遂溪县乌塘镇土地利用总体规划20102023年修改方案乌塘镇生活污水处理设施项目.docx

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1、遂溪县乌塘镇土地利用总体规划(2010-2023年)修改方案(乌塘镇生活污水处理设施项目)乌塘镇生活污水处理设施项目用地总规模0.1350公顷，因其用地规划地类不符合遂溪县乌塘镇土地利用总体规划(2010-2023年)，须对规划做出局部修改，以满足项目用地需求。为满足乌塘镇生活污水处理设施项目用地需求，统筹安排乌塘镇建设用地布局，保证规划修改后乌塘镇建设用地总规模、城乡建设用地规模和城镇工矿用地规模不变，形成规划修改方案如下：调入地块位于乌塘镇塘沟村，涉及一个地块TRO1,面积为0.1350公顷。根据2018年度土地变更调查成果数据，调入地块TR(H现状为林地。根据现行规划，调入地块规划作为农

2、用地使用，划入土地用途区的林业用地区，属建设用地管制区中的限制建设区面积0.1350公顷。调出地块位于乌塘镇邦塘村，涉及一个地块TCO1,面积为0.1350公顷，根据2018年度土地变更调查成果数据，调出地块TCO1现状为未利用地(其他草地)。根据现行规划，调出地块规划作为城乡建设用地使用，划入土地用途区的城镇建设用地区和建设用地空间管制中的允许建设区。为使乌塘镇生活污水处理设施项目用地符合土地利用总体规划，合理调配乌塘镇建设用地规模，确保城乡建设用地规模不增加，将对调整地块土地性质进行修改：调入地块TR（H调整为城乡建设用地，并划入土地用途区的城镇建设用地区和建设用地空间管制中的允许建设区。

3、调出地块TC（H规划用地类型调整为耕地。根据调出地块调整后的规划用地类型，划入土地用途区中的一般农地区及建设用地空间管制中的限制建设区。规划修改方案对乌塘镇城乡建设用地的空间布局进行局部调整，共调整城乡建设用地规模0.1350公顷，调入调出相互平衡，不增加当地的城乡建设用地规模和建设用地总规模,不涉及基本农田。综上所述，本规划修改方案符合土地利用总体规划实施管理规定的有关要求。附：调入地块土地利用规划图（调整前）调入地块土地利用规划图（调整后）调出地块土地利用规划图（调整前）调出地块土地利用规划图（调整后）1130f130113011113071210I1130.1130U300C2120ra

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