带面、样板引路”的管理方法，对施工过程中涉及使用功能、重要观感质量部位的节点进行分析，从施工顺序,方法、检查重点等角度剖析工序施工，从而达到对工程质量进行预控的目的，期待项目部在施工过程中进一步理顺工序，通过对工序的精细分解和施工的精细组织，提高施工工艺水平，结合目前各项目部实际施工情况，现对基础、主体、砌体、墙

4、面、地面、屋面等分项工程项目的施工工艺进行细化补充，对过程控制要点进行了重点阐述，实施作业指导，为“每建必优，精细管理”注入新的内涵。由于编者水平有限，组漏之处在所难免，敬请各位同仁批评指正，公司将收集执行中的意见建议，适时推出更新版本。屋面工程关键工序作业指导书隔热板屋面层混凝土面层屋面花园式种植屋面石材屋面广场砖（混凝土）面层样板屋面全景图一、工序基层处理T找坡层T找平层T第一道防水层（SBS柔性防水卷材）T第二道防水层（SBS柔性防水卷材）界面层T保温层T混凝土保护层T广场砖铺设T清洗二、规范要求屋面工程质验收规范GB0207-2002规范要求：4.1.4条：找平层的排水坡度应符合设计要

5、求。平屋面采用结构找坡不应小于3%,采用材料找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%,沟底水落差不得超过200mmo4.1.9条：基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。4.3.14条：卷材防水保护层的施工应符合下列规定：1、水泥砂浆保护层的表面应抹平压光，并设表面分格缝，分格面积宜为1m2；2、块体材料保护层应留设分格缝，分格面积不宜大于IOOm2,分格缝宽度不宜小于20mm.；3、细石混凝土保护层，混凝土应密实，表面抹平压光，并留设分格缝，分格面积不大于36m2;4、刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密。4.3.20

6、条：排汽道间距宜为6m,纵横贯通设置；屋面面积每3&12宜设一个排汽出口。6.2.7条：密封材料的嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。9.0.7条：水落口的防水构造应符合下列要求：1、水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。2、防水层贴入水落口杯内不应小于50mmO3、水落口周围直径500范围内的坡度小应小于5%,并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。4、水落口杯与基层接触处应留宽20rrmv深20m凹槽，并嵌填密封材料。9.0.9条：伸出屋面管道的防水构造应符合下列要求：1、管道根部直径50Om范围内，找平层应抹出高度不小于30m的圆台。2、管道周围与

7、平层或细石混凝土防水层之间，应预留20rm20m的凹槽，并用密封材料嵌填严密。3、管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mmo4、管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。建筑给水排水及采暖工程施工质验收规范GB50242-2002规范要求：5.2.10排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定：1 通气管应高出屋面300mm,但必须大于最大积雪厚度。2 在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600m或引向无门、窗一侧。3 在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m,并应根据防雷要求设置防雷装置。4屋顶有隔热层从隔热层板面算起。屋面工程控制要点

8、：屋面工程所采用的防水方式、防水等级、几道防水设防应符合设计要求。所采用的施工方法、技术措施满足质量要求。屋面排水组织明晰，汇水面划分合理、规范，坡度符合设计要求，无倒坡现象,无渗漏、无积水或积水痕迹，防水层无空鼓翘边，防水层无破坏。上人屋面工程的屋面砖,收水口、泛水等做工细致,平顺无裂缝，屋面伸缩缝满足规范要求，各种突出屋面结构及基座处理整齐美观；泛水高度满足设计要求;女儿墙防水收口处理牢靠适用美观；收水口周边坡度宽度符合设计要求，无杂物和堵塞现象；变形缝处理符合设计要求；上人屋面门口处防雨设施到位（包括雨篷和台阶处理）；金属板材屋面接头、连接和固定等细部做法合理规范。屋面工程作为精品工程必

9、须是亮点所在，注重对防水层的细部质量、防水效果、屋面整体版排策划、屋面砖的铺设、天沟、避雷带、四根（管根、女儿墙根、变形缝根、上人口根），五口（排气口、出气口、排水口、檐口、上人口）等的精细处理。10.1屋面二次深化设计工程实景图（深化设计屋面）10.2屋面整体标高、定位控制10.2.1在屋面施工检查中，常发现有设备基础低于防水层，出屋面烟道、排气道距屋面保护层高度不统一,管道套管上口在保护层下，女儿墙泛水高度不足又凿除墙面粉刷层或贴面等情况。因此在屋面找坡施工前，要根据屋面找坡情况，结合各构造层厚度，提前确定各部位标高:水落口杯上口（或底部）高度;穿墙过水孔的高度;出屋面门槛高度;设备、广告

