中国农业银行小额存单抵押贷款合同.docx

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1、中国农业银行小额存单抵押贷款合同中国农业银行小额存单抵押贷款合同篇1（）农储贷字号借款人：（以下简称甲方）贷款人：（以下简称乙方）根据甲方的借款申请，为加强存单抵押贷款管理，明确双方的经济责任，按照国务院颁发的民法典的有关规定，经双方协商签订合同。一、贷款种类、金额及用途乙方同意贷给甲方储蓄定期存款存单抵押小额人民币贷款元整，用于解决储户存款未到期时急需使用资金的困难。二、贷款的期限和利率贷款利率按月息%。计收。贷款期间如遇利率调整，在贷款期限内利率不变。三、贷款的偿还存单抵押贷款原则上甲方应按期归还，利随本清，若甲方贷款提前还款按原定利率和实际借款天数计息。四、贷款的展期申请甲方因特殊原因而

2、无法按期归还贷款，抵押存单到期或部分未到期，甲方应提前10天向乙方提出正式展期申请，期限最长不得超过六个月，累计贷款期限不超过一年，且不超过抵押存单到期日。五、违约责任1如甲方到期不能如数归还贷款，在逾期一个月以内（含一个月），甲方同意从贷款到期之日起，对逾期部分加付20%的罚息，超过一个月，甲方同意部分和全部抵押存单的存款抵偿贷款本息。2 .在续迨晅规定的范围内，乙方及时向甲方提供贷款。3 .乙方应妥善保管被抵押的存单，如乙方保管不妥造成丢失、损坏由乙方承担责任。4 .抵押的存单在抵押期内，甲方不得申请挂失、转让存单保管收据，如发生上述行为，乙方有权立即处理其抵押存单。六、其他条款1甲方死亡

3、、其财产合法继承人依法办理存款过户和继承手续，并继续履行甲方签订的抵押贷款合同，如无继承人履行合同，乙方有权处理抵押存单，抵偿贷款本息。5 .甲方所提供的贷款申请，抵押存单资料等书面证明材料，均作为本合同的组成部分，与本合同有同等法律效力。6 .本合同发生纠纷时，任何一方均可向仲裁机构申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。4.本合同正本一式两份，经甲乙双方签章后生效，甲、乙双方各执一份。借款本息还清后本合同自动失效。甲方（盖章）：乙方（签章）：负责人（签字）：签订地点：签订地点：附件附件1小额存单抵押贷款申请书金融单位：人民币元借款人贷款账号借款金额（大写）：（小写）借款起止日期：自年月日起至年

4、月日止抵押存单资料储蓄定期存单张总额（小写）性别年龄身份证号码工作单位及地址电话家庭地址电话备注注：申请人如是代办人，应在备注栏写明“委托代办，并抄写委托人身份证号码及地址。兹收到抵押人的储蓄定期存单一张作为申请贷款元、期限月的抵押品，还清贷款时凭此收据取回被抵押存单。本收据不得作为担保品，不得转让。被抵押存单资料存款人姓名存款行存单账号币别存款金额存人日到期日附件3小额存单抵押贷款通知单编号：农储贷字第号年月H金额单位：人民币元借款人申请贷款数（大写）批准贷款数（大写）借款合同号码贷款利率（月息）被抵押存单资料储蓄定期存单张总额（小写）存款人姓名存款行存单账号币别存款金额存人日到期日说明注：

5、说明栏注明归还日期。营业所（盖章）：负责人：经办人：附件4小额存单抵押贷款展期申请书年月日金额单位：人民币元借款人贷款账号展期贷款账号原借款合同号码：农储贷字第号原批准贷款通知单号码：农储贷字第号展期贷款合同号码：农储贷字第号原展期贷款通知单号码：农储贷字第号原批准金额（大写）：原贷款期限：自年月曰至年月曰批准展期金额（大写）：展期期限：自年月曰至年月日逾期金额（大写）：现欠款金额（大写）：请储蓄所接到此通知单后，从抵押定期存单账号（）中扣收（大写）元归还贷款本息备注附：本表一式三份，储户、营业所、储蓄所各执一份。营业所（盖章）：负责人：经办人：附件6小额存单抵押贷款抵押存单止付承诺书编号：开

6、证日期：年月日储户在我所的下列存单已被止付。储户姓名账号存入日期存期存入金额存款利率抵押止付THD年月曰至年月曰经办人复核人申请止付人签章止付银行签章注：储户归还贷款后凭本止付通知书撤销止付。中国农业银行小额存单抵押贷款合同篇2借款人：抵押人：贷款人：本合同备缔约人根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国民法通则、城市房地产抵押管理办法等规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借贷第一条借款种类：本借贷行为为民间借贷行为。第二条借款用途：本合同项下之借款须合法使用。第三条借款金额：人民币（大写）：贰

7、佰万元整，小写：20xx000.00元。第四条借款期限：借款自20XX年12月15日起至20xx年3月14日止，共叁个月。实际借款日以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准，实际还款日应相应顺延。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有相等法律效力。第五条借款利率、计息和付息方式：本合同项下借款期限内的月利率为百分之叁，即3.0%,利息从贷款发放之日起计算，利息总额为180000.00元整，分一期支付，利息于20xx年12月15日前支付，于本合同实际还款日将本金一次性偿清。第六条提前还款：借款人若提前全额还款，必须经过贷款人书面同意。第七条合同展期：借款人若申请展期还欺的，应在还款期限届满前15日

