设备设施管理作业指导书.docx

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设备设施管理作业指导书1目的规范和指引服务中心管理范围内共用设备设施正常运行。2 .适用范围适用于服务中心管理范围内共用设备设施的管理。3 .责任归属3.1 物业服务中心项目经理监督本项目设备设施管理工作。3.2 工程主管（设备管理负责人）负责编制设施设备维修保养计划，组织、监督设备设施的管理工作。3.3 3工程技术员（具体的设备责任人）根据要求落实、实施设备设施的养护工作。4 .方法与过程控制4.1工作职责4. 11项目经理负责审核、监督本项目设备设施管理工作，包括计划的编制、养护工作的落实情况。4.1. 2工程主管根据项目实际情况，负责编制本项目的设备设施年度养护计划，每月末根据年度养护计划编制下一月的设备设施月度养护计划，根据设备设施月度养护计划安排、落实设备设施的养护工作。4. 13工程技术员根据相关作业指导书的要求，落实、实施设备设施的养护工作，并如实填写各类设备设施的保养记录表，同时如实填写K设备设施月度维修保养记录皿5.相关记录K年度维修保养工作计划表力K月度维修保养工作计划表K设备设施月度维修保养记录2