10、支架基础高度;屋面风机房进风口底部标高;出屋面管道套管高度;烟道、排气道收口高度；屋面女儿墙栏杆下口反梁高度;外墙、女儿墙粉刷、贴面预留高度等。出屋面门槛高度不足排气帽高度不足导墙高度不足排气帽不正10.3屋面防水施工10.2.2屋面施工工序复杂，如出屋面构造物结构施工或排气管网预埋在前，保护层广场砖或分格缝施工在后，经常出现广场砖与女儿墙、构造物接缝处大小头，透气管不在分格缝十字居中位置，影响观感，因此：女儿墙、烟道、排气道、风井及设备、广告支架基础等施工前均应严格按轴线放样、定位，保证其各边的平行垂直；屋面排气管网定位应与保护层分格缝上下统一，并提前将定位线引至女儿墙上，便于核对，或直接采

11、用暗埋式排气管，引到风帽或女儿墙上。排气孔不对称居中屋面防水工程实景注：屋面建议结构找坡处理，结构试水完成24h进行防水施工。10.4屋面细部做法屋面石材风帽10.4.3屋面排（透）气管设置在屋面分格缝中间，居中安装整体石材排气管根部采六角碎造型注：排气管要求设置在屋面分格缝或砖中间位置，做到居中安装。当采用水泥膨胀石及水泥膨胀珍珠岩作屋面保温层时，应做排气道（具体按设计要求实施）。排气道应纵横交错贯通，并应与大气连接的排气孔相通。间距宜为9m,纵横每9m各留设一道排气槽排汽槽相互贯通排汽孔在排汽槽的交接处设置每个排汽孔的排汽范围不得大于t9rr排气孔可以用砖砌成也可以用金属或塑料管做成其上部

12、要有遮雨帽做好防水措施。通气管根部处理根部石材两块拼做法根部石材整体做法（推荐做法）根部石材小块拼做法注：采用金属管的通气道应考虑接地处理，并做好标识。10.4.5 屋面排水横沟和天沟有梁通过檐沟的屋面工程，穿过梁的预留管孔位置应考虑檐沟和天沟找坡要求，应在设计图纸上注明翻梁过孔第标高，不允许在梁内形成积水槽，留置的过水孔高度不应小于15cm,宽度不应小于25cm,当采用预埋管做过水孔不得小于7.5cm当天沟坡度偏小时。有些屋面的天沟较长或转弯较多，由于天沟坡度偏小使得排水不畅，同时天沟较长时沟底亦较难做得很平整，造成沟内积水。建议：天沟较长或转弯较多时，其纵向坡度不宜小于3%（规范规定“不小

13、于1%”）工程实景图（过水孔居中成线,地漏设置在最底处）直落式水落口，篦子应采用立体式，不应采用天沟底平行篦子。天沟石材波道线、天沟底石材应做到对缝且与屋防水层贴入水落口杯内不应小于50mmo不锈钢型材与石材组合天沟算子10.4.6 屋面泛水卷材防水屋面的泛水构造为：卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理。也可在墙上预留凹槽，将截齐的卷材端部压入预留凹槽内，并用压条或垫片钉压固定，最大钉距不得大于900mm,然后用密封材料将凹槽嵌填封严。凹槽距屋面找平层最低高度不小于250mm,凹槽上部的墙体要做防水处理。还可采取设挑眉线条、混凝土挑檐作滴水、定型镀锌铁皮做法等。泛水构造做法：注；

14、周边采用大面砖或石材处理解决排版不是整砖问题。,广场破屋面地砖直角面砖直角关键工序：泛水部位混凝土表面不需进行界面处理、抹灰，适当打磨后直接进行防水施工，为保护层施工预留“厚度”。注：屋面防水层与女儿墙交接阴角做成圆弧形，防水层往女儿墙做高度应大于250mm0泛水板一般采用8Crn宽不锈钢压条。屋面泛水混凝土压条收头（离墙阴角200mm内设置分隔缝，缝宽30mm）o10.4.7 屋面过梯钢结构过梯注：跨管道或变形缝处，设计人性化过梯，既方便检修，又起到美观和成品保护的效果，在放置金属过梯根部需做好收口和防雷接地，高度超过800mm需增加防护栏杆，台阶面要求毛面防滑。10.4.8 屋面水簸箕挡水簸箕水落口周围直径500mm范围内的坡度能达到5%的要求，要求水落口杯留置的标高，周围加大坡度。注：在高低跨屋面水落管的排水口距低屋面的高度控制在10-20Cm内，并且在落水口设置挡水簸箕。石材簸箕金属簸箕水泥砂浆簸箕特殊做法的簸箕墙体相同材料粘贴的接水簸箕