建设项目消防验收实际扣分项案例.docx

《建设项目消防验收实际扣分项案例.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建设项目消防验收实际扣分项案例.docx（17页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、K5消防验收中各项实际扣分案例自从2019年国家消防制度进行调整变化以来，建设项目消防验收成为项目验收重点与难点，本文按照K5多次消防验收的考评格式及内容，加上了扣分的主要内容，请项目部多加参照，仔细分析研究，为今后消防工程的施工控制以及顺利验收打下基础。验收项目：分19个单项，每个单项有考核的若干个子项。（本文中子项以号表示）1 .建筑类别与耐火等级2 .总平面布局3 .平面布置4 .建筑保温及外墙装饰防火5 .建筑内部装修防火6 .防火分隔7 .防烟分隔8 .防爆9 .安全疏散10 .消防楼梯11 .消火栓系统12 .自动喷水灭火系统13 .火灾自动报警系统14 .防烟排烟系统及通风空调系

2、统防火15 .消防电气16 .建筑灭火器17 .其他灭火设施18 .资料审查19 .其他二、K5实际案例二次验收检查查错内容统计（含第一二次主要内容）（每个子项按重要程度等级由高到低分为A/B/C）（统一要求：所有项目必须符合消防技术标准和消防设计文件要求）二、建筑类别与耐火等级、总平面布局、平面布置验收检查1 .建筑类别与耐火等级a）建筑类别核对建筑的规模（面积、高度、层数）和性质，查阅相应资料Ab）耐火等级至次亥对建筑耐火等级，查阅相应资料，查看建筑主要构件燃烧性能和耐火极限。A查阅相应资料，查看钢结构构件防火处理。A实际扣分内容：第51条、商业区域钢结构部分无防火保护措施；2 .总平面布

3、局a）防火间距池测量消防设计文件中有要求的防火间距。Ab）消防车道查看设置位置，车道的净宽、净高、转弯半径、树木等障碍物。A重点要求：且严禁擅自改变用途或被占用，应便于使用实际扣分内容:第4条、东侧消防车道坡度超过8%；查看设置形式，坡度、承载力、回车场等。B重点要求：且严禁擅自改变用途或被占用，应便于使用c）消防车登高面查看登高面的设置，是否有影响登高救援的裙房，首层是否设置楼梯出口，登高面上各楼层消防救援口的设置。A重点要求：且严禁擅自改变用途或被占用，应便于使用d）消防车登高操作场地查看设置的长度、宽度、坡度、承载力，是否有影响登高救援的树木、架空管线等。A重点要求：且严禁擅自改变用途或

4、被占用，应便于使用实际扣分内容：第3条、消防登高场地不平整第16条、该工程消防车道、登高面未铺装完成（有突出物和井坑，存在高差）；3 .平面布置a）消防控制室查看设置位置、防火分隔、安全出口，测试应急照明。A查看管道布置、防淹措施。A重点要求：无与消防设施无关的电气线路及管路穿越b）消防水泵房查看设置位置、防火分隔、安全出口，测试应急照明。A查看管道布置、防淹措施。Ac）民用建筑中其他特别场所颉查看歌舞娱乐放映游艺场所，儿童活动场所，锅炉房，空调机房，厨房、手术室等设备用房设置位置、防火分隔。A实际扣分内容：第17条、B7、B8电影院影厅平面布局与设计文件不一致d）工业建筑中其他特别场所查看高

5、火灾危险性部位、中间仓库以及总控制室、员工宿舍、办公室、休息室等场所的设置位置、防火分隔。A三、建筑保温和外墙装饰、建筑内部装修验收检查4 .建筑保温及外墙装饰防火a）建筑外墙和屋面保温核查建筑的外墙及屋面保温系统的设置位置、设置形式，查阅报告，核对保温材料的燃烧性能。A实际扣分内容：第59条、工程申报资料中未见XPS保温板燃烧性能检验报告b）建筑外墙装饰查阅有关防火性能的证明文件。B5 .建筑内部装修防火a）装修情况颌核查建筑的外墙及屋面保温系统的设置位置、设置形式，查阅报告，核对保温材料的燃烧性能A实际扣分内容：第50条、5#楼、3#楼层商业未施工完成b）纺织织物现场核对装修范围、使用功能

