基础工程质量评估报告（监理）.docx

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1、*办公楼工程基础工程质量评估报告编制:审核：一、工程概况:*道班办公楼工程，位于*镇，为办公用房，交通便利，总建筑面积876.8M2,占地面积328M2。基础设计等级为丙级，场区土质为H类，基底标高统一为-2.1M ,设30cm厚C15素混凝土垫层；采用MU10粘土砖、M10水泥砂浆条形砖基础，建筑外围基础240宽，建筑内部基础采用等高式和间隔式大放脚收至240墙为止，砖基底宽度分别为240nini、480mm. 600mm；自T.05M标高处设置300mm厚240mm宽C25钢筋混凝土地圈梁、地基梁；室内外高差450mm；室内地坪一皮砖下沿基础墙连续设置20nini厚内掺5%防水剂粉1： 2

2、水泥砂浆防潮层。基础开挖采用机械大开挖结合人工清槽方式、基础土方回填采用机械运土、人工分层夯实措施。二、评估依据：1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)；2、研结构工程施工质量验收规范(GB502042002)；3、砌体结构工程施工质量验收规范(GB502032002；)4、施工图纸等设计文件和施工组织设计；5、*集团公司施工工艺标准QB/HFJG2003；三、施工企业内部管理情况：A)、施工单位能严格按照本企业颁布的施工企业施工工艺标准进行施工；B)、施工现场质量管理制度齐全，质量管理体系运行良好；C)、工期、质量基本符合施工合同的要求；D)、施工单位在施工过程中严格按照

3、设计图纸及企业标准规范施工，没有出现违反工程建设强制性标准条文情况;四、地质勘察、设计单位配合情况:在施工过程中地质勘察、设计单位均能积极配合，及时解决施工中存在的问题，他们参加了基槽、基础验收并签署了意见。五、在工程施工过程中，监理发现的质量问题及处理情况:1、混凝土垫层局部有少许麻面现象。2、局部砖砌体水平灰缝厚度偏大。3、以上问题施工单位均按要求给以整改，并报监理重新验收合格。六、建设单位对施工质量控制情况:1、施工前我们主要对下列几个方面进行控制:(1)、对承建工程的施工单位的资质进行情况了认真的审验，对项目经理及主要专业工种操作上岗人员的资格进行了检查。(2)、对施工现场的质量管理制

4、度及质量责任制进行了检查。(3)、对设计图纸组织了会审和交底。(4)、对施工组织设计、施工方案进行了审批。(5)、对进场的主要原材料履行了报验手续。其中对水泥、钢材和红砖必须坚持报验产品合格证，并在现场见证人的见证下取样，送检合格后方可使用。2、施工过程中，我们以新规范“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”十六字方针为指导思想，从以下几个方面具体抓工程的质量；(1)、对各检验批、隐蔽工程报验资料进行了审查，合格后再查现场实物，发现问题要求及时整改，直到合格后方可进行下一道工序施工。(2)、对主要工序或关键部位，我们实行了旁站，并有旁站记录。(3)、在日常控制过程中，我们采取巡视、平行检查等

5、方式，发现问题及时处理。七、地基与基础分部、分项及检验批质量验收情况：地基与基础分部包括无支护土方、碎基础、砌体基础、地下防水四个子分部1、无支护土方子分部：包括土方开挖、土方回填二个子分部(1)土方开挖分项：土方开挖共1个检验批，机械开挖预留20CM,及时请质监站、地质、设计、业主等单位进行验收，后人工修槽至设计标高，采取挖排水沟、覆盖等措施保证基槽未受水浸泡及太阳暴晒。(2) 土方回填分项：土方回填采用素土人工分层夯实回填2、税基础子分部：包括模板、钢筋、磴三个分项。(1)、模板分项：对垫层、地圈梁共计2个部位的模板安装及2个拆除检验批进行控制、验收。模板严格按专项施工方案进行安装及拆除，

6、模板及支架均有足够的强度、刚度、稳定性，接缝满足要求，能可靠地承受浇筑税的重量，侧压力以及施工荷载。(2)、钢筋分项：地圈梁、基础梁钢筋原材料、加工、连接、安装计4个检验批进行控制、验收。钢筋表面清洁无锈蚀，有出厂合格证，经监理人员现场见证取样送检合格。钢筋品种、级别及规格、数量、尺寸、间距、锚固长度、搭接长度均符合设计和规范要求。(3)、碎分项：对垫层、地圈梁砂共计2个部位的砂原材料、配合比设计、碎施工、现浇结构外观、尺寸偏差共计10个检验批进行控制、验收。碎部分采用商品砂，碎原材料、配合比、养护等符合规范规定，碎试块按碎工程施工质量验收规范的规定留置。对标准、同条件试块的取样、制作、养护和

7、试验进行了见证。砂试块报告经检均符合要求。2、砌体结构子分部：包括砖砌体分项工程对-L05M下及-1.05M上砖砌体检验批进行控制、验收。主控项目控制：砖和砂浆的强度等级及砂浆的饱满度均符合设计要求。一般项目检查砖的组砌方法正确，上、下错缝，内外搭砌，水平灰缝平直度、表面的平整度，砖砌体的顶面标高均符合要求。八、质量控制资料核查情况：(1)、各检验批、分项、子分部验收均合格，验收记录资料完整，内容及签字正确齐全。(2)、所有原材料、碎试块均按照规范见证取样，钢筋原材料有质量保证书和进场复试报告，黄砂、石子具有检测报告，碎有实验室开出的配比单。(3)、施工记录及隐蔽工程验收记录齐全。九、观感质量验收情况:税外观质量较好，无露筋、孔洞、裂缝等现象。十、验收结论：综上所述，地基与基础分部工程所含子分部、分项、检验批均合格，质量控制资料完整,观感验收较好，地基与基础工程评定为合格，我单位同意验收地基与基础分部工程。