8、通知贷款人，经贷款人同意后办理展期手续。第八条借款人承诺：I、保证本合同项下贷款不用于非法活动；2、保证按期偿还贷款本息；3、对贷款人提供的有关资料给予保密;4、借款人变更住所、通讯地址、联系电话等事项时，应在有关事项变更之日3日内书面通知贷款人及双方共同委托的服务商。5、如实提供有关证件、证明或其他资料，并配合贷款人调查、审查与借款有关的个人资信、借款用途及个人还款能力等情况。第九条贷款人承诺：1、保证资金来源合法；2、对借款人提供的有关资料保密：3、对借款人按时发放贷款。第十条提前收回贷款：贷款人无正当理由不得提前收回贷款，如因特殊原因确需提前收回贷款的，应提前30日书面告知借款人，利息及

9、本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列影响贷款安全的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时,随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息（包括逾期利息及违约金），而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：I、借款人将本贷款资金用于非法活动；2、借款人的资信状况恶化，危及贷款资金安全的；3、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的；4、借款人连续两期未偿还贷款利息，经催告后仍未履行的；5、法律法规规定的其他情形。第二部分抵押第十一条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有并拥有处分权的位于青岛市：建筑面积平方

10、米的合法房地产抵押给贷款人，作为履行本合同的担保。抵押财产共有人对此表示同意。第十二条抵押价值：本合同各方确认，前条约定用于抵押的房地产在本合同缔结之日市值为人民币（大写）：，实际抵押额为人民币（大写）：抵押率为：%o第十三条抵押登记：本合同签订后的当日，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致登记不能、抵押无效或者抵押登记被撤销的，借款人和抵押人应对贷款人承担缔约过失责任。第十四条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。I第十五条抵押物保管：抵押人在抵押期问应妥善保管抵押物并负责维修、保养

11、，保证抵押物完好无损，随时接受贷款人的监督。I第十六条补充担保：抵押期间，无论何种原因导致抵押物价值减少并影响担保债权的，借款人或抵押人应在30日内向贷款人提供与减少的价值相当的担保。第十七条权利限制：抵押期间，未经贷欺人同意，抵押人不得将该抵押房产全部或部分出售、出租、转让、抵偿债务、舍弃或者以任何方式处置、设定其它负担;经贷款人书面同意出租和转让的，租金和转让所得应首先用于偿还贷款本息;抵押期间，如果抵押人接到有关部门关于抵押房屋被拆迁的通知后，应立即告知抵押权人。第十八条抵押物评估：抵押物抵押期间，若贷款人认为有必要对抵押物重新估价，抵押人必须予以合作。重新估价后，抵押物价值不足以担保其

12、债权的,借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保。第十九条抵押权实现：如借款人不能正当履行本合同项下的还款义务，则抵押权人与抵押人可以协议将抵押房产折价实现抵押权;如双方未就上述实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房产直接实现抵押权。因发生本合同第十条第二款所述情形，贷款人提前收回贷款的，贷款人也有权根据前款规定处分抵押物并优先受偿。第二十条抵押条款的效力：本合同中“借贷条款如因某种原因导致其部分无效或者变更，不影响借贷条款其他部分的效力，也不影响“抵押条款的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。第二十一条抵押注销：贷款人应在借款人偿还贷款全部本息三日内协助抵押人到房产登记机构

13、办理抵押注销登记。第三部分其他约定第二十二条生效、变更、解除或终止：本合同自缔约人签字、经房地产登记机构办理完抵押登记后生效，于借款人在本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及所有其他费用清偿完毕并办理抵押登记注销后终止。如合同需要变更或解除，应由本合同各方共同达成书面协议。书面协议达成之前，合同各条款仍然有效。如需办理变更登记，应由本合同各方共同办理。本合同的变更或解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议解决条款的效力。第二十三条债权债务的转让：在本合同履行过程中，贷款人可将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必须继续履行本合

14、同的责任和义务。未征得贷款人的书面同意，借款人、抵押人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。第二十四条违约责任：1、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，应当向借款人支付全部贷款本金百分之一的违约金；2、贷款人如出现下列情形之一，致使不能根据本合同第二十一条的约定办理抵押登记注销手续的，应向抵押人支付全部贷款本金百分之一的违约金并承担由此给抵押人造成的经济损失：(1)拒绝办理他项权证注销手续；(2)因抵押他项权证保管不善，造成丢失、损坏，难以办理抵押注销的；(3)未向抵押人出具书面通知将上述他项权证转让、转借的；(4)因贷款人变更地址、联系电话无法取得联系，不能按约办理抵押注销的

15、；(5)其他足以影响抵押注销的原因。3、在办理完抵押登记后，超过5日借款人无正当理由拒绝接受贷款人款项的，应向贷款人承担本合同约定的一个月利息额。4、借款人提前归还贷款的，按下列约定处理：本合同借款期限在1个月或1个月内的，应支付1个月利息，不再承担违约金;借款期限3个月或3个月内的，除按实际使用天数计息外，应承担10天利息的违约金，但实际履行期限不足1个月的，应按1个月计息，不再承担违约金。借款期限3个月以上，除按实际使用天数计息外，应承担15天利息的违约金，但在最后一个月内提前还款的，利息计算到本合同期满为止，不再承担违约金。5、在本合同期满(指实际还款日)后，如借款人不能按时向贷款人归还贷款本金，贷款本金逾期利息按银行同类贷款利率4倍计算。6、本合同期满后，如借款人不能按时向贷款人归还贷款本金，应向贷款人支付每天百分之一的违约金。7、在本合同履行过程中，借款人违反本合同的其他约定，自违反约定或者未尽应尽义务时起，应向贷款人支付每天百分之一的违约金。第二