装修合同书.docx

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1、装修合同书甲方：乙方：甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条工程概况（-）工程地址：（二）居室规格：房型平方米。（三）施工内容：见施工图。（四）委托方式：口包工包料口半包口包清工。第二条开工日期开工实际：年月日，竣工日期年月日，工程总天数：天。第三条工程总价工程总价O付款方式：O第四条质量要求（一）工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。（二）工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。（三）施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用应另签订补充合同。（四）凡由甲方自

2、行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。（五）甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第五条材料供应（一）乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。（二）乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。（三）甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的

3、10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第六条工程工期（一）乙方应严格按照约定的工程工期完工。（二）如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的设作为误工费支付给乙方。第七条设计和施工及验收（一）乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方可进行施工。（二）乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）。（三）施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减

4、项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。（四）隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。（五）工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用

5、。（六）房屋甲醛等有害物质超出国家规定标准的，视为装修不合格，无法通过验收；装修装饰品出现开裂、浸泡、变形、霉变、变质的视为装修不合格，无法通过验收；墙体、承重梁、框架结构等出现裂纹或者细纹的，视为装修不合格，无法通过验收。第八条各方权利和义务（-）甲方责任必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。（-）乙方责任负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。乙方因工程施工出现乙方人员伤亡及施工现场周围人员的伤亡,由乙方负全部责任。第九条违约

6、责任（一）合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。（二）工期延误超过15天的，甲方有权解除本协议不再支付剩余价款且不承担违约责任。（三）房屋验收不合格的，视为违约，甲方有权不支付剩余未支付的工程款并追究乙方的赔偿责任。第十条解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商或调解不成的，可依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他（一）本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决,如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。（-）本合同签订后工程不得转包。（三）本合同一式份，双方各执份,合同自双方签署后生效，履行完毕后自行终止。甲方：乙方：年月日年月日