6、Ac）木质材料现场查看有关防火性能的证明文件、施工记录Ad）高分子合成材料现场查看有关防火性能的证明文件、施工记录Ae）复合材料现场查看有关防火性能的证明文件、施工记录Af）其他材料现场查看有关防火性能的证明文件、施工记录Ag）电气安装与装修查看用电装置发热情况和周围材料的燃烧性能和防火隔热、散热措施Ah）对消防设施的影响颌查看影响消防设施的使用功能A重点要求：不应影响消防设施的使用功能I）对疏散设施的影响颌查看安全出口、疏散出口、疏散走道数量、测量疏散宽度A重点要求：不应妨碍疏散走道的正常使用，不应减少安全出口、疏散出口或疏散走道的设计疏散所需净宽度和数量四、防火分隔、防烟分隔、防爆验收检查

7、6 .防火分隔a）防火分区核对防火分区位置、形式及完整性Ab）防火墙查看设置位置及方式，查看防火封堵情况A实际扣分内容：第18条、1罐bc133轴墙体未砌筑第21条、B8#楼3#、6#影厅上方分隔墙未到顶；第22条、地下室配电房防火隔墙上有洞口第23条、地下室.2层与地铁连通的防火分区处无分隔措施第26条、10#楼2层D4778交D44C防火分区的墙未施工核查墙的燃烧性能Ac）防火卷帘颉查看设置类型、位置和防火封堵严密性，测试手动、自动控制功能B颉抽查防火卷帘，并核对其证明文件B重点要求：与消防产品市场准入证明文件一致d）防火门、窗查看设置位置、类型、开启方式，核对设置数量，检查安装质量B实际

8、扣分内容：第2条、3#楼西单元31013102的避难小间均未安装乙级防火门第13条、5#楼裙楼两个救援窗口距离大于20米第20条、防火门未灌浆，防火门闭门器未安装完成；第24条、地下室层4244DV轴人防门处未按设计文件设置乙级防火门；第25条、4#楼商业2层一楼梯间防火门由于消火栓箱遮挡未安装；第27条、该工程避难间未按设计文件进行施工，且防火门未安装完成3-9（9.4）地下室HF第5分区，人防门处未设置甲级防火门；前室和楼梯间未设计乙级防火门；（A类问题）3-10（9.4）1#、2#、4#楼避难小间防火门未安装；（B类问题）颉测试常闭防火门的自闭功能，常开防火门、窗的联动控制功能B实际扣分

9、内容：第11条、5#联动测试时，防火门不能连锁关闭第54条、3#楼西单元常闭防火门为安装闭门器，不符合建筑设计防火规范（GB500162014）第6.5.1条规定；抽查防火门、防火窗、闭门器、防火玻璃等，并核对其证明文件B重点要求：与消防产品市场准入证明文件一致实际扣分内容：第条5#楼1层一橙防火门尺寸与门洞尺寸不符3-5（9.4）消防电梯前室防火门无消防产品信息标识；（B类问题）e）竖向管井道查看设置位置和检查门的设置A颉查看井壁的耐火极限、防火封堵严密性A实际扣分内容：第53条、该工程管道、电井桥架穿越楼板、防火墙、防火隔墙处封堵不到位，不符合建筑设计防火规范（GB500162014）第6

10、29条、第6.3.5条规定；f）其他有防火分隔要求的部位查看窗间墙、窗槛墙、玻璃幕墙、防火墙两侧及转角处洞口等的设置、分隔设施和防火封堵A实际扣分内容：第5条、该工程5#楼各层房间内均楼板有大的孔洞第15条、3#楼商业裙楼变形缝未进行防火处理。第19条、1#楼住宅与商铺间的隔墙上有洞口3-6（9.4）抽查10#楼消防电梯前室用的普通玻璃隔断和玻璃门；（A类问题）3-8（9.4）电井层间防火封堵不到位；（A类问题）7 .防烟分隔a）防烟分区核对防烟分区设置位置、形式及完整性B实际扣分内容：第12条、5#楼一防烟楼梯间未设置防烟设施第14条、电扶梯中庭区域排烟怎么实现b）分隔设施查看防烟分隔材料燃

