某楼改造工程招标文件.docx

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1、某楼改造工程招标文件招标文件工程名称：科技情报楼改造工程招标单位宜章）:二Oc）六年四月二十七日第一部分投标邀请书第二部分科技情报楼改造工程招标书第三部分科技情报楼改造工程投标书格式第四部分建设工程施工合同第一部分投标邀请书公司:我部科技情报楼改造工程，现已完成施工图设计及前期准备工作，报首长批准，决定邀请贵单位参加投标。营房处二C)C)六年四月二十七日第二部分科技情报楼改造工程招标书工程编号：项目名称：科技情报楼改造工程后勤部营房处二C)C)六年四月二十七日招标书目录第1条工程概述第2条招标要求第3条结算价款调整第4条材料与设备供应方式第5条工程款支付方式及工程保修第6条投标须知第7条开标第

2、8条评标第9条中标通知第10条签订合同第11条其它要求第12条附件清单第1条工程概述1.1招标单位111招标单位：后勤部营房处1.1.2代表：1.1.3地址：西路278号1.1.4联系人：联系电话：1.2招标工程说明1.2.1 工程名称：科技情报楼改造工程1.2.2 设计单位：规划建筑设计有限公司1.2.3 施工场地：水、电、路三通1.2.4 招标工程内容：科技情报楼改造工程施工图所示的全部内容；一层裙楼拆除；五层主楼的3-5层的夹层、栏杆、钢楼梯与屋面防水层拆除；原2层门厅拆除；暖气管道拆除；外墙原水刷石及装饰件拆除；钢窗拆除；卫生间拆除；室内按现施工图所示的全部内容改造时需拆除的木门、隔断

3、、吊顶、灯具等拆除，由于门窗位置尺寸变化引起的砖墙拆除、砖墙（或者层板）封堵、抹灰等；原水磨石地面打蜡处理；室外螺旋楼梯及栏板刷外墙漆;3层附楼的防盗门安装（现为木门的统一改为防盗门），坡道及台阶面层贴与门厅地面相同的花岗岩。1.2.5 工程地址：1.2.6 工程性质：改建1.2.7 资金来源：自筹1.2.8 资金落实情况：已落实1.2.9 投资批准文件：第2条招标要求2.1本工程全部内容要求严格执行国家与军队的保密规定。2.2本工程招标方式为邀请招标。2.3招标范围：同1.2.4条内容。2.4需要调整部分：另议。2. 5标底与投标书须根据招标文件及答疑纪要、施工图纸与四川省建设厅川建厅价发2

4、0000130号颁发四川省建筑工程计价定额（SGDI-2000）、四川省装饰工程计价定额（SGD2-2000）、全国统一安装工程预算定额四川省估价表（SGD5-2000）与川建厅价发20000281号颁发四川省建设工程费用定额（SGD7-2000）等定额及有关文件编制。本工程按四级档取费，安全文明施工增加费按0.6%（以定额直接费为取费基础）与2%（以定额人工费为取费基础）取费，利润优惠15%,税金只计营业税。1 .6材料价格及有关说明2 .6.1单调材料价差：（1）材料价执行2006年四川省工程造价信息第二期综合刊涪城区指导结算价,如没有参照相应绵阳市信息价执行。（2）以上信息价中没有的材料

5、自询市场价（甲方暂定材料价除外），并在备注栏中注明。（3）塑钢窗按实际市场价报价，按海螺牌80型带纱考虑，内墙乳胶漆按三峡牌普通考虑，钢化玻璃为15mm,抗静电地板按铝质考虑，防盗门按兴发牌单层考虑，室外螺旋楼梯及栏板外墙漆按振邦氟碳外墙漆单组份考虑，卫生间使用高分子多层复合防水卷材0.4mm,屋面使用APP改性沥青卷材聚酯胎3mm。安装工程材料约定见附表。（4）强化木地板暂定为150元m2（含安装），外墙铝塑板暂定为150元/m2,卫生间墙地砖暂定为30元/m2,屋面砖暂定为35元/m2,花岗岩、大理石均暂定为350元/m2,实木复合门暂定为600元/套（含门套及安装），门厅拉手暂定为260

