砖厂租赁协议.docx

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1、砖厂租赁协议1 .出租方和承租方本协议一式两份，出租方即砖厂所有者（以下简称甲方），承租方为砖厂的使用者（以下简称乙方）。甲、乙双方在遵守本协议的前提下，经协商一致，达成以下合同：2 .租赁时间和地点甲方同意将砖厂及其设备出租给乙方使用。租赁时间自本协议签订之日起，至一年后到期，双方同意可协商续租。砖厂的具体地址为：砖厂地址3 .租金和押金3.1 租金乙方每月需向甲方支付租金租金金额元，租金在每月的租金支付日期日前支付至甲方指定的账户。#3.2押金乙方在签订本协议时需向甲方缴纳退还押金押金金额元，乙方在租赁结束并归还砖厂及其设备时，甲方须退还押金。4 .砖厂及其设备的使用和维护4.1 使用权乙

2、方在租赁期间对砖厂及其设备享有使用权，但不得将其转租或出售，且需按照正常的程序和方法合理地使用设备并遵守甲方或生产厂家规定的使用、操作、维护和保养标准。4.2 维护和保养乙方应将砖厂及其设备保持良好的状态，并负责设备的日常清洁、保养，及时发现和解决设备运行中出现的异常情况，承担由于使用不当而产生的维修费用。4.3 责任砖厂损坏或遗失均由乙方负责，并按照市场价格赔偿甲方。若乙方违反本协议，在乙方未取得甲方同意的情况下进行改装、修理、拆卸等行为，乙方需承担全部责任并赔偿甲方的损失。5 .甲方的义务5.1 签订协议时的义务在签订协议时，甲方须将砖厂及其设备的现状和数量明确告知乙方，并在租赁期内保证砖

3、厂及其设备的正常运行，并在出现问题时予以及时维修或更换设备。5.2 维修及更换设备的义务乙方在使用砖厂及其设备时需遵守设备的使用说明书或者由甲方提供的使用手册有关规定，出现设备使用问题时要及时通知甲方，甲方有义务及时进行维修或更换。6 .协议终止6.1 提前解约在租赁期限届满前，甲、乙双方都有权利单方面提前解约，但需提前提前解约天数日书面通知对方，且乙方需支付剩余月租金的50%做为违约金。6.2 协议解除如因乙方使用不当致使砖厂及其设备发生无法修复的损坏，或乙方违反本协议而拖欠租金或未按要求支付押金，则甲方有权解除本协议并向乙方收取赔偿金。7 .其它条款7.1 争议解决本协议的争议解决应由甲、乙双方进行友好协商，如协商不成，则应向有司法权力的人民法院提交解决。7.2 法律适用本协议适用中华人民共和国法律的有关条款及规定。7.3 协议内容的变更和补充本协议内容的变更和补充须经甲、乙双方书面同意并签署协议。8 .签署和生效本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，签订日期为：签署日期。甲方：印章或签字乙方：印章或签字