11、烧性能，测试活动挡烟垂壁的下垂功能C8 .防爆a）爆炸危险场所颌查看设置形式、建筑结构、设置位置、分隔措施Bb）泄压设施皿查看泄压设施的设置A核对泄压口面积、泄压形式Cc）电气防爆核对防爆区电气设备的类型、标牌和合格证明文件Bd）防静电、防积聚、防流散等措施包履看设置形式A五、安全疏散、消防电梯验收检查9 .安全疏散a）安全出口查看设置形式、位置和数量A实际扣分内容：第31条、地下室部分安全出口处、下沉广场处楼梯未施工完成颌查看疏散楼梯间、前室的防烟措施A查看管道穿越疏散楼梯间、前室处及门窗洞口等防火分隔设置情况A查看地下室、半地下室与地上层共用楼梯的防火分隔A实际扣分内容：第30条、该工程部

12、分商铺1层至2层的楼梯未施工完成；3-2（9.4）地上与地下共用的楼梯间，在首层未用防火墙和乙级防火门分隔；（A类问题）3-3（9.4）3#楼通往地下室的扶梯处有较大结构洞口；地下室.2F有一处防火墙留有较大结构洞口；（A类问题）测量疏散宽度、建筑疏散距离、前室面积A实际扣分内容：第32条、地下室部分疏散通道被机械车位阻挡;b）疏散门查看疏散门的设置位置、形式和开启方向A测量疏散宽度A血则试逃生门锁装置Ac）疏散走道查看设置位置B查看排烟条件A颌测量疏散宽度、疏散距离Ad）避难层（间）查看设置位置、形式、平面布置和防火分隔A实际扣分内容：第28条、该工程在避难层的进出口处未设置明显的指示标志；

13、3-4（9.4）避难间原设计在卧室，现场为卫生间，无设计变更；（设计变更）盘测量有效避难面睹防烟翱牛A实际扣分内容：第29条、该工程避难层设置了机械防烟设且设置可开启外窗；查看疏散楼梯、消防电梯设置Ae）消防应急照明和疏散指示标志查看类别、型号、数量、安装位置、间距B查看设置场所，测试应急功能及照度A实际扣分内容：第49条、4#楼物业用房的疏散楼梯、走道内未设置疏散指示标识、应急照明等3-1（9.4）商业部分疏散楼梯、走道未设置灯光疏散标志、应急照明；地下室商铺区域未设置疏散指示标志（此部分整改量大）；（A类问题）查看特别场所设置的保持视觉连续的灯光疏散指示标志或蓄光疏散指示标志、B抽查消防应

14、急照明、疏散指示、消防安全标志，并核对其证明文件B重点要求：与消防产品市场准入证明文件一致10 .消防楼梯a）消防电梯查看设置位置、数量A实际扣分内容：第33条、1#消防电梯不能到达2B夹层；第35条、10#楼2层IO-MO-H处一消防电梯前室未完工查看前室门的设置形式，测量前室的面积A实际扣分内容：第34条、该工程消防电梯厅处室外未按设计要求安装乙级防火门；查看井壁及机房的耐火性能和防火构造等，测试消防电梯的联动功能A查看消防电梯载重量、电梯井的防水排水，测试消防电梯的速度、专用对讲电话和专用的操作按钮B实际扣分内容：第8条、消防电梯未设置显示面板第40条、2#消防电梯机房无消防电话颉查看轿厢内装修材料B重点要求：应为不燃材料六、消火栓系统检查11 .消火栓系统a）供水水源查看天然水源的水量、水质、枯水期技术措施、消防车取水高度、取水设施（码头、消防车道）A查验市政供水的进水管数量、管径、供水能力Bb）消防水池查看设置位置、水位显示与报警装置B查核对有效容量Ac）消防水泵查看工作泵、备用泵、吸水管、出水管及出水管上的泄压阀、水锤消除设施、截止阀、信号阀等的规格、型号、数量，吸水管、出水管上的控制阀状态B重点要求：吸水管、出水管上的控制阀锁定在常开位置，并有明显标识妞查看吸水方式B重点要求：自灌式引水或其他可靠的引水措施