6、元/付，实木复合门执手锁暂定为65元/付。（5）除甲方暂定材料价外的所有材料价格一次包死，结算时不调整。2.6.2说明部分（1）土石方与拆除垃圾等外运按Iokm机械运输考虑。（2）工程使用浮山牌水泥与大厂钢材。2.7 包干及风险费：包含政策性调价；技术措施费；除发包人供应的材料设备与发包人指定材料设备以外的材料设备的价格变动；因设计变更洽商、工程量增加与发包人不影响要紧工序的其它原因给承包人造成的工期延误及机械闲置、人员窝工等缺失；工程报奖费用等。由投标单位根据市场预测，企业管理水平、经济承受能力，结合对本工程的认识，自行确定费用系数计算费用进入报价。2.8 按政策或者投标单位自愿给与甲方的优

7、惠，需提供具体优惠项目说明书。结算按此优惠条件执行。2.9 “三材”用量按施工图纸实际用量计算。2.10 设计变更：务必由设计单位出具设计变更书并经建设单位认可方可成立。2.11质量要求：合格。2.12工期要求：拟定总工期不大于150天。2.13现场管理要求：文明、安全、有序，尽量减少对部队工作、生活的干扰。2.14监理：由建设单位履行监理职责。2.15投标方拟派项目经理与项目技术负责人须与招标方现场考察时投标方确定的人选相一致。2.16本次投标中标单位务必自行完成招标工程的全部内容，不得转包。否则，招标方有权中止施工合同，由此造成的缺失由中标单位负责。2.17质量监督本工程由总装备部西南地区

8、建设工程质量监督二站实行质量监督。第3条结算价款调整3.1 本工程采取包工包料的承包方式，以施工图预算包干，投标报价作为本工程合同价款，一次性包死，除设计变更、技术经济核定单及本招标书第2.6条约定价格的材料调整外，不再调整结算。第4条材料与设备供应方式本工程所有材料由中标单位自行采购，并对材料质量负责，但务必经甲方看样认可。材料进场务必按规定检验，合格后方能使用。第5条工程款支付方式及工程保修5.1 工程进度款、结算价款支付方式：工程进度款按进度支付，达到合同价款的90%时停止支付。竣工结算审核完毕后，按审定后总价拨款至95%,预留5%作为工程保修金。为了确保工程质量与进度，承包人务必专款专

9、用，工程款转入建设单位认定帐户，并由建设单位监督工程款使用情况。5.2 工程余款按施工合同与有关条款在工程完工、竣工图与资料移交甲方、整个工程通过工程验收后逐步结算，并签订工程保修合同。5.3 工程保修：执行国家的有关规定。第6条投标须知6.1投标单位应具备的资格：6.1.1 投标单位须具备土建、装饰施工综合实力，其装饰资质等级为三级（含三级）以上的的施工企业。6.1.2拟派本工程的项目经理或者技术负责人在施工过程中不经招标方同意不得随意更换，有特殊原因，须派具有同等以上资历、经招标方认可的项目经理或者技术负责人接任。否则，招标方有权中止承包合同，中标单位承担由此引起的法律责任与经济缺失。6.

10、2投标单位务必按科技情报楼改造工程格式编制投标书（使用A4,70g纸），加盖单位公章与法定代表人（或者法定代表人委托的代理人）印鉴。封口处须用封条密封，投标文件袋正面应填写工程名称、投标单位名称、法定代表人（或者法定代表人委托的代理人）及密封日期，加盖投标单位公章与法定代表人（或者法定代表人委托的代理人）印鉴。投标书要求报送两份,正本一份，副本一份。投标书由经济标与其他资料构成。6.2.1经济标经济标应由投标报价表、投标预算书两部分构成。按政策或者投标单位自愿给与甲方的优惠，需在投标书中说明，并提供具体优惠项目说明书。结算按此优惠条件执行。6.2.2其他资料（1）企业资质、ISO认证证书（交验

11、原件，提供复印件）或者权威职能部门证明其证书的材料。（2）项目部构成时间、承建过的项目（项目名称即可）、人员数量及专业配备情况。（3）项目经理简历、学历、业绩荣誉表，并附有关的证明材料。（4）技术负责人的简历、学历、业绩表并附有关的证明材料。（5）要紧管理技术人员的简况（从事本专业时间）。（6）项目部是临时组合，说明其来源；项目经理从外单位调入或者聘用时，应出具相应证明资料。6.3投标单位须按时参加招标方组织的现场考察、答疑、递送标书等招（投）标活动。6.3.1定于2006年4月27日在部队营房处召开发标会。发标会结束进行现场考察。6.3.2定于2006年5月9日11：00在部队营房处组织答疑

12、，统一解答投标单位所提出的对施工图纸及招标书中的有关问题。投标单位须于2006年5月9日15：00前以书面形式向招标方提出需答疑的问题。投标单位在2006年5月9日17：00到部队后勤部营房处领取答疑纪要。6.3.3投标单位在投标截止日前:能够书面或者电话的形式询问不影响招投标工作正常进行的有关问题。6.3.4投标截止日期为2006年5月11日下午5：OOo投标单位须在此之前将投标书报送到部队后勤部营房处。6.4本招标文件要求储存完整。第7条开标7.1开标时间初步定于2006年5月12日上午9：00,地点在部队后勤部营房处会议室，如有变动另行通知。7.2有下列情况之一者，投标文件视为废标。7

13、.2.1未按规定密封，未盖单位公章与法人代表印鉴（或者法人代表委托的代理人印鉴）、或者印鉴不符合规定。8 .2.2未按招标文件要求填写、内容不全或者者字迹模糊、辨认不清。9 .2.3提交“撤回通知”的投标文件。10 2.4以他人名义投标、串通投标、以弄虚作假或者其它不法手段投标的。11 2.5投标文件与招标文件的实质性条款、条件与规定不相符，有明显差异或者保留。12 2.6投标报价超出评标标底的上下限幅度。7 .2.7附有招标单位无法同意的条件。8 .2.8投标文件中无承诺书或者所作承诺招标单位无法同意的。第8条评标8.1 本工程只评经济标，获得最高分者为中标单位。8.2 投标报价在审定标底-

14、8%至+3国范围内为有效。8.3 本工程不保证投标价最低者中标。第9条中标通知9.1评标结果出来后的2个工作日内写出评标报告，报首长审批。9. 2待首长批准中标单位后，2日内向中标单位发出中标通知书。中标单位在领取中标书时，向招标单位缴纳工程履约保证金人民币肆拾万元整，并存入招标方指定帐户内，或者向招标方提供有效的银行保函。10. 3未中标单位接通知后3日内到招标单位退还全部完整资料。第10条签订合同10.1 本工程施工合同使用中华人民共与国建设部与国家工商管理局制定的建设工程施工合同文本(GF19990201)。11. 2中标单位接到通知后7天内与建设单位根据招标文件、中标通知书与投标书签订

15、工程承发包合同。逾期及拒签合同时，招标单位有权按评标得分顺序另行确定中标单位，签订工程承发包合同。未签合同的中标单位按总装备部现行建设工程招投标管理办法有关规定5年内不得参与总装系统的工程投标。第11条其它要求11.1 投标单位由于对投标文件的任何误解与忽略，对施工各类条件缺乏必需的调查研究与估计不足，而导致合同履行中发生的任何风险，其责任自负。在招标过程中，招标单位可根据实际情况，变更招标文件。11.2 施工现场要严格执行建筑工程施工现场管理规定，做到安全文明施工。11.3 工程竣工后，投标方在2天内撤出临时设施与剩余材料。12. 4竣工完工后，中标单位须向建设单位提供三份完整(其中一份原件)的施工技术资料与竣工图。13. 5本招标文件为签订施工合同的要紧根据，施工合同条款应与招标文件相一致，招标文件（含招标补充文件、答疑文件等）与合同具有同等法律效力。施工合同要紧条款详见第四部分。第12条附件清单12.1项目经理简历、业绩、荣誉表。12.2项目技术负责人简历、业绩表。12.3承诺书。12.4评分标准及评分表。附件12.1项目经理简历、业绩、